Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к постановлением Правительства
Московской области
от 30 мая 2001 г. N 156/18
Границы территории памятника истории и культуры - ансамбля усадьбы "Архангельское" как земель историко-культурного назначения, его зон охраны (охранной зоны, зоны регулирования застройки и зоны охраняемого ландшафта) и режимы их содержания
Ансамбль усадьбы "Архангельское" Красногорского района является памятником истории и культуры федерального значения и состоит на государственной охране в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 30.08.60 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников в РСФСР" и Указом Президента Российской Федерации от 20.02.95 N 176 "Об утверждении перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения".
Границы территории и зон охраны (охранной зоны, зоны регулирования застройки и зоны охраняемого ландшафта) памятника истории и культуры - ансамбля усадьбы "Архангельское" (далее - усадьба) и режимы их содержания определены в соответствии с проектом, разработанным творческой мастерской "Экоград-Наследие" института Гипрогор в 1997 г. (архивный N 4564 опись 1).
1. Граница территории памятника истории
и культуры - ансамбля усадьбы "Архангельское"
Граница территории памятника проходит:
от А до Б - вдоль "Липовой" аллеи на расстоянии 100 м от нее до аллеи санатория;
от Б до В - по аллее санатория до "домика отдыха";
от В до Г - от "домика отдыха" через сквер и далее по северной и восточной границе застройки до ул. Садовой;
от Г до Д - по северной красной линии ул. Садовой, далее по дороге через рощу в дер. Захарково, до восточной опушки рощи;
от Д до Е - по южной красной линии ул. Садовой - до западной границы дачного хозяйства ГУП ОК "Жуковка";
от Е до Ж - по границе дачного хозяйства ГУП ОК "Жуковка" до старицы р. Москвы;
от Ж до 3 - вдоль левого берега старицы до р. Москвы;
от 3 до И - по левому берегу р. Москвы;
от И до К - от берега р. Москвы на запад до Опалиховского лесопарка;
от К до Л - через Опалиховский лесопарк на запад вдоль старых межевых канав до старицы р. Москвы и далее по правому берегу старицы до места, что в 100 м выше по течению;
от Л до М - через старицу р. Москвы на север до границы дачного хозяйства "Горки-6";
от М до Н - по территории дачного хозяйства "Горки-6" вдоль местного проезда на север и далее вдоль остатков межевого вала до его северного угла;
от Н до О - от межевого вала до р. Вороний Брод и далее по правому берегу реки до шоссе Москва-Рига;
от О до П - вдоль шоссе Москва-Рига до застройки дер. Воронки;
от П до Р - по южной границе территории застройки дер. Воронки до шоссе Москва-Рига;
от Р до С - вдоль шоссе Москва-Рига около 150 м;
от С до Т - от шоссе Москва-Рига вдоль р. Праслихи на юго-запад до оврага;
от Т до У - вверх по бровке оврага до трассы старой Московской дороги;
от У до А - по трассе старой Московской дороги до точки А.
Площадь территории памятника составляет - 657 га.
2. Режим содержания территории памятника истории
и культуры - ансамбля усадьбы "Архангельское"
Сохранение и выявление подлинных элементов усадебного комплекса: пространственной структуры и планировки, сооружений и насаждений - до отдельных старовозрастных деревьев, регулярного парка и усадебных рощ, элементов благоустройства и малых архитектурных форм, подъездных дорог-аллей.
Реставрация на основе научных, натурных, археологических и биоархеологических, гидрогеологических, ботанических и других исследований усадьбы в целом, планировки, сооружений и парка, усадебных рощ, прудов.
Проведение ремонтно-реставрационных работ, в первую очередь по дворцу и театру Гонзаго.
Восстановление пространственно-композиционной структуры организации ансамбля усадьбы "Архангельское".
Воссоздание - регенерация на научно-реставрационной основе - утраченных исторических элементов и сооружений усадьбы, ценных в пространственном, архитектурно-ансамблевом отношении.
Восстановление необходимых для функционирования музея производственных и хозяйственных объектов усадьбы.
Воссоздание утраченных обслуживающих и хозяйственных усадебных построек по существующим чертежам, обмерам или методом компенсационного строительства.
Восстановление - документированное и по аналогам характерных сооружений - и активное использование участков усадьбы: "Села Архангельское", церкви Михаила Архангела, "Житного двора", "Горятино" - на основе историко-архивных, археологических, палеоландшафтных исследований.
Восстановление оранжерей на месте оранжерей знаменитого архангельского ботанического сада 1830-х годов как зимних садов с использованием их для официальных приемов, выставок, музейных тематических экспозиций, музейных гостиничных помещений класса "люкс".
Восстановление породного состава, местоположения, конфигурации, объемно-пространственной структуры ансамблеформирующих ландшафтных элементов и массивов парка, утративших характерный облик в результате гибели насаждений, смены пород насаждений.
Восстановление усадебных рощ.
Восстановление горятинских прудов по специальным проектам.
Реставрация парка усадьбы "Архангельское" на исторический период расцвета ансамбля - 1830-е годы.
Проведение санитарно-оздоровительных и лечебных мероприятий по всем старовозрастным исторически ценным деревьям.
Расчистка и восстановление старинной системы дренажа и защиты от грунтовых вод дворца усадьбы, восстановление традиционных и локальных водотоков и родников.
Снос временных сооружений на территории комплекса усадьбы.
Поэтапная замена сорных и активно диссонансных по местоположению и породному составу насаждений.
Нейтрализация резко диссонансных нарушений основных внутренних панорам усадьбы "кулисными" посадками зеленых насаждений в районе санатория, ресторана.
Разрешается:
- вне исторического ядра парка - памятника в случае необходимости прокладка новых аллей - дорог, инженерных коммуникаций и благоустройство берегов водоемов, организация автостоянок;
- техническая модернизация обслуживающих и технических зданий второй половины ХIХ-ХХ вв., не обладающих значительной историко-градостроительной, пространственно-архитектурной и мемориальной ценностью, но являющихся частью комплекса усадьбы.
Запрещается:
- сквозной проход через парк и рощи;
- нарушение берегов прудов и поймы старицы Москвы-реки - Лохинского луга;
- самовольная вырубка или посадка деревьев и кустарников в северной части Лохинской рощи;
- транзитное движение автотранспорта по Ильинскому шоссе в границах памятника - усадьбы; на первом этапе - установление жесткого режима движения на участке Липовая аллея - Горятинский пруд;
- прокладка инженерных коммуникаций, инженерного оборудования и благоустройство территории без специально разработанных проектов, исключающих изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии;
- проведение всех видов земляных и строительных работ без наблюдения археолога;
- любая хозяйственная деятельность без разрешения специально уполномоченных государственных органов охраны памятников.
3. Граница охранной зоны памятника истории
и культуры - ансамбля усадьбы "Архангельское"
Граница охранной зоны проходит:
от а до б - от шоссе Москва-Рига вдоль дороги - в створе "Липовой" аллеи, на расстоянии 200 м от нее до трассы старой Московской дороги;
от б до в - вдоль трассы старой Московской дороги на расстоянии 50 м от нее около 300 м до железнодорожной ветки;
от в до г - вдоль железнодорожной ветки на расстоянии 50 м от нее до Ильинского шоссе;
от г до д - вдоль Ильинского шоссе на расстоянии 50 м от него до дороги в пос. Архангельское;
от д до е - по дороге вдоль границы территории комбината "Промстройснаб" на юг до ул. Ворошилова;
от е до ж - по ул. Ворошилова до садовых участков;
от ж до з - вдоль границы садовых участков и территории подсобного хозяйства санатория "Архангельское" до границы застройки вдоль ул. Садовая;
от з до и - вдоль границы застройки и границы дачного хозяйства "Жуковка" до дороги на дер. Захарково;
от и до к - вдоль ЛЭП до правого берега р. Москвы;
от к до л - от р. Москвы на восток - юго-восток и далее по правому берегу р. Москвы до ее старицы;
от л до м - по левому берегу старицы р. Москвы до границы застройки дер. Глухово;
от м до н - по границе застройки дер. Глухово до ее северного конца;
от н до о - вдоль границы территории дер. Глухово до границы фермерского хозяйства;
от о до п - вдоль границы фермерского хозяйства на северо-восток до границы дачного хозяйства "Горки-6";
от п до р - вдоль западной границы дачного хозяйства "Горки-6" и далее до шоссе Москва-Рига;
от р до а - вдоль шоссе Москва-Рига на расстоянии 50 м от него.
Площадь охранной зоны составляет - 800 га.
4. Режим содержания охранной зоны памятника
истории и культуры - ансамбля усадьбы
"Архангельское"
Обеспечение физической и объемно-пространственной сохранности памятника, жизнеспособности комплекса усадьбы, его характерной пространственно-ландшафтной среды, а также отдельных памятников археологии, трасс древних дорог, элементов исторического природопользования и исторических ландшафтов.
Сохранение и восстановление элементов историко-природного ландшафта, особенностей рельефа, исторических мест и урочищ, гидрографии, характерной растительности; характерных соотношений освоенных территорий и свободных участков полей, лугов, лесов.
Строительство отдельных зданий и сооружений допустимо только для обеспечения функционирования существующей сохраняемой на перспективу застройки, обоснованное специальным анализом пространственно-композиционных и визуально-ландшафтных связей, исторической топографии и при условии сохранения особенностей каждого конкретного места и по согласованию с Министерством культуры Российской Федерации.
Нейтрализация зелеными "кулисами" резко дисгармоничной застройки, не подлежащей выносу по техническим, экономическим, иным параметрам, объектов инженерной инфраструктуры.
Перекладка в подземные коммуникации, перенос или прокладка в кабель линий связи, электроснабжения.
Запрещается:
- изменение гидрогеологических условий при застройке и прокладке коммуникаций, при благоустройстве территорий;
- изменение характерных исторических контуров угодий, планировки, традиционных функций на граничащих с памятниками землях;
- строительство любых объектов, которые могут нарушить характер ландшафта, характерные панорамы восприятия ансамбля усадьбы и пейзажей из нее;
- любая хозяйственная деятельность без разрешения специально уполномоченных государственных органов охраны памятников.
5. Зона регулирования застройки памятника истории
и культуры - ансамбля усадьбы "Архангельское"
Устанавливает ограничения на строительство всех видов и обеспечивает сохранение общей композиционной роли памятника в городском ландшафте и характерные панорамы из усадьбы.
Разрешается реконструкция и новое строительство с регулированием высотных параметров, характера завершения и типа покрытия в секторах обзора и лучах видимости усадебного комплекса.
Параметры объектов нового строительства определяются на основе историко-культурных исследований и визуально-пространственного анализа и предусматривают сохранение характерных исторических панорам и бассейна видимости памятника, а также соблюдение общего композиционно-масштабного соответствия новых зданий и сооружений характеру ансамбля усадьбы "Архангельское".
Запрещается:
- размещение зданий и сооружений, производственных и транспортных объектов, активно нарушающих масштаб сложившейся архитектурной среды, загрязняющих почву, грунтовые и подземные воды и источники, вызывающих дигрессию растительности;
- организация необорудованных мест для мусора и бесхозных свалок;
- сооружение высоких сплошных бетонных оград;
- резко диссонансные архитектурные решения по силуэтам, объемам, строительным материалам и цвету.
Режим зоны регулирования застройки подразделяется по конкретным участкам:
Режим - 1 для участков, расположенных на территории и в охранной зоне памятника:
- дачное хозяйство ГУП ОК "Жуковка" у пос. Архангельское;
- территория участков дачного хозяйства "Горки-6" у дер. Воронки;
- участки к северу от усадьбы за трассой старой Московской дороги, предлагаемые для размещения объектов, обеспечивающих функционирование музея-усадьбы "Архангельское";
- территория застройки дер. Воронки;
- территория дачного хозяйства "Горки-6";
- участок, расположенный между дер. Глухово и дачным хозяйством "Горки-6";
- территория дер. Глухово.
Исторические домовладения рассматриваются как целостные градоформирующие структурные элементы застройки характерной среды.
Сохраняются:
- планировочная структура и общий характер застройки: соотношение границ участков и размещения домов с палисадниками - с отступом от красной линии; пространственная и композиционная система застройки;
- выявляемые постройки, ценные в историко-архитектурном отношении, с возможной частичной музеефикацией - по результатам историко-архитектурных исследований и специальным проектам, согласованным в установленном порядке.
Разрешается:
- ремонт и реконструкция застройки в сложившихся основных параметрах;
- новое строительство высотой до 8-10 м до конька кровли со скатной крышей, с соблюдением характера сложившейся застройки - вдоль улицы, с отступом от красной линии 5-10 м, соблюдением соотношений элементов домовладения: палисад, дом и двор, хозяйственные постройки, сад-огород.
Запрещается:
- пространственно-композиционное и архитектурно-художественное решение застройки, нарушающее облик и характер подъездов к усадьбе и облик ее ближних окрестностей планировкой, застройкой, типом и параметрами построек, характером благоустройства.
В коттеджных поселках дачного хозяйства ГУП ОК "Жуковка":
- обеспечивается преемственное развитие планировочной структуры в увязке со сложившейся застройкой;
- допускается новая застройка усадебного типа с жилыми домами до 10-12 м до конька кровли;
- обязательно устройство "кулис" из зеленых насаждений.
Режим - 2 для участков, расположенных между Ильинским шоссе и пос. Архангельское, в том числе территории:
- базы УПТК "Мособлстрой-4";
- комбината "Промстройснаб";
- складской базы "Вторчермет";
- растворобетонного узла;
- УНР-13;
- производственной базы.
Участок пос. "Ветеран", примыкающий с запада к дер. Глухово.
Участок к северу от застройки дер. Захарково.
Территория, расположенная к северо-востоку от усадьбы, между автомагистралью Москва - Рига, трассой старой Московской дороги, железнодорожной веткой и полосой "кулисных" насаждений.
Территория санатория "Архангельское", расположенная в границах охранной зоны усадьбы.
Сохраняется общая планировочная структура и характер застройки.
Разрешается:
- новое строительство экологически чистых объектов и построек при преемственном развитии планировочной структуры, сохранении сложившегося общего строительного уровня, вписывании в характер каждого конкретного участка (высота новых построек 10-12 м до конька кровли);
- уплотнение сложившейся застройки в пределах допустимых норм.
Запрещаются резко диссонансные архитектурные решения по активным силуэтам, объемам, цвету.
Режим - 3 для следующих участков:
- территория застройки поселка Архангельское;
- территория к востоку от дер. Михайловская (между деревней и автомагистралью Москва - Рига);
- территории к северу от дер. Воронки за автомагистралью Москва - Рига.
Требуется кардинальное изменение характера сложившейся многоэтажной жилой, коммунально-складской и производственно-технической застройки: на первом этапе - посредством создания "кулисных" посадок быстрорастущих, высокоствольных и ширококронных пород деревьев; поэтапная архитектурная реабилитация характера и облика домов путем цветового разнообразия, строительства пристроек, вставок, уплотнения застройки.
Разрешается:
- для адаптации многоэтажной типовой застройки, размещенной в 1970-1990-х годах в исторических границах усадьбы, строительство домов "промежуточного" масштаба: 2-, 3-, 4-, 5-этажных с использованием "дачных мотивов".
Запрещается:
- строительство многоэтажных домов, превышающих общий сложившийся горизонт застройки;
- любая хозяйственная деятельность без разрешения специально уполномоченных государственных органов охраны памятников.
6. Границы и режим содержания зоны охраняемого
ландшафта памятника истории и культуры - ансамбля
усадьбы "Архангельское"
Зона охраняемого природного ландшафта ансамбля усадьбы "Архангельское" включает территорию в границах экологического природного каркаса - проходит по местным водоразделам и горизонтоформирующим территориям.
Зона 1 - восточный сектор: территория, расположенная к югу от дер. Захарково.
Граница проходит: от р. Москвы по границе охранной зоны усадьбы, по южной границе застройки дер. Захарково, далее на юго-восток до р. Москвы и по р. Москве.
Зона 2 - южный сектор: территория, расположенная к югу от усадьбы.
Граница проходит: по границе охранной зоны усадьбы вдоль старицы и р. Москвы; от р. Москвы по южной границе Рублевской водопроводной станции; по границе Серебряно-Борского лесничества до Рублево-Успенского шоссе; по шоссе до р. Москвы; по р. Москве до пос. Ильинское; по восточной границе застройки пос. Ильинское; по южной границе застройки дер. Глухово.
Зона 3 - западный сектор: территория, расположенная к западу от ансамбля усадьбы "Архангельское".
Граница проходит: от шоссе Москва - Рига по границе охранной зоны усадьбы, по юго-западной границе фермерского хозяйства, по шоссе Москва - Рига.
Режим зоны охраняемого ландшафта:
Обеспечение эколого-градостроительных условий эффективного сохранения историко-культурного наследия в возможно полном объеме.
Сохранение характерных особенностей историко-культурного и природно-ландшафтного комплекса, основных характерных панорам и секторов обзора.
Сохранение и восстановление полного комплекса исторически характерных черт ландшафта с историческими границами, характером исторического землепользования и землеустройства, трассировкой исторических дорог, рельефом и гидросистемой.
Проведение опережающих любые виды работ археологических исследований и наблюдений.
Запрещается:
- размещение экологически опасных для сохранения построек и парка усадьбы, прилегающих ландшафтов объектов, источников загрязнения почв, грунтовых и подземных вод;
- хозяйственная деятельность, нарушающая характер ландшафта;
- самовольная посадка и вырубка деревьев, осушение болот, распашка лугов и сельских дорог;
- отвод земельных участков для размещения любого строительства без соответствующих градостроительных проработок, согласованных с Министерством культуры Российской Федерации;
- устройство высоких сплошных ограждений, нарушающих ландшафт, окружающую природную среду, основные видовые связи, трассы панорамного обзора ансамбля усадьбы "Архангельское";
- любая хозяйственная деятельность без разрешения специально уполномоченных государственных органов охраны памятников.
<< Назад |
||
Содержание Постановление Правительства Московской области от 30 мая 2001 г. N 156/18 "Об утверждении границ территории и зон охраны... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.