Статья 8. Порядок передачи в аренду муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных предприятий

Статья 8. Порядок передачи в аренду муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных предприятий

1. Муниципальное недвижимое имущество, находящееся в хозяйственном ведении муниципальных предприятий, может передаваться в аренду на основании договоров, заключаемых муниципальными предприятиями с предварительного согласия Комитета в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

2. Для получения согласия на передачу в аренду муниципального недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным предприятием, муниципальное предприятие представляет в Комитет следующие документы:

- заявление по установленной форме (Приложение N 2 к настоящему Положению);

- проект договора аренды, соответствующий примерной форме договора аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности Раменского муниципального района, закрепленного на праве хозяйственного ведения, пронумерованный, сброшюрованный и заверенный подписью уполномоченного лица и печатью муниципального (казенного) предприятия;

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не ранее, чем за один месяц до даты подачи документов;

- информацию органов технической инвентаризации об объекте аренды с экспликацией, поэтажным планом, данными о коэффициенте износа здания, а также кадастровый паспорт объекта аренды (в случае заключения договора аренды на срок более одного года);

- копию свидетельства о регистрации права хозяйственного ведения в случаях заключения договора аренды на срок более одного года;

- документы, подтверждающие возможность заключения договора аренды без проведения торгов, в случае если передача имущества в аренду в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" предполагается без проведения торгов.

3. Комитет в течение тридцати дней со дня получения заявления и всех необходимых документов принимает решение о согласии/отказе на заключение договора аренды муниципального недвижимого имущества, закрепленного за предприятием, и извещает о принятом решении предприятие.

Решение о согласии на заключение договора аренды муниципального недвижимого имущества, закрепленного за предприятием, принимается при наличии положительного заключения отраслевого органа администрации Раменского муниципального района, в ведомственном подчинении которого находится предприятие.

4. Комитет вправе отказать в даче согласия в заключении договора аренды муниципального недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в следующих случаях:

- неисполнение предприятием требований пункта 2 настоящей статьи;

- нарушение предприятием требований законодательства Российской Федерации, регламентирующего процедуру передачи в аренду муниципального имущества;

- несоответствие условий проекта договора аренды примерной форме договора аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности Раменского муниципального района, закрепленного на праве хозяйственного ведения, и требованиями законодательства Российской Федерации;

- неэффективное использование предприятием муниципального недвижимого имущества, закрепленного в его хозяйственное ведение;

- необходимость использования муниципального недвижимого имущества для муниципальных или государственных нужд.

5. Согласие Комитета должно содержать:

- указание способа заключения договора аренды;

- местонахождение и площадь передаваемого в аренду имущества;

- цель передачи имущества в аренду;

- срок, на который имущество передается в аренду;

- размер арендной платы (начальный размер арендной платы, в случае если заключение договора осуществляется путем проведения торгов).