Постановление Администрации городского округа Домодедово Московской области от 8 июля 2011 г. N 2388 "Об утверждении Порядка предоставления субсидии товариществам собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативам на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств бюджета городского округа Домодедово"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Домодедово Московской области от 15 марта 2012 г. N 1098 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Администрации городского округа Домодедово Московской области
от 8 июля 2011 г. N 2388
"Об утверждении Порядка предоставления субсидии товариществам собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативам на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств бюджета городского округа Домодедово"

С изменениями и дополнениями от:

14 ноября 2011 г., 15 марта 2012 г.

В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Порядком финансирования жилищного хозяйства за счет средств бюджета городского округа Домодедово, утвержденным решением Совета депутатов Домодедовского района Московской области от 21.12.2005 N 278/53, постановляю:

1. Утвердить Порядок предоставления субсидии товариществам собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативам на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств бюджета городского округа Домодедово (прилагается).

2. Признать утратившим силу Порядок предоставления субсидии товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам, и управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств бюджета городского округа Домодедово, утвержденный постановлением администрации от 31.03.2010 N 959.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Призыв".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации Хромова О.В. и заместителя руководителя администрации Данилейко Н.И.

Руководитель администрации

Д.И. Городецкий

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Домодедово Московской области от 15 марта 2012 г. N 1098 в настоящий Порядок внесены изменения

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
предоставления субсидии товариществам собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативам на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств бюджета городского округа Домодедово
(утв. постановлением администрации городского округа Домодедово от 8 июля 2011 г. N 2388)

С изменениями и дополнениями от:

14 ноября 2011 г., 15 марта 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок устанавливает условия и порядок выплаты субсидии из бюджета городского округа Домодедово товариществам собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативам на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств бюджета городского округа Домодедово (далее - субсидии) на условиях долевого финансирования.

1.2. Субсидии предоставляются на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности отдельных элементов общего имущества многоквартирного дома.

2. Критерии отбора получателей субсидий и условия ее предоставления

2.1. Субсидии предоставляются товариществам собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативам (далее - Получатели субсидии), в пределах средств, предусмотренных решением о бюджете городского округа на соответствующий финансовый год на указанные цели, в соответствии со сводной бюджетной росписью и утвержденными лимитами бюджетных обязательств.

2.2. Субсидии предоставляются Получателям в размере не более 95 процентов от общего объема расходов на капитальный ремонт.

2.3. Субсидии предоставляются на условиях безвозмездности и безвозвратности.

2.4. Предоставление субсидий осуществляется в случае, если многоквартирный дом не признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также построен и принят в эксплуатацию до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Домодедово Московской области от 15 марта 2012 г. N 1098 пункт 2.5 раздела 2 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Предоставляемая субсидия носит целевой характер и может быть использована только на:

- капитальный ремонт кровель, швов, подъездов, балконов, отмосток, цоколей и фасадов многоквартирных домов;

- капитальный ремонт внутренних инженерных коммуникаций многоквартирных домов;

- капитальный ремонт и замену лифтов;

- замена оконных блоков в местах общего пользования многоквартирных домов.

2.6. Для получения субсидии заявители предоставляют в администрацию городского округа Домодедово заявку с приложением следующих документов:

- обоснование необходимости проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (акты обследования);

- ходатайство территориального управления микрорайонов г. Домодедово или административных округов о предоставлении субсидии;

- дефектную ведомость на проведение капитальных работ, согласованную с территориальным управлением микрорайонов г. Домодедово или административных округов;

- сметную документацию, составленную специализированной организацией;

- решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива:

а) о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых в виде субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;

б) о проведении в текущем году работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, претендующий на получение субсидии.

- технический паспорт многоквартирного дома;

- энергетический паспорт многоквартирного дома или гарантийное письмо о проведении энергоаудита и составлении энергетического паспорта до окончания календарного года, в котором планируется получение субсидии;

- справку о соблюдении платежной дисциплины собственниками помещений в многоквартирном доме: уровень собираемости платежей собственников помещений за последние шесть месяцев по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должен составлять не менее 90%;

- копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица - Получателя субсидии, заверенную Получателем субсидии;

- копию свидетельства о постановке на налоговый учет Получателя субсидии, заверенную Получателем субсидии;

- копию устава Получателя субсидии, заверенную Получателем субсидии;

- справку об отсутствии у Получателя субсидии просроченной задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации.

2.7. Для выделения субсидий заявки оцениваются и распределяются в соответствии с критериями ранжирования, определенными в пункте 2.8 настоящего Порядка.

Заявке, имеющей наибольшее значение оценки, присваивается категория 1.

2.8. Критерии ранжирования очередности субсидирования капитального ремонта.

N п/п	Наименование критерия	Кол-во баллов	Коэффициент весомости
	Финансовые критерии
1.	Доля финансирования за счет собственных и (или) заемных средств собственников помещений в стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников помещений, за исключением площадей, находящихся в собственности города Москвы
1.1.	5%	2	0,25
1.2.	От 6 до 9%	6
1.3.	От 10 до 13%	7
1.4.	От 14 до 17%	8
1.5.	От 18 до 21%	9
1.6.	От 22% и выше	10
2.	Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме - уровень сбора платы за жилищно-коммунальные услуги
2.1.	От 90 до 95%	1	0,05
2.2.	Более 95%	2
	Технические критерии
3.	Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома
3.1.	До 1965	10	0,15
3.2.	С 1965 по 1969	8
3.3.	С 1970 по 1974	6
3.4.	С 1975 по 1979	4
3.5.	С 1980 по 1984	2
3.6.	С 1985 по 01.03.2005	1
4.	Количество инженерных систем, предлагаемых к замене, и конструктивных элементов, предлагаемых к ремонту
4.1.	10 инженерных систем (конструктивных элементов)	10	0,1
4.2.	9 инженерных систем (конструктивных элементов)	9
4.3.	8 инженерных систем (конструктивных элементов)	8
4.4.	7 инженерных систем (конструктивных элементов)	7
4.5.	6 инженерных систем (конструктивных элементов)	6
4.6.	5 инженерных систем (конструктивных элементов)	5
4.7.	4 инженерные системы (конструктивных элемента)	4
4.8.	3 инженерные системы (конструктивных элемента)	3
4.9.	2 инженерные системы (конструктивных элемента)	2
4.10.	1 инженерная система (конструктивный элемент)	1
5.	Наличие заключения специализированной организации (по результатам обследования) о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме или наличие предписаний органа регионального государственного контроля (надзора) об устранении нарушений требований законодательства о содержании и ремонте многоквартирных домов
5.1.	Отсутствует	0 <	3,15
5.2.	Имеется	2
6.	Запланированные работы по повышению энергоэффективности
6.1.	Утепление фасада, замена всех окон в доме на энергоэффективные (окна в квартирах меняются за счет средств собственников), замена системы отопления с устройством системы автоматического регулирования и пониженной теплоотдачей отопительных приборов	10	3,2
6.2.	Утепление фасада, замена системы отопления с устройством системы автоматического регулирования и пониженной теплоотдачей отопительных приборов	7
6.3.	Замена системы отопления с устройством системы автоматического регулирования и пониженной теплоотдачей отопительных приборов	4
6.4.	Прочие энергосберегающие мероприятия, не определенные в п.п. 6.1 - 6.3	1
	Итого	min - 6 max-44	1

2.9. Распределение субсидии между получателями субсидии осуществляется администрацией городского округа Домодедово на основании постановления администрации.

2.10. Получатели субсидии в течение 7 дней со дня утверждения постановления администрации городского округа Домодедово о распределении денежных средств, уведомляются о выделении денежных средств и их объемах, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного дома.

2.11. Получатели субсидии предоставляют в Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации городского округа Домодедово:

- копию договора с подрядной организацией на выполнение капитального ремонта с указанием аванса не более 30%, заверенную Получателем субсидии;

- смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в соответствии с перечнем работ, предусмотренным пунктом 2.5. настоящего порядка, заверенную Получателем субсидии;

- протокол комиссии по отбору подрядной организации, проводящей капитальный ремонт многоквартирных домов.

2.12. При соблюдении условий, указанных в пункте 2.6 настоящего Порядка, заключается соглашение между администрацией городского округа Домодедово и получателями субсидии о финансировании расходов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

2.13. Администрация городского округа Домодедово участвует в отборе подрядной организации, проводящей капитальный ремонт многоквартирных домов, на условиях, установленных настоящим Порядком.

2.14. Для перечисления субсидии получатели субсидии предоставляют в Управление бухгалтерского учета и отчетности администрации городского округа Домодедово (далее - Управление) документы, указанные в пунктах 2.11 и 2.12 для авансирования работ по капитальному ремонту в размере 30%, а при окончательном расчете - дополнительно предоставляются следующие документы:

- акты приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (формы КС-2, КС-3), согласованные с администрацией и подписанные лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, за исключением случая, когда субсидии используются на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

- акты контрольного обмера, составленные экспертом, и подписанные выше указанными лицами.

2.15. Для выплаты субсидии Управление предоставляет в орган, исполняющий бюджет городского округа Домодедово:

- документы, указанные в пунктах 2.9, 2.11, 2.12, 2.14;

- платежное поручение на перечисление субсидии.

2.16. Перечисление субсидии не осуществляется в случаях превышения объемов или стоимости работ, изменения видов работ, определенных в проектной-сметной документации.

2.17. Предоставление субсидий приостанавливается в случае:

- непредставления Получателями субсидии отчетности и документов, установленных настоящим Порядком;

- неисполнения Получателями субсидии принятого обязательства по софинансированию капитального ремонта за счет собственных средств.

2.18. В случае получения экономии средств, образовавшихся в результате уменьшения стоимости проведенных работ по капитальному ремонту, получатели субсидии обязаны вернуть ее в бюджет городского округа Домодедово.

2.19. Получатели субсидии ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляют в администрацию городского округа Домодедово отчет об использовании средств субсидии и выполнении работ по установленной форме.

2.20. Ответственность за обеспечение целевого использования бюджетных средств несут получатели субсидии.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Домодедово Московской области от 14 ноября 2011 г. N 4522 раздел 3 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

3.1. Привлечение Получателем субсидии подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется на основании проведения открытого конкурса, который проводится в соответствии с распоряжениями Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 01.11.2010 N 69 "Об утверждении порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, представляемых им в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и от 12.11.2010 N 72 "Об утверждении типовой конкурсной документации по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и типового положения конкурсной комиссии открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых им в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

3.2. Организатором открытого конкурса выступает Администрация городского округа Домодедово.

3.3. Организатор открытого конкурса формирует Конкурсную комиссию по проведению открытого конкурса - временный специально уполномоченный коллегиальный орган, созданный в целях проведения открытого конкурса по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов для рассмотрения, сопоставления и оценки предложений претендентов, пожелавших принять участие в открытом конкурсе, а также для определения победителя конкурса, которая назначается соответствующим распоряжением администрации городского округа Домодедово.

3.4. В состав Конкурсной комиссии входят представители общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, представители администрация городского округа Домодедово, представители товарищества собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов.

3.5. Председатель Конкурсной комиссии и Заместитель Председателя комиссии назначаются Организатором конкурса из числа представителей администрации городского округа Домодедово.

3.6. По итогам конкурса Конкурсной комиссией принимается решение, содержащее перечень подрядных организацией, предложения которых были рассмотрены и оценены. А также обоснованное предложение о выборе подрядной организации, либо мотивированный отказ.

Решение комиссии оформляется протоколом.

4. Порядок возврата субсидий в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении

4.1. Средства субсидии должны использоваться на цели, указанные в настоящем Порядке, в соответствии с объемами и видами работ, определенными проектно-сметной документацией, и с учетом выполнения условий заключенного соглашения.

4.2. Возврат субсидий осуществляется в следующем порядке:

4.2.1. Администрация городского округа в течение семи календарных дней с момента выявления нецелевого использования субсидии и нарушения Получателями субсидии условий предоставления субсидий прекращает предоставление субсидий и направляет требование о возврате субсидий в бюджет городского округа Домодедово.

4.2.2. Требование о возврате субсидии в случае нецелевого использования и нарушения условий, установленных при предоставлении субсидий, должно быть исполнено Получателями субсидии в течение 10 календарных дней с момента получения указанного требования.