Статья 8. Порядок оформления документов по передаче имущества в аренду

Статья 8. Порядок оформления документов по передаче имущества в аренду

1. Инициировать передачу муниципального имущества в аренду вправе администрация города Люберцы, а также любые заинтересованные органы государственной власти, органы местного самоуправления, физические и юридические лица.

Заинтересованное в получении в аренду муниципального имущества лицо обращается в администрацию города Люберцы с заявлением.

2. В случаях предоставление объектов муниципального имущества по договору аренды и иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, без проведения конкурса или аукциона, заинтересованная сторона представляет в администрацию города Люберцы следующие документы:

- у юридического лица: нотариально заверенные копии учредительных документов (или выписок из него), на основании которых Заявитель имеет статус юридического лица и расчетный счет в банке;

- копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя, коды госстатистики, идентификационный номер налогоплательщика;

- документально подтвержденной гарантии платежеспособности Заявителя для юридических лиц или декларации о доходах для физических лиц;

- другие документы в соответствии с действующим законодательством.

3. По результатам рассмотрения представленных документов Глава города Люберцы принимает одно из решений:

- о возможности сдачи в аренду с определением ее формы;

- об отказе с указанием причин.

4. Арендодателем муниципального имущества города Люберцы выступает администрация города Люберцы.

5. По результатам аукциона, конкурса заключается договор аренды (приложения NN 1, 5), который является единственным документом на право использования (владения) объекта муниципального имущества и определяет весь круг взаимоотношений арендодателя и арендатора на период аренды. Порядок расчета годовой арендной платы за муниципальное имущество представлен в приложениях N 2, 6 к Положению.

6. Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок более года, подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством. Расходы по регистрации договора аренды возлагаются на арендатора.

7. Арендатор обязан производить все работы, связанные с содержанием арендованного имущества, за счет собственных средств путем заключения договора с эксплуатационными службами.

8. Договор аренды оформляется в трех экземплярах, один из которых хранится после государственной регистрации у арендодателя.