Глава 4. Распоряжение муниципальной собственностью

Глава 4. Распоряжение муниципальной собственностью

4.1. Порядок распоряжения муниципальной собственностью определяется в соответствии с действующим законодательством, Уставом муниципального образования "Орехово-Зуевский муниципальный район", нормативными правовыми актами Орехово-Зуевского муниципального района.

4.2. Для приватизации муниципального имущества применяются следующие способы:

- преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество;

- продажа муниципального имущества на аукционе;

- продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;

- продажа муниципального имущества на конкурсе;

- продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг;

- продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;

- продажа муниципального имущества без объявления цены;

- использование арендаторами муниципального имущества преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

- внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;

- продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.

При продаже находящегося в муниципальной собственности имущества продавцом выступает Учреждение "Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского района".

4.3. Отчуждение муниципального имущества осуществляется в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами муниципального образования.

4.4. Порядок приватизации муниципального имущества, перечень имущества, подлежащего приватизации, а также условия и порядок отчуждения имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, осуществляется на основании решения Совета депутатов Орехово-Зуевского муниципального района.

4.5. Условия отчуждения земельных участков определяются Главой Орехово-Зуевского муниципального района, в соответствии с действующим законодательством.

4.6. Порядок передачи имущества из федеральной собственности или собственности субъекта РФ в муниципальную собственность и из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта РФ определяется Постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 г. N 374 "О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта РФ или муниципальную собственность, из собственности субъекта РФ и муниципальной собственности в федеральную собственность, из собственности субъекта РФ в муниципальную собственность и из муниципальной собственности в собственность субъекта РФ".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Название Постановления Правительства РФ от 13 июня 2006 г. N 374 следует читать "О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации"

4.7. Решение о передаче имущества из собственности Орехово-Зуевского муниципального района в собственность городских и сельских поселений принимает Совет депутатов Орехово-Зуевского муниципального района.

Для принятия решения о передаче имущества из собственности Орехово-Зуевского муниципального района в собственность городских и сельских поселений, предоставляются следующие документы:

а) предложение администрации Орехово-Зуевского муниципального района о передаче имущества, с обоснованием необходимости осуществления такой передачи;

б) выписка из реестра муниципальной собственности, содержащая сведения о предлагаемом к передаче имуществе;

в) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на предлагаемое к передаче имущество (в том числе о зарегистрированных правах на земельные участки в случае, если они предлагаются к передаче как самостоятельные объекты), выданная не ранее чем за один месяц;

г) копии правоустанавливающих документов, а так же документов, подтверждающих, что предлагаемое к передаче имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальному унитарному предприятию, муниципальному учреждению соответственно (представляются в случае отсутствия сведений о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

д) документы, подтверждающие право собственности муниципального образования на предлагаемые к передаче земельные участки, если они предлагаются к передаче как самостоятельные объекты (представляются в случае отсутствия сведений о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

е) согласие (письмо) муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения на передачу имущества, принадлежащего им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно;

ж) заверенная в установленном порядке копия устава муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения, предлагаемых к передаче, либо имущество которых, принадлежащее им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно, предлагается к передаче;

з) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения, предлагаемых к передаче, либо имущество которых, принадлежащее им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно, предлагается к передаче;

и) документы технической инвентаризации или справка организации, осуществляющей государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности, о технических характеристиках и адресах предлагаемых к передаче объектов;

к) кадастровая карта (план) земельного участка как самостоятельного объекта, предлагаемого к передаче, в целях его индивидуализации;

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

к) документы, подтверждающие наименование муниципального образования, в собственность которого предлагается осуществить передачу имущества;

л) документы, подтверждающие фактическое использование предлагаемого к передаче имущества;

м) бухгалтерский баланс муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения - в случае их передачи как имущественных комплексов;

н) заверенная в установленном порядке копия устава организации, за которой предлагается закрепление имущества;

о) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении организации, за которой предлагается закрепление имущества.

4.8. При передаче муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений как имущественных комплексов, предлагаемых к передаче, наряду с документами, предусмотренными пунктом 4.7 настоящего Положения, представляется перечень указанных предприятий и учреждений согласно утвержденной форме, а также перечень недвижимого имущества, принадлежащего им на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления.

К предложению о передаче имущества наряду с документами, предусмотренными пунктом 4.7 настоящего Положения, прилагается перечень имущества, предлагаемого к передаче, согласно утвержденной форме.

Перечни, предусмотренные утвержденными формами, представляются в 2 экземплярах, в том числе один экземпляр представляется на магнитном носителе.

Решение Совета депутатов о передаче имущества с перечнем документов, указанных в п. 4.7. настоящего Положения, направляются в поселение для принятия решения Советом депутатов поселения.

Право собственности на передаваемое имущество возникает в соответствии с действующим законодательством.

4.9. Для принятия имущества из собственности городских и сельских поселений в собственность Орехово-Зуевского муниципального района, поселениями в адрес Главы района направляется перечень имущества, предлагаемого к передаче, согласно утвержденной форме, документы, в соответствии с п.п. 4.7., 4.8. и письменное обоснование передачи указанного имущества.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Орехово-Зуевского муниципального района Московской области от 29 марта 2011 г. N 20/2 настоящее приложение дополнено пунктом 4.10

4.10. Заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества Орехово-Зуевского муниципального района осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Организатором конкурсов или аукционов являются лица, предусмотренные ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Организатор конкурсов или аукционов осуществляет следующие функции:

- создает комиссию по проведению конкурсов или аукционов;

- определяет начальную (минимальную) цену договора;

- определяет предмет и осуществляет условия договора;

- утверждает проект договора, конкурсную документацию и документы об аукционе;

- определяет условия конкурсов или аукционов и их изменение;

- осуществляет подписание договора.

Решение о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества Орехово-Зуевского муниципального района принимает учреждение "Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района".

Решение оформляется приказом учреждения "Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района".