Решение Совета депутатов городского округа Реутов Московской области от 17 августа 2011 г. N 158/19 "Об утверждении муниципальной программы "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в городском округе Реутов на 2011-2015 годы"

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Реутов Московской области (в редакции Решения Совета депутатов города Реутов от 25.05.2011 N 119/15), Совет депутатов города Реутов решил:

1. Утвердить муниципальную программу "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в городском округе Реутов на 2011-2015 годы" (прилагается).

2. Настоящее Решение и муниципальную программу "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в городском округе Реутов на 2011-2015 годы" опубликовать в газете "Реут" и на городском сайте.

Глава города Реутов

А.Н. Ходырев

Муниципальная программа
"Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в городском округе Реутов на 2011-2015 годы"
(утв. решением Совета депутатов города Реутов
от 17 августа 2011 г. N 158/19)

Паспорт
муниципальной программы "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в городском округе Реутов на 2011-2015 годы"

Наименование Программы	Муниципальная программа "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в городском округе Реутов на 2011-2015 годы"
Основание для разработки Программы	Данные Реутовского отдела Железнодорожного филиала ГУП МО "МОБТИ" о состоянии жилищного фонда г. Реутов (форма отчета N 1, утвержденная Приказом Росстата от 11.08.2009 N 168 "Сведения о жилищном фонде)
Заказчик Программы	Администрация города Реутов
Разработчики Программы	Отдел строительства, транспорта и связи в составе Управления по архитектуре и градостроительству Администрации города Реутов
Цели и задачи Программы	Основными целями Программы являются: переселение граждан, проживающих в ветхих жилых домах, в благоустроенные жилые помещения; ликвидация ветхого жилищного фонда; улучшение архитектурного облика микрорайонов города за счет строительства современных жилых домов на месте сносимых ветхих зданий. Для реализации данных целей необходимо решить следующие основные задачи: подготовить условия и разработать механизм переселения граждан из ветхого жилищного фонда.
Сроки и этапы реализации Программы	2011-2015 годы
Исполнители Программы	Администрация города Реутов; организации, имеющие свидетельства о допуске на право выполнения проектно-изыскательских, строительно-монтажных и иных видов работ, связанных с реализацией Программы.
Источники финансирования Программы	Реальная потребность денежных средств составляет 2 374,36 млн. руб. Источниками финансирования Программы являются: средства федерального бюджета; средства областного бюджета; средства местного бюджета; средства населения. Конкретные размеры средств финансирования ежегодно подлежат уточнению и согласованию перед принятием бюджетов на соответствующий финансовый год.
Ожидаемые результаты реализации Программы	Переселение из ветхого жилищного фонда в благоустроенные жилые помещения 1 110 человек; снос 13 ветхих домов.
Система контроля за исполнением Программы	Контроль за ходом реализации Программы осуществляют: Совет депутатов города Реутов; Администрация города Реутов.

1. Содержание проблемы ликвидации ветхого жилищного фонда в городе Реутов и обоснование необходимости ее решения программными методами

По состоянию на 01.01.2011 муниципальный жилищный фонд городского округа Реутов включает в себя 13 ветхих жилых домов общей площадью 17 704,9 кв. м., в которых проживают 1 110 человек (приложение).

Основная часть домов ветхого фонда постройки 1928-1960 годов, два дома постройки до 1917 года. Все дома имеют большой физический процент износа.

Ветхий жилищный фонд ухудшает облик города, сдерживает развитие нового строительства и городской инфраструктуры.

Большинство проживающих в ветхих жилых домах граждан не в состоянии самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилье удовлетворительного качества.

В условиях дефицита бюджетных ассигнований на эксплуатацию и капитальный ремонт муниципального жилищного фонда проблема ликвидации ветхого жилых домов приняла острый характер, что и привело к необходимости создания данной Программы.

2. Основные цели и задачи Программы

Основными целями и задачами Программы являются разработка и реализация комплекса мер по ликвидации ветхого жилищного фонда, обеспечение жилыми помещениями, удовлетворяющими существующим санитарным нормам, граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для постоянного проживания, и улучшение архитектурного облика микрорайонов города за счет строительства современных жилых домов на месте сносимых ветхих строений.

3. Сроки и этапы реализации Программы

Программные мероприятия рассчитаны на 5 лет (с 2011 по 2015 годы).

4. Мероприятия, предусмотренные Программой

На основе проведенного анализа проблемы сноса ветхого жилищного фонда в городе Реутове намечены следующие основные мероприятия:

1. Отбор исполнителей Программы из числа претендентов на освоение земельных участков, освобождаемых при сносе объектов, включенных в Программу.

2. Отработка системы кредитно-финансовых взаимоотношений между исполнителями Программы.

3. Разработка и утверждение проектов застройки территорий, освобождаемых при сносе объектов, включаемых в Программу.

4. Отвод земельных участков и заключение инвестиционно-строительных контрактов на освоение освобождаемых территорий.

5. Разработка и практическая реализация пилотного проекта по переселению граждан.

6. Поэтапное переселение граждан из и ветхих жилых домов в соответствии с разработанным графиком.

7. Ликвидация ветхого жилищного фонда.

8. Строительство новых жилых домов современной архитектуры и иных объектов на освобождаемых территориях.

5. Финансово-инвестиционное обеспечение Программы

Планируются следующие источники финансирования Программы:

средства федерального бюджета;

средства областного бюджета;

средства местного бюджета;

средства населения.

Конкретные размеры средств финансирования ежегодно подлежат уточнению и согласованию перед принятием бюджетов на соответствующий финансовый год.

6. Исполнители Программы

Исполнителями Программы являются:

Администрация города Реутов;

организации, имеющие свидетельства о допуске на право выполнения проектно-изыскательских, строительно-монтажных и иных видов работ, связанных с реализацией Программы.

7. Контроль за ходом реализации Программы

Контроль за ходом реализации Программы осуществляется Советом депутатов города Реутов и Администрацией города Реутов.

8. Ожидаемые результаты реализации Программы

В результате реализации мероприятий, предусмотренных Программой, должно быть снесено 13 ветхих жилых домов, осуществлено переселение в современное благоустроенное жилье 1 110 проживающих в них граждан, а также произведено улучшение архитектурного облика города за счет строительства на освобождающихся участках новых жилых домов по современным проектам.

Примечание: Программа предусматривает корректировку данных по результатам фактического исполнения работ и объема бюджетного финансирования программных мероприятий на текущий финансовый год на основании Решений Совета депутатов города Реутов о внесении изменений и дополнений в Программу.

Приложение

Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в городском округе Реутов на 2011-2015 годы

Год реализации программы	Адрес, характеристика, год постройки, % износа	Общая площадь дома, кв. м.	Общая площадь квартир, кв. м.	Кол-во квартир/ кол-во чел.	Необходимое количество квартир/кв. м				Стоимость кв. м. в тек. ценах по оценке Минрегионразвития, руб. Общая необходимая площадь, кв. м.	Ориентировочная стоимость в текущих ценах на софинансирование, тыс. руб.	Определено программой из бюджетов всех уровней				Реальная потребность в денежных средствах, тыс. руб.	Предполагаемый адрес переселения	Примечание
					1 комн. кв. м	2-х комн. кв. м	3-х комн. кв. м	4-х комн. кв. м			федеральный	Областной	Местный	Средства населения
2011 год	ул. Новая, д. 6, дом кирпичный, перекрытия деревянные, 4-х эт, 1944 г., 59%	2 299,8	1 854,7	38/104	18/901,0 кв. м.	24/1747,8 кв. м	4/352,0 кв. м		30 000 3 000,8	90 024,00					270 072,00	мкр. 3, ул. Комсомольская, ул. Кирова, мкр. 9, ул. Октября
	пр. Мира, д. 6, дом кирпичный, перекрытия деревянные, 2-х эт, 1960 г., 32%	1 085,7	1012,8	24/59	9/333 кв. м	15/915 кв. м	4/304 кв. м		30 000 1 552,0	46 560,00					139 680,00	мкр. 1	Дом аварийный. Акт обследования от 26.12.08 N 08
	ул. Парковая, д. 21, дом кирпич., перекрыт. деревянные, 2-х этаж, до 1917, 62%	1 500,5	914,7	39/114	22/814 кв. м	15/915 кв. м	5/380 кв. м		30 000 2 109,0	63 270,00					189 810,00	в стадии уточнения	Дом аварийный. Акт обследования от 22.04.08 N 03
	Итого на 2011 год:	4 886,0	3 782,2	101/277					6 661,8	199 854,00					599 562,00
2012 год	ул. Новая, д. 3, дом кирпичный, перекрытия деревянные, 3-х эт, 1955 г., 45%	1 569,6	1 498,7	26/74	13/481 кв. м	13/793 кв. м	5/380 кв. м		30 000 1 654,0	49 620,00					148 860,00	в стадии уточнения	Дом аварийный. Акт обследования от 26.12.08 N 09
	ул. Ашхабадская, д. 29, дом кирпичный, перекрытия деревянные, 4-х эт., до 1917 г., 62%	3 847,4	1 529,8	41/101	в стадии уточнения	в стадии уточнения	в стадии уточнения		30 000 2 141,72	64 251,60					192 754,80	в стадии уточнения
	ул. Комсомольская, д. 14, дом кирпичный, перекрытия деревянные, 3-х эт., 1958 г., 54%	1 230,9	1 121,3	18/47	в стадии уточнения	в стадии уточнения	в стадии уточнения		30 000 1 569,82	47 094,60					141 283,80	в стадии уточнения
	Итого на 2012 год:	6 647,9	4 149,8	85/222					5 365,54	160 966,20					482 898,60
2013 год	ул. Новогиреевская, д. 6, дом кирпичный, перекрытия деревянные, 3-х эт, 1953 г., 36%	1 335,5	1 335,5	27/69	в стадии уточнения	в стадии уточнения	в стадии уточнения		30 000 1 869,7	56 091,00					168 273,00	в стадии уточнения
	ул. Ленина, д. 13, дом кирпичный, перекрытие деревянные, 4-х эт., 1928 г.,54%	1 047,6	924,6	16/59	в стадии уточнения	в стадии уточнения	в стадии уточнения		30 000 1 294,44	38 833,20					116 499,60	в стадии уточнения
	Итого на 2013 год:	2 383,1	2 260,1	43/128					3 164,14	94 924,20					284 772,60
2014 год	ул. Новогиреевская, д. 7, дом. кирпичный, перекрытие деревянные, 3-х эт, 1960 г., 38%	1 107,6	1 107,6	36/90	21/777 кв. м.	16/976 кв. м	3/228 кв. м		30 000 1 550,64	46 519,20					139 557,60	в стадии уточнения
	ул. Ленина, д. 15, дом кирпичный, перекрытие деревянные, 5-ти эт., 1928 г., 49%	2 584,0	2 073,6	32/129	в стадии уточнения	в стадии уточнения	в стадии уточнения		30 000 2 903,04	87 091,20					261 273,60	в стадии уточнения
	Итого на 2014 год:	1 107,6	1 107,6	68/219					4 453,68	133 610,40					400 831,20
2015 год	ул. Новогиреевская, д. 8, дом кирпичный, перекрытия деревянные, 3-х эт, 1958 г., 35%	1 568,3	1 380,0	22/66	в стадии уточнения	в стадии уточнения	в стадии уточнения		30 000 1 932,0	57 960,00					173 880,00	в стадии уточнения
	ул. Новогиреевская, д. 9, дом кирпичный, перекрытие деревянные, 3-х. эт., 1960 г., 29%	1 112,0	1 112,0	36/76	17/629 кв. м.	19/1 159 кв. м.	4/304 кв. м		30 000 1 556,8	46 704,00					140 112,00	в стадии уточнения
	ул. Ленина, д. 17, дом кирпичный, перекрытие деревянные, 5-ти эт., 1950 г., 50%	2 679,8	2 319,9	39/122	в стадии уточнения	в стадии уточнения	в стадии уточнения		30 000 3 247,86	97 435,80					292 307,40	в стадии уточнения
	Итого на 2015 год:	2 680,3	2 492,0	97/264					6 736,66	202 099,80					606 299,40
	Всего по программе:	17 704,9	13 791,7	394/1 110					26 381,82	791 454,60					2 374 363,80