Приложение N 6. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию"

Приложение N 6

Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию"
(утв. постановлением администрации Коломенского муниципального района
от 29 августа 2011 г. N 1473)

1. Общие положения

1.1. Наименование муниципальной услуги - "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию" в Коломенском муниципальном районе Московской области (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) органов и структурных подразделений Администрации Коломенского муниципального района, порядок их взаимодействия между собой, а также взаимодействие с гражданами или юридическими лицами при оказании муниципальной услуги.

1.2. предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации;

- Федеральным законом от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";

- Федеральным законом от 27.07.2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 г. N 698 " О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

- Распоряжением правительства РФ от 17 декабря 2009 г. N 1993-р "Об утверждении Сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых органами исполнительной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления в электронном виде учреждениями субъектов РФ и муниципальными учреждениями";

- Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 г. N 120 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство";

- Постановлением администрации Коломенского муниципального района от 18.08.2009 г N 1139 "Об утверждении Порядка выдачи разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, временных сооружений, осуществляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, и разрешений на ввод объектов строительства в эксплуатацию на территории Коломенского муниципального района Московской области".

- Уставом Администрации Коломенского муниципального района.

1.3. Наименование структурного подразделения Администрации Коломенского муниципального района, предоставляющего муниципальную услугу - отдел капитального строительства и архитектуры Комитета по управлению имуществом администрации Коломенского муниципального района.

1.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию.

1.5. Муниципальная услуга предоставляется физическим и юридическим лицам либо их уполномоченным представителям, обратившимся с запросом о предоставлении муниципальной услуги.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Муниципальная услуга предоставляется отделом капитального строительства и архитектуры Комитета по управлению имуществом администрации Коломенского муниципального района.

Местонахождение и почтовый адрес Комитета: 140407, Московская область, г. Коломна, пл. Советская, дом 1, тел. (8-496) 616-50-38,

Приемные дни: понедельник, четверг с 10.00 час. до 15.00 час., перерыв на обед с 12.00 час. до 13.00 час.

Сведения о месте нахождения отдела Комитета, телефоны для справок, график приема заявителей размещены также на официальном сайте Администрации Коломенского муниципального района Московской области: http://www.kolomna-region.ru/

2.2. Консультации по процедуре исполнения муниципальной услуги предоставляются в форме:

- устного информирования на личном приеме или посредством телефонной связи, которое обеспечивается специалистами отдела Комитета, осуществляющими исполнение муниципальной услуги;

- письменного информирования;

- электронного письма.

2.3. При консультировании по телефону специалист отдела Комитета, сняв трубку, должен назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименование структурного подразделения и предложить обратившемуся представиться и изложить суть вопроса.

Специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование о порядке исполнения услуги:

- должен принять необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других специалистов Комитета;

- может предложить гражданину или юридическому лицу обратиться за необходимой информацией о порядке исполнения муниципальной услуги в письменном виде, либо назначить другое удобное для него время для устного информирования о порядке исполнения муниципальной услуги.

При невозможности должностного лица, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию, либо назначить другое удобное для него время для устного информирования о порядке исполнения муниципальной услуги.

2.4. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, с использованием средств Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.

2.5. Муниципальная услуга предоставляется на бесплатной основе

2.6. Сроки предоставления муниципальной услуги - в течение 10 дней со дня получения заявления органом местного самоуправления, уполномоченного на выдачу разрешений.

2.7. Основными показателями доступности и качества муниципальной услуги являются оперативность, качество и снижение административных барьеров при ее получении.

3. Административные процедуры

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя выполнение следующих административных процедур:

- прием и регистрация предоставленных заявлений с документами, направление на рассмотрение;

- рассмотрение предоставленных заявлений и документов в отделе капитального строительства и архитектуры Комитета по управлению имуществом администрации Коломенского муниципального района;

- передача конечного результата муниципальной услуги заявителю.

3.2. При предоставлении муниципальной услуги Заявитель, являющийся физическим лицом обязан предоставит сотруднику Комитета паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

3.3 В случае обращения за предоставлением муниципальной услуги уполномоченного представителя Заявителя основанием для предоставления муниципальной услуги является доверенность, оформленная в установленном законом порядке.

3.4. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на основании письменного запроса заявителя (приложения N 1 - 4) с приложением следующих документов:

3.4.1. Для получения разрешения на строительство, реконструкции, капитальный ремонт объектов капитального строительства:

- правоустанавливающие документы на земельный участок

- правоустанавливающие документы на объект капитального строительства (при реконструкции или капитальном ремонте)

- градостроительный план земельного участка

- материалы, содержащиеся в проектной документации

- пояснительная записка

- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия

- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам

- схемы, отображающие архитектурные решения

- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

- проект организации строительства объекта капитального строительства

- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости)

- положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации

- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации

- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции или капитального ремонта такого объекта, заверенное нотариально

3.4.2. для получения разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства:

- правоустанавливающие документы на земельный участок

-правоустанавливающие документы на объект капитального строительства (при реконструкции или капитальном ремонте)

- градостроительный план земельного участка

- схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства

-согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции или капитального ремонта такого объекта, заверенное нотариально

3.4.3. Для получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию:

- правоустанавливающие документы на земельный участок

- градостроительный план земельного участка

-разрешение на строительство, (реконструкцию, капитальный ремонт)

- акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)

- документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство

-документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство и застройщиком или заказчиком (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства

- документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии)

- схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком, в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора),

- заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.5 Основанием