Решение Совета депутатов Подольского муниципального района Московской области от 31 октября 2014 г. N 163/2014 "О базовой ставке арендной платы, коэффициентах вида деятельности и удобства расположения арендуемого здания (помещения) к базовой ставке арендной платы на территории Подольского муниципального района на 2015 год"

ГАРАНТ:

О базовой ставке арендной платы за нежилые помещения в городах и районах Московской области см. справку

В соответствии со ст. ст. 42, 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации, ст. 55 Федерального закона от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", ст. 5 Закона Московской области от 10.07.2009 г. N 88/2009-ОЗ "Об аренде имущества, находящегося в собственности Московской области", руководствуясь ст. 34 Устава Подольского муниципального района, -

Совет депутатов Подольского муниципального района решил

1. Установить с 01 января 2015 года базовую ставку арендной платы за один квадратный метр зданий и помещений, находящихся в муниципальной собственности Подольского муниципального района, в размере 1540 (одна тысяча пятьсот сорок) рублей в год.

2. Установить с 01 января 2015 года коэффициенты вида деятельности к базовой ставке арендной платы, применяемые при определении размера арендной платы (Приложение N 1).

3. Установить с 01 января 2015 года коэффициенты удобства расположения арендуемого здания (помещения) к базовой ставке арендной платы, применяемые при определении размера арендной платы (Приложение N 2).

4. Установить с 01 января 2015 года арендную плату за предоставление помещений социально-культурного назначения (помещения в домах культуры, спортивных залах и пр.) для проведения торжественных мероприятий в размере 16 500 (шестнадцать тысяч пятьсот) рублей в день.

5. Установить, что с 01 января 2015 года арендная плата за объекты жилищно-коммунального хозяйства (электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения), за исключением зданий, определяется в соответствии с нормами амортизации, установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2002 г. N 1 "О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы".

6. Установить, что при проведении аукционов на право заключения договоров аренды муниципального недвижимого имущества начальный размер арендной платы, необходимый для проведения торгов (конкурсов, аукционов), определяется путем сравнения расчетной величины арендной платы с рыночной величиной арендной платы. При этом, за окончательную величину арендной платы, берется ее наибольшее значение.

Рыночная величина арендной платы определяется на основании данных отчета, подготовленного независимым оценщиком, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации.

В случае, если договор аренды заключается на срок более одного года, договором предусматривается ежегодное изменение размера арендной платы на размер коэффициента-дефлятора, соответствующего прогнозному индексу потребительских цен в Российской Федерации на соответствующий финансовый год (далее - коэффициент-дефлятор).

Коэффициент-дефлятор применяется для расчета размера арендной платы, начиная с первого января года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

Коэффициент-дефлятор устана