Постановление Главы городского округа Климовск Московской области от 20 марта 2013 г. N 225 "О межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании "Городской округ Климовск" Московской области"

С изменениями и дополнениями от:

29 мая, 5 августа, 18 сентября 2013 г.

В целях централизации и упорядочения процедур рассмотрения и принятия решений по вопросам земельных отношений и градостроительства, размещения производственных сил и объектов недвижимости на территории муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области, в соответствии с принципами территориального планирования и градостроительного зонирования, а также в связи с произошедшими кадровыми изменениями в Администрации города Климовска, руководствуясь Уставом муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области,

постановляю:

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Климовск Московской области от 18 сентября 2013 г. N 1252 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить следующий состав межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании "Городской округ Климовск" Московской области:

Блинова Е.А. - начальник Организационно-правового управления Администрации города Климовска (заместитель председателя Комиссии);

Ульянова Е.Л. - начальник отдела строительного и земельного контроля Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Климовска (секретарь Комиссии).

Члены Комиссии:

Новикова Ю.М. - начальник Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Климовска;

Акки Э.Е. - Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Климовска;

Булычев С.В. - начальник Управления территориальной безопасности Администрации города Климовска;

Пономарева Е.Г. - начальник отдела земельных отношений Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Климовска;

Руденко Н.В. - начальник отдела по промышленности, потребительскому рынку и трудовым отношениям Финансово-экономического управления Администрации города Климовска;

Чумаченко В.В. - член Общественной палаты муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области;

Грузинская С.Ф. - начальник Климовского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области;

Шаров В.И. - начальник территориального отдела N 35 Территориального управления N 4 - старший государственный административно-технический инспектор Московской области;

Музалева М.В. - и.о. начальника отдела благоустройства, дорожно-транспортного комплекса и экологии Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Климовска;

Шведков С.В. - и.о. Первого заместителя Главы Администрации города Климовска;

Сорокин К.Л. - и.о. генерального директора МУП "СЕЗ".

2. Утвердить прилагаемое Положение о межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании "Городской округ Климовск" Московской области.

3. Признать утратившими силу:

- постановление Главы города Климовска от 15.12.2010 N 980 "О межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании "Городского округа Климовск" Московской области";

- постановление Главы города Климовска от 23.03.2011 N 154 "О внесении изменений в постановление Главы города Климовска от 15.12.2010 N 980 "О межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании "Городского округа Климовск" Московской области";

- постановление Главы города Климовска от 25.08.2011 N 535 "О внесении изменений в постановление Главы города Климовска от 15.12.2010 N 980 "О межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании "Городского округа Климовск" Московской области" (с изменениями, внесенными постановлением Главы города Климовска от 23.03.2011 N 154)";

- постановление Главы города Климовска от 17.02.2012 N 88 "О внесении изменений в постановление Главы города Климовска от 15.12.2010 N 980 "О межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании "Городского округа Климовск" Московской области" (с изменениями, внесенными постановлением Главы города Климовска от 23.03.2011 N 154, 25.08.2011 N 535)";

- постановление Главы города Климовска от 13.06.2012 N 321 "О внесении изменений в постановление Главы города Климовска от 15.12.2010 N 980 "О межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании "Городского округа Климовск" Московской области" (с изменениями, внесенными постановлением Главы города Климовска от 23.03.2011 N 154, от 25.08.2011 N 535, от 17.02.2012 N 88)";

- постановление Главы города Климовска от 18.09.2012 N 598 "О внесении изменений в постановление Главы города Климовска от 15.12.2010 N 980 "О межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании "Городского округа Климовск" Московской области" (с изменениями, внесенными постановлением Главы города Климовска от 23.03.2011 N 154, от 25.08.2011 N 535, от 17.02.2012 N 88, от 13.06.2012 N 321)";

- постановление Главы города Климовска от 16.11.2012 N 810 "О внесении изменений в постановление Главы города Климовска от 15.12.2010 N 980 "О межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании "Городского округа Климовск" Московской области" (с изменениями, внесенными постановлением Главы города Климовска от 23.03.2011 N 154, от 25.08.2011 N 535, от 17.02.2012 N 88, от 13.06.2012 N 321, от 18.09.2012 N 598)";

- постановление Главы города Климовска от 29.01.2013 N 58 "О внесении изменений в постановление Главы города Климовска от 15.12.2010 N 980 "О межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании "Городского округа Климовск" Московской области" (с изменениями, внесенными постановлением Главы города Климовска от 23.03.2011 N 154, от 25.08.2011 N 535, от 17.02.2012 N 88, от 13.06.2012 N 321, от 18.09.2012 N 598, от 16.11.2012 N 810)";

- постановление Главы города Климовска от 27.02.2013 N 137 "О внесении изменений в постановление Главы города Климовска от 15.12.2010 N 980 "О межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании "Городского округа Климовск" Московской области" (с изменениями, внесенными постановлением Главы города Климовска от 23.03.2011 N 154, от 25.08.2011 N 535, от 17.02.2012 N 88, от 13.06.2012 N 321, от 18.09.2012 N 598, от 16.11.2012 N 810, от 29.01.2013 N 58)".

4. Настоящее постановление опубликовать в газете "Местные вести".

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Главы Администрации города Климовска Калинкина С.А.

Первый заместитель Главы Администрации города Климовска

С.А. Калинкин

Положение
о межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании "Городской округ Климовск" Московской области
(утв. постановлением Главы городского округа Климовск Московской области
от 20 марта 2013 г. N 225)

1. Общие положения

Межведомственная комиссия по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании - "Городской округ Климовск" Московской области (далее Комиссия) создана для оперативного решения вопросов в области градостроительства. инвестирования при осуществлении градостроительной деятельности, земельных отношений, строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Решения Комиссии вступают в силу с даты подписания протокола заседания Комиссии председателем Комиссии либо по его указанию заместителем председателя Комиссии.

Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Московской области, Уставом муниципального образования - "Городской округ Климовск" Московской области, а также настоящим Положением.

2. Основные функции Комиссии

Основными функциями Комиссии являются:

2.1. Рассмотрение вопросов в области градостроительства:

- о выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства, а также о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства с соблюдением сроков рассмотрения, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации;

- о подготовке, утверждении и контроле выполнения программ. связанных с привлечением инвестиций в строительство. реконструкцию объектов капитального строительства.

2.2. Рассмотрение вопросов в области земельных отношений:

- о предоставлении земельных участков для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов или без предварительного согласования мест размещения объектов (с проведением или без проведения торгов (конкурсов, аукционов);

- о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством;

- о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, садоводства. огородничества и др. целей;

- о формировании земельных участков под существующими зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в муниципальной собственности;

- о формировании земельных участков для нужд органа местного самоуправления;

- об изменении общих (предельных) сроков аренды земельных участков.

2.3. Рассмотрение вопросов об определении и изменении экономических условий реализации инвестиционных проектов:

- о досудебном урегулировании вопросов исполнения денежных обязательств, содержащихся в инвестиционных контрактах (договорах), договорах аренды (пользования) земельными участками, предметом которых является строительство, реконструкция объектов капитального строительства;

- об изменении условий и порядка исполнения денежных обязательств, содержащихся в инвестиционных контрактах (договорах), предметом которых является строительство, реконструкция объектов капитального строительства;

- о применении штрафных санкций и неустоек в связи с ненадлежащим исполнением обязательств, содержащихся в инвестиционных контрактах (договорах), договорах аренды (пользования) земельных участков, предметом которых является строительство, реконструкция объектов капитального строительства;

- о замене денежными имущественных обязательств, содержащихся в инвестиционных контрактах (договорах), предметом которых является строительство, реконструкция объектов капитального строительства;

- об изменении обязательств по оплате платежей в бюджет города Климовска (за исключением регулярной арендной платы), содержащихся в договорах аренды (пользования), предметом которых является строительство, реконструкция объектов капитального строительства.

2.4. Рассмотрение вопросов, связанных с реализацией инвестиционных проектов и оформлением актов реализации инвестиционных контрактов (договоров), предметом которых является строительство, реконструкция объектов капитального строительства:

- об изменении сроков выполнения обязательств инвесторов по проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию, установленных инвестиционными контрактами (договорами);

- о прекращении реализации инвестиционных проектов и расторжении (отказе от исполнения) соответствующих инвестиционных контрактов (договоров);

- о согласии на уступку прав и обязательств по инвестиционным контрактам (договорам);

- об изменении условий инвестиционных контрактов (договоров) по разделу площадей, необходимых для эксплуатации объекта, по фактическим данным кадастрового учета объекта недвижимости.

2.5. Согласование основных конкурсных условий, планируемых к заключению концессионных соглашений.

2.6. Рассмотрение вопросов о признании утратившими силу правовых актов по вопросам строительства, реконструкции объектов капитального строительства, прекращении (ограничении) градостроительной и хозяйственной деятельности на соответствующих земельных участках (территориях) в случаях, когда такая деятельность нарушает федеральное законодательство, законодательство Московской области.

2.7. Заслушивание докладов о вводе объектов в эксплуатацию. соблюдении или нарушении сроков строительства и принимаемых мерах оперативного реагирования.

3. Регламент работы Комиссии

3.1. Комиссия является постоянно действующим рабочим органом и осуществляет свою деятельность в соответствии с регламентом, который утверждается председателем Комиссии.

3.2. Решения о дате, времени и месте проведения заседаний Комиссии принимает председатель Комиссии либо по его указанию заместитель председателя Комиссии.

3.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. но не реже одного раза в месяц.

В целях соблюдения сроков рассмотрения заявлений по вопросам строительства (реконструкции), а также ввода эксплуатацию объектов капитального строительства председатель Комиссии проводит внеочередные заседания Комиссии.

3.4. Срок окончания подачи заявлений на рассмотрение очередного заседания Комиссии истекает за 7 календарных дней до установленной даты проведения Комиссии.

3.5. Подготовка материалов к рассмотрению на заседании Комиссии осуществляется:

- Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Климовска;

- Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Климовска.

3.6. Заседание Комиссии считается правомочным, если в нем участвуют не менее половины ее членов.

3.7. Решения Комиссии:

Решение Комиссии принимается по результатам обсуждения вопроса на заседании Комиссии в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Решения Комиссии принимаются согласием всех присутствующих на заседании членов Комиссии.

При необходимости, в том числе в случае возникновения разногласий между членами Комиссии, по отдельным вопросам может проводиться голосование.

При проведении голосования решение принимается большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии и иных лиц, принимающих участие в заседании с правом голоса по вопросу, по которому проводится голосование. При равенстве голосов решающим является голос председателя Комиссии, а в его отсутствие - председательствующего на заседании заместителя председателя Комиссии.

Принятое решение по вопросу оглашается председательствующим на заседании Комиссии и фиксируется в протоколе.

Решения Комиссии носят рекомендательный характер.

Протокол заседания Комиссии представляется на подпись председателю Комиссии (либо председательствующему на заседании Комиссии) в течение 3 рабочих дней с даты проведения Комиссии.

3.8. Руководящей орган Комиссии:

Комиссию возглавляет председатель Комиссии, в период его временного отсутствия или по его поручению - заместитель председателя Комиссии.

Председатель Комиссии в рамках закрепленных за ним полномочий в соответствии с настоящим Положением осуществляет следующие функции:

- руководит деятельностью Комиссии;

- распределяет обязанности между членами Комиссии;

- делегирует при необходимости отдельные полномочия заместителю председателя Комиссии;

- утверждает регламент подготовки и рассмотрения вопросов на заседаниях Комиссии;

- обеспечивает проведение Комиссии.

3.9. Секретарь Комиссии:

- уведомляет, не позднее трех дней до даты проведения заседания, членов Комиссии о повестке и дате проведения очередного заседания Комиссии.

- уведомляет приглашенных лиц о времени и месте проведения заседания Комиссии.

- ведет протокол заседания Комиссии.

3.10. Члены Комиссии:

- обязаны соблюдать правила "О неразглашении информации, полученной в ходе обсуждения рассматриваемых вопросов на Комиссии" до даты подписания протокола заседания Комиссии.

Члены Комиссии несут установленную действующим законодательством ответственность за разглашение полученных сведений.

Председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии и состав Комиссии утверждается постановлением Главы города Климовска.