Постановление Главы городского поселения Видное Ленинского муниципального района Московской области от 14 декабря 2010 г. N 53 "О создании межведомственной комиссии городского поселения Видное по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции"

В соответствии со статьями 14, 15, частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Уставом городского поселения Видное, постановляю:

1. Создать межведомственную комиссию городского поселения Видное по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в следующем составе:

     Председатель комиссии:

     Усков А.Е.        - первый    заместитель    главы     администрации

                         городского поселения Видное

     Заместитель председателя комиссии:

     Бондаренко Ф.Ф.   - заместитель   главы   администрации   городского

                         поселения Видное

     Ответственный секретарь комиссии:

     Вагин Э.А.        - заместитель                    начальника отдела

                         жилищно-коммунального  хозяйства   администрации

                         городского поселения Видное

     Члены комиссии:

     Миронов И.А.      - начальник    отдела         государственного (по

                         согласованию) пожарного  надзора  по  Ленинскому

                         району

     Фурашова Н.Л.     - руководитель комплексной производственной группы

                         Ленинского филиала ГУП МО "Московское  областное

                         бюро технической инвентаризации"

     Хаустова А.И.     - главный    государственный         инспектор (по

                         согласованию) межрегионального  территориального

                         управления  технологического  и   экологического

                         надзора    Ростехнадзора     по     Центральному

                         федеральному округу

     Королевнина Л.А.  - начальник    территориального         отдела (по

                         согласованию) Управления федеральной  службы  по

                         надзору  в  сфере  защиты  прав   потребителей и

                         благополучия  человека     (РОСПОТРЕБНАДЗОРА) по

                         Московской области  в  г. Домодедово,  Ленинском

                         районе Московской области

     Монин Н.А.        - главный инженер МУП "УК ЖКХ"

     Краснова С.Н.     - начальник отдела  учета  и  распределения  жилой

                         площади   администрации   городского   поселения

                         Видное

     Спаськов А.Ю.     - начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства

                         администрации городского поселения Видное

     Яцевич В.В.       - главный   специалист    организационно-правового

                         отдела администрации городского поселения Видное

2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии городского поселения Видное по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (прилагается).

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Видновские вести" и разместить на Интернет-сайте администрации городского поселения Видное.

4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации городского поселения Видное Ускова А.Е.

Глава городского поселения Видное

С.Н. Троицкий

Положение
о межведомственной комиссии городского поселения Видное по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции
(утв. постановлением Главы городского поселения Видное
от 14 декабря 2010 г. N 53)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок деятельности межведомственной комиссии городского поселения Видное по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на территории городского поселения Видное (далее -комиссия).

1.2. Комиссия является коллегиальным органом, уполномоченным принимать решения по соответствующим вопросам, и руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, Уставом городского поселения Видное, нормативными правовыми актами городского поселения Видное и настоящим Положением.

1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными заинтересованными лицами. К работе в комиссии с правом совещательного голоса привлекается собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

Собственника жилого помещения информируют о дате, месте и времени проведения комиссии. Неявка собственника жилого помещения не является препятствием для рассмотрения его обращения.

1.4. Решение о создании комиссии, утверждении ее состава и ликвидации принимается главой городского поселения Видное.

2. Основные задачи и функции комиссии

2.1. Рассмотрение вопросов о признании помещений жилыми помещениями и принятие соответствующих решений.

2.2. Рассмотрение вопросов о признании жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, принятие соответствующих решений и составление заключений.

2.3. Принятие решений по результатам обследования жилых помещений специализированной организацией и оценка их соответствия установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, составление актов обследования.

3. Полномочия комиссии

3.1. В целях выполнения возложенных на комиссию функций председатель, секретарь, иные члены комиссии, действующие по указанию председателя, имеют право:

3.1.1. Привлекать к работе комиссии представителей администрации городского поселения Видное, специалистов жилищно-эксплуатационных и иных специализированных организаций всех форм собственности (по согласованию), а также иных лиц, заинтересованных в решении конкретного вопроса.

3.1.2. Запрашивать и получать в установленном порядке от администрации городского поселения Видное, юридических и физических лиц информацию, необходимую для осуществления возложенных на комиссию функций.

3.1.3. Направлять в соответствующие органы материалы для принятия установленных законодательством мер в случае выявления фактов ненадлежащего содержания жилых помещений.

3.1.4. Требовать от собственника или уполномоченного им лица обеспечить в назначенный день и время беспрепятственный доступ в помещение в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования.

3.1.5. Отказать заявителю в рассмотрении соответствующего вопроса при невыполнении собственником или уполномоченным им лицом законных и обоснованных требований для проведения обследования.

4. Порядок работы комиссии

4.1. Формой работы комиссии являются заседания, а также обследования жилых помещений.

4.2. Периодичность заседаний комиссии устанавливает председатель (в его отсутствие - заместитель председателя), но не реже 1 раза в квартал при наличии поступивших на рассмотрение документов.

4.3. Комиссия осуществляет свою работу на основании заявления собственника или нанимателя помещения либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.

4.4. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины членов комиссии.

4.5. Заседания комиссии ведет председатель, а в случае его отсутствия - заместитель председателя.

4.6. Председатель комиссии:

4.6.1. Осуществляет общее руководство деятельностью комиссии, обеспечивает выполнение возложенных на нее задач.

4.6.2. Принимает участие в заседаниях комиссии с правом решающего голоса.

4.6.3. Формирует повестку дня заседаний, дает поручения членам комиссии.

4.6.4. Подписывает документы, в том числе протоколы, решения, заключения, акты комиссии, организует контроль за выполнением принятых решений.

4.7. Заместитель председателя комиссии:

4.7.1. Исполняет обязанности председателя в случае его отсутствия.

4.7.2. Принимает участие в заседаниях комиссии, вносит предложения в повестку дня заседаний, знакомится с материалами по рассматриваемым вопросам и вносит свои предложения, осуществляет необходимые меры по выполнению решений комиссии.

4.8. Члены комиссии:

4.8.1. Участвуют в заседаниях комиссии, вносят предложения в повестку дня заседаний.

4.8.2. Участвуют в подготовке вопросов к заседаниям комиссии, знакомятся с материалами по рассматриваемым вопросам и вносят свои предложения, осуществляют необходимые меры по выполнению решений комиссии.

4.9. Секретарь комиссии:

4.9.1. Организует проведение заседаний, а также подготовку необходимых для рассмотрения на ее заседаниях материалов.

4.9.2. Ведет протокол заседаний, готовит проекты решений, заключений, актов комиссии, а также проекты правовых актов главы городского поселения Видное по соответствующим вопросам.

4.10. Решения и заключения комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от числа ее членов, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов, голос председательствующего на заседании является решающим.

4.11. Протокол заседания комиссии подписывается председателем и секретарем комиссии.

4.12. Заключения и акты обследования подписываются членами комиссии.

4.13. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным требованиям включает:

- Прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов.

- Определение перечня дополнительных документов, необходимых для признания жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям.

- Определение необходимости привлечения экспертов проектно-изыскательских организаций.

- Работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания.

- Составление комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

- Составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения.

- Принятие главой городского поселения Видное решения по итогам работы комиссии.

- Передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).

4.14. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания, признания многоквартирного дома аварийным, заявитель представляет в администрацию городского поселения Видное вместе с заявлением следующие документы:

- Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение.

- Копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, свидетельство о праве собственности, иные документы).

- Документы, подтверждающие факт проживания и регистрации в жилом помещении заявителя и членов его семьи (выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета, выданные не позднее одного месяца на дату подачи заявления, копия паспорта с отметкой о регистрации).

- План жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением.

- Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование дома.

- Иные документы, относящиеся к рассмотрению вопроса.

- В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.

4.15. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 4.16. настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.

4.16. По результатам рассмотрения представленных документов комиссия принимает одно из следующих решений:

- О соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания.

- О необходимости и возможности проведения текущего или капитального ремонта, реконструкции или перепланировки.

- О несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания.

- О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

- О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащем реконструкции.

4.17. В течение 3 рабочих дней со дня принятия заключения комиссия направляет его главе городского поселения Видное для принятия решения и издания соответствующего распоряжения.

Решение и распоряжение может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

4.18. Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия решения главы городского поселения Видное направляет по одному экземпляру копии данного решения и заключение комиссии заявителю.

5. Ответственность комиссии

5.1. В своей деятельности комиссия подотчетна главе городского поселения Видное.

5.2. Ответственность за выполнение возложенных на комиссию задач и функций несет председатель комиссии.

Первый заместитель главы администрации городского поселения Видное

А.Е. Усков