Статья 2. Полномочия органов местного самоуправления Красногорского муниципального района по управлению и распоряжению Земельными участками

Статья 2. Полномочия органов местного самоуправления Красногорского муниципального района по управлению и распоряжению Земельными участками

1. Совет депутатов Красногорского муниципального района:

1) устанавливает порядок управления и распоряжения Земельными участками;

2) утверждает коэффициенты, учитывающие местоположение Земельных участков и корректирующий коэффициент, применяемые при расчёте арендной платы за пользование Земельными участками;

3) принимает решение об изменении границ Красногорского муниципального района.

2. Глава Красногорского муниципального района:

1) принимает решения о распоряжении Земельными участками;

2) принимает решения об утверждении схемы расположения Земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации;

3) принимает решения об отнесении земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Московской области;

4) принимает решения о переводе земель или земельных участков в составе таких земель, находящихся в частной собственности, из одной категории в другую, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Московской области;

5) принимает решения о предварительном согласовании мест размещения объектов на земельных участках, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации;

6) принимает решения об установлении или прекращении публичных сервитутов с учётом результатов общественных слушаний в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Московской области;

7) принимает решения о проведении торгов по продаже Земельных участков или права на заключение договора аренды Земельных участков;

8) утверждает состав аукционной или конкурсной комиссии по организации и проведению торгов по продаже Земельных участков или права на заключение договоров аренды Земельных участков;

9) утверждает списки очередников Красногорского муниципального района на получение Земельных участков для целей ведения садоводства и огородничества;

10) утверждает списки многодетных семей на получение Земельных участков для целей ИЖС, дачного строительства, ведения садоводства;

11) принимает решения о резервировании земель или Земельных участков в составе таких земель, для муниципальных нужд;

12) принимает решения об изъятии, в том числе - путем выкупа, Земельных участков для муниципальных нужд;

13) представляет на утверждение Совета депутатов коэффициенты, учитывающие местоположение земельных участков на территории Красногорского муниципального района, и корректирующий коэффициент, применяемые при расчете арендной платы за земельные участки в Красногорском муниципальном районе;

14) представляет Совету депутатов на утверждение проект решения об изменении границ Красногорского муниципального района;

15) принимает иные решения в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами Московской области.

3. Администрация Красногорского муниципального района:

1) Ведет регистрацию и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении земельных участков для садоводства, огородничества, ИЖС, многодетных семей на получение земельных участков для целей ИЖС, ведения садоводства;

2) ведёт информационную систему учёта Земельных участков;

3) осуществляет организацию и проведение торгов по продаже Земельных участков в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Московской области, заключает договоры с организациями, специализирующимися на их проведении;

4) осуществляет действия, необходимые для государственной регистрации права собственности, перехода права собственности, прекращения права собственности на Земельные участки, а также сделок с Земельными участками.

5) обращается в суд с исками в защиту прав и законных интересов Красногорского муниципального района в сфере земельных отношений;

6) осуществляет мероприятия по формированию Земельных участков, а также по проведению государственного кадастрового учёта Земельных участков в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации;

7) обеспечивает подготовку необходимых документов для заключения договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования Земельными участками и иных сделок с Земельными участками, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации;

8) ведёт учёт всех договоров в отношении Земельных участков при помощи автоматизированной информационной системы (АИС), включающей в себя перечень объектов учёта и данные о них, и контролирует выполнение договорных условий;

9) выступает стороной по договорам в отношении Земельных участков;

10) ведет учет садоводческих, огороднических и других некоммерческих объединений граждан;

11) устанавливает цену продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках;

12) осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.