Статья 3. Порядок закрепления территорий с целью их санитарного содержания и благоустройства

Статья 3. Порядок закрепления территорий с целью их санитарного содержания и благоустройства

3.1. С целью осуществления благоустройства и обеспечения надлежащего санитарного состояния территории в городском поселении Селятино закрепляются за гражданами, организациями независимо от их организационно-правовой формы в следующем порядке.

3.1.1. Территории многоэтажной, среднеэтажной и малоэтажной жилой застройки, в том числе внутриквартальные дороги, проезды, тротуары, придомовые территории, занятые посадками зеленых насаждений, площадки (детские, спортивные и др.), разрешенные места парковок - закрепляются за жилищно-эксплуатационными организациями, обслуживающими данный жилищный фонд на основании договора (контракта), или за организациями, на балансе которых он находится.

3.1.2. Территории многоквартирных жилых домов жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья или советов многоквартирных домов (ЖСК, ТСЖ, СМД) - за соответствующими ЖСК, ТСЖ или СМД в пределах границ на основании соответствующих технических паспортов. В случае, если управление осуществляется через управляющую компанию, то ответственность возлагается на обслуживающую компанию в соответствии с договором управления многоквартирным домом.

3.1.3. Водоохранные зоны вдоль рек, ручьев в пределах территорий населенных пунктов - за руководителями организаций независимо от их ведомственной подчиненности, а также за гражданами, в пользовании которых находятся земельные участки, расположенные в пределах водоохранных зон и прибрежных полос, на основании соответствующего распоряжения Администрации городского поселения Селятино, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ, - на основании договора (контракта).

3.1.4. Парки, скверы, памятники, зоны отдыха, массивы зеленых насаждений ранее созданной или изначально существующей природной среды на территории поселения - за организациями, на балансе которых они находятся, или за которыми закреплены на основании соответствующего распоряжения Администрации городского поселения Селятино, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ, - на основании договора (контракта).

3.1.5. Кладбища - за организациями, имеющими их на балансе или осуществляющими обслуживание в пределах землеотвода и 100 метров прилегающей зоны.

3.1.6. Автомобильные дороги, придорожные тротуары, отдельные тротуары или пешеходные зоны с прилегающей территорией до 10 метров - за эксплуатационными организациями на основании соответствующего распоряжения Администрации городского поселения Селятино, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ, - на основании договора (контракта).

3.1.7. Отдельно стоящие производственные сооружения коммунального назначения (ЦТП, ТП, ВЗУ, КНС и т.п.) - за балансодержателями в пределах 10 метров от стен сооружения в случае отсутствия ограждения участка, или в пределах 10 метров от ограждения участка.

3.1.8. Территории учреждений социальной сферы (школы, дошкольные учреждения, учреждения культуры, здравоохранения, физкультуры и спорта) - за учреждениями социальной сферы в пределах землеотвода, а также прилегающие уличные территории до внешней бровки кювета (проезжей части дороги) и полоса шириной 25 метров, прилегающая к границе участка при отсутствии соседних землепользователей, или до границ территорий, закрепленных за соседними землепользователями.

3.1.9. Территории индивидуальной застройки - за собственниками индивидуальных домовладений, в том числе используемых для сезонного и временного проживания в границах землеотвода, а также прилегающие уличные территории до внешней бровки кювета (проезжей части дороги), полоса шириной 5 метров, примыкающая к участку при отсутствии соседних землепользователей.

3.1.10. Территории предприятий промышленности, транспорта, торговли, услуг, автозаправочные станции, станции технического оборудования, мойки автотранспорта - за указанными объектами в пределах землеотвода, а также прилегающие уличные территории до внешней бровки кювета (проезжей части дороги) и полоса шириной 50 метров, прилегающая к границе участка при отсутствии соседних землепользователей.

3.1.11. Территории рынка, магазинов, заправочные станции, расположенные на автомагистралях, - за собственниками (владельцами, арендаторами) указанных объектов в пределах землеотвода и санитарнозащитных зон (полоса прилегающей территории не менее 50 метров при отсутствии соседних землепользователей, 100-метров зона придорожной полосы в оба направления по стороне дороги).

3.1.12. Территории, занятые организациями мелкорозничной торговли (ларьки, киоски, павильоны) - за собственниками (владельцами, арендаторами, если это предусмотрено договором с собственником) указанных объектов в пределах 5 метров от стен торговой точки.

3.1.13. Контейнерные площадки в населенных пунктах и прилегающая территория в радиусе 5 метров при отсутствии соседних землепользователей - за организациями, осуществляющими по договору вывоз твердых бытовых отходов (ТБО), либо за владельцами площадок, если это предусмотрено договором на вывоз ТБО.

3.1.14 За гаражными кооперативами (товариществами) - земельные участки в пределах землеотвода и 25-метров прилегающей территории.

3.1.15 За садоводческими, огородными и дачными некоммерческими объединениями граждан (СТ., СНТ и т.п.) - земельные участки в пределах землеотвода и 25-метров прилегающей зоны.

3.1.16 За товариществами застройщиков (КИЗ, ТИЗ и др.) - земельные участки в пределах землеотвода и 100-метров прилегающей зоны.

3.1.17 За физическими лицами, собственниками участков, использующихся в коммерческих целях - земельные участки в пределах землеотвода и 25-метров прилегающей зоны.

3.2. Границы благоустройства территорий определяются границами земельного участка на основании документов, подтверждающих право собственности, владения, пользования земельным участком, и прилегающей к границам территории в пределах зоны, определяемой уполномоченным органом городского поселения Селятино в паспорте благоустройства территории.

3.2.1. Каждый хозяйствующий субъект обязан иметь паспорт благоустройства территории, согласованный с администрацией городского поселения Селятино. В паспорте благоустройства должно быть:

сведения об объекте, адрес, его месторасположение;

сведения о пользователе (владельце собственной территории);

схема земельного участка собственной территории с указанием ее площади, а также границ и размеров намечаемой прилегающей территории;

обязательные условия благоустройства и поддержания в надлежащем состоянии территорий;

места временного складирования снега, счищаемого с прилегающей территории при зимней уборке;

схематический план размещения элементов благоустройства прилегающей территории (скамейки, урны и контейнеры для мусора, светильники, цветочницы, клумбы, пешеходные дорожки, парковки легковых автомашин и т.п.);

заключение о фактическом состоянии прилегающей территории;

сведения об изменениях, внесенных в Паспорт благоустройства;

сведения об исполнителях.

3.2.2. В случае, если соответствующий объект недвижимого имущества находится в общей собственности нескольких лиц (передан собственником во владение, пользование нескольким лицами), ответственность за благоустройство, соблюдение чистоты и порядка на закрепленной в соответствии с частью 1 настоящей статьи территории возлагается на всех сособственников (владельцев, пользователей на основании договора с собственником).

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо "частью 1 настоящей статьи" имеется в виду "пунктом 3.1 настоящей статьи"

3.3. Порядок содержания и обслуживания территории, принадлежащей физическим лицам на правах аренды, либо собственности для осуществления коммерческой деятельности, осуществляется в соответствии с требованиями, применяемыми к юридическим лицам.

3.4. Объекты, находящиеся в муниципальной собственности, не переданные во владение и/или пользование третьим лицам, а также места общего пользования, не закрепленные за юридическими и физическими лицами в соответствии с частью 1 настоящей статьи, закрепляются Администрацией городского поселения Селятино за организациями в соответствии с действующим законодательством на основании договора (контракта).

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо "частью 1 настоящей статьи" имеется в виду "пунктом 3.1 настоящей статьи"