Статья 3. Защита прав пострадавших соинвесторов исполнительными органами государственной власти Московской области

Статья 3. Защита прав пострадавших соинвесторов исполнительными органами государственной власти Московской области

Центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, уполномоченный Правительством Московской области (далее - Уполномоченный орган) в пределах своих полномочий:

1) взаимодействует с органами государственной власти, государственными органами, органами местного самоуправления, организациями, гражданами по вопросам защиты прав пострадавших соинвесторов;

2) утверждает порядок ведения Сводного перечня проблемных объектов на территории Московской области (далее - Сводный перечень);

3) ведет Сводный перечень, который формируется на основании информации, предоставленной органами местного самоуправления;

4) согласовывает органам местного самоуправления перечень мероприятий, направленных на завершение строительства проблемного объекта и защиту прав пострадавших соинвесторов;

5) оказывает содействие органам местного самоуправления в привлечении нового застройщика, готового принять участие в завершении строительства проблемного объекта;

6) разрабатывает проекты правовых актов, направленных на реализацию мер по защите прав и законных интересов пострадавших соинвесторов;

7) ведет Сводный реестр пострадавших соинвесторов на основании информации, предоставленной органами местного самоуправления;

Информация об изменениях:

Законом Московской области от 3 октября 2012 г. N 139/2012-ОЗ статья 3 настоящего Закона дополнена пунктом 7.1, вступающим в силу на следующий день после дня официального опубликования названного Закона

7.1) утверждает порядок ведения Реестра проблемных застройщиков и перечень сведений, содержащихся в Реестре проблемных застройщиков, подлежащих размещению в средствах массовой информации, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Персональные данные, содержащиеся в Реестре проблемных застройщиков, без согласия субъектов персональных данных не подлежат размещению в средствах массовой информации, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

Информация об изменениях:

Законом Московской области от 3 октября 2012 г. N 139/2012-ОЗ статья 3 настоящего Закона дополнена пунктом 7.2, вступающим в силу на следующий день после дня официального опубликования названного Закона

7.2) ведет Реестр проблемных застройщиков, в том числе принимает решения о включении в Реестр проблемных застройщиков и об исключении из Реестра проблемных застройщиков в соответствии настоящим Законом и принимаемыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Московской области;

Информация об изменениях:

Законом Московской области от 3 октября 2012 г. N 139/2012-ОЗ статья 3 настоящего Закона дополнена пунктом 7.3, вступающим в силу на следующий день после дня официального опубликования названного Закона

7.3) утверждает методику определения степени строительной готовности многоквартирного дома и иных обстоятельств, свидетельствующих о том, что застройщик просрочит исполнение обязательств по договорам, заключенным с гражданами и (или) иными лицами, чьи денежные средства привлечены для строительства данного многоквартирного дома (далее - методика определения степени строительной готовности);

Информация об изменениях:

Законом Московской области от 3 октября 2012 г. N 139/2012-ОЗ статья 3 настоящего Закона дополнена пунктом 7.4, вступающим в силу на следующий день после дня официального опубликования названного Закона

7.4) в целях недопущения нарушения прав граждан при участии в долевом строительстве разрабатывает рекомендации по заключению договора участия в долевом строительстве, в том числе для доведения лицами, заключающими договоры участия в долевом строительстве с гражданами, таких рекомендаций в наглядной и доступной форме до сведения граждан при заключении указанных договоров;

Информация об изменениях:

Законом Московской области от 3 октября 2012 г. N 139/2012-ОЗ пункт 8 статьи 3 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

8) размещает Сводный перечень, информацию о ходе завершения строительства проблемных объектов и сведения, содержащиеся в Реестре проблемных застройщиков, методику определения степени строительной готовности в средствах массовой информации, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", проводит разъяснительную работу с пострадавшими соинвесторами;

9) осуществляет контроль за сроками завершения строительства проблемных объектов;

Информация об изменениях:

Законом Московской области от 3 октября 2012 г. N 139/2012-ОЗ в пункт 10 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

10) ежеквартально запрашивает у нового застройщика отчетность об осуществлении строительства и деятельности, связанной с привлечением денежных средств граждан и (или) иных лиц для строительства многоквартирного дома, в том числе об исполнении своих обязательств по договорам;

11) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.