Статья 18. Порядок выбора земельных участков для строительства

Статья 18. Порядок выбора земельных участков для строительства

1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются на имя главы Талдомского муниципального района с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению прилагаются ходатайство (декларация) о намерениях инвестора (заказчика), документы, определенные п. 1 ст. 8 и п. 3 ст. 9 настоящего Положения.

2. По результатам рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков для строительства заинтересованным лицам может быть отказано либо принято положительное решение о формировании земельного участка для строительства. В случае положительного решения заинтересованное лицо получает на руки в Комитете по управлению имуществом Талдомского муниципального района выписку из протокола заседания межведомственной комиссии с направлением в отдел архитектуры и градостроительства администрации Талдомского муниципального района для оформления градостроительной проработки (форма 4,8) и далее для оформления кадастрового дела и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

3. Формирование землеустроительной документации (кадастрового дела) может осуществляться заинтересованными лицами самостоятельно или на основании договора, заключаемого с геодезическими организациями или другими службами, расположенными на территории Талдомского муниципального района.

4. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны.

5. Комитет по управлению имуществом Талдомского муниципального района подготавливает проект постановления администрации Талдомского муниципального района о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка.

6. Копия постановления администрации Талдомского муниципального района о предварительном согласовании места размещения объекта или письмо об отказе в размещении объекта должно быть получено заявителем лично либо его доверенным лицом в десятидневный срок со дня принятия данного решения. В противном случае необходимые документы высылаются по почте в месячный срок.

7. Постановление администрации Талдомского муниципального района о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для формирования межевого и кадастрового планов земельного участка, постановки земельного участка на кадастровый учет и последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства. Срок действия данного согласования составляет 3 года.

8. Постановление администрации Талдомского муниципального района о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка, является основанием для изготовления кадастрового паспорта земельного участка, которое может осуществляться самостоятельно заинтересованным лицом или на основании договора, заключаемого с главой Талдомского муниципального района.

9. Межевой план или схема расположения земельного участка подлежит обязательному согласованию со смежными землепользователями, Комитетом по управлению имуществом Талдомского. Один экземпляр межевого плана передается в отдел архитектуры и градостроительства Талдомского муниципального района.