Решение Совета депутатов Мытищинского муниципального района Московской области от 20 декабря 2012 г. N 63/10 "Об утверждении Положения о порядке передачи в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества (нежилых помещений), принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию "Мытищинский муниципальный район Московской области" и признании утратившим силу решения Совета депутатов от 21.06.2007 N 55/4"

В соответствии с главой 36 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 N 909 "Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", Приказом Федеральной Антимонопольной службы России от 10.06.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", руководствуясь Уставом муниципального образования "Мытищинский муниципальный район Московской области", в целях приведения нормативных правовых актов Мытищинского муниципального района в соответствие с действующим законодательством, рассмотрев представление Главы Мытищинского муниципального района Азарова В.С., Совет депутатов Мытищинского муниципального района

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Дату приказа Федеральной Антимонопольной службы России N 67 вместо "от 10.06.2010" следует читать "от 10.02.2010"

решил:

1. Утвердить Положение о порядке передачи в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества (нежилых помещений), принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию "Мытищинский муниципальный район Московской области".

2. Направить Положение о порядке передачи в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества (нежилых помещений), принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию "Мытищинский муниципальный район Московской области" Главе Мытищинского муниципального района Московской области для подписания и опубликования.

3. Решение Совета депутатов и Положение о порядке передачи в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества (нежилых помещений), принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию "Мытищинский муниципальный район Московской области", опубликовать в официальном печатном издании и разместить на официальном сайте в сети Интернет органов местного самоуправления Мытищинского муниципального района.

4. Положение о порядке передачи в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества (нежилых помещений), принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию "Мытищинский муниципальный район Московской области" вступает в силу со дня опубликования в официальном печатном издании.

5. Со дня опубликования в официальном печатном издании Положения о порядке передачи в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества (нежилых помещений), принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию "Мытищинский муниципальный район Московской области", считать утратившим силу решение Совета депутатов Мытищинского муниципального района от 21.06.2007 N 55/4 "Об утверждении Положения о порядке сдачи в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества (нежилых помещений), принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию "Мытищинский муниципальный район Московской области".

6. Контроль за исполнением пункта 2, 3 решения Совета депутатов возложить на председателя депутатской комиссии по предпринимательству, потребительскому рынку и муниципальной собственности Мурзакова М.Н.

Председатель Совета депутатов

Г.И. Киселев

Положение
о порядке передачи в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества (нежилых помещений), принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию "Мытищинский муниципальный район Московской области"
(утв. решением Совета депутатов Мытищинского муниципального района Московской области
от 20 декабря 2012 г. N 63/10)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с главой 36 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 N 909 "Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", Приказом Федеральной Антимонопольной службы России от 10.06.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом муниципального образования "Мытищинский муниципальный район Московской области" и иными нормативными актами.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Дату приказа Федеральной Антимонопольной службы России N 67 вместо "от 10.06.2010" следует читать "от 10.02.2010"

1.2. Настоящее Положение определяет порядок и условия передачи в безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Мытищинский муниципальный район Московской области".

1.3. Действие настоящего Положения не распространяется на передачу в безвозмездное пользование:

- жилых помещений;

- земельных участков;

- имущества, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.

2. Порядок и условия передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование

2.1. В безвозмездное пользование может быть передано движимое и недвижимое муниципальное имущество, находящееся в собственности муниципального образования "Мытищинский муниципальный район Московской области" (далее - муниципальное имущество):

- нежилые отдельно стоящие или пристроенные здания, сооружения, строения и отдельные помещения в них, встроенные нежилые помещения в жилых домах, не закрепленные на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и составляющие муниципальную казну;

- закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями Мытищинского муниципального района на праве хозяйственного, либо оперативного управления;

- закрепленное за муниципальными автономными учреждениями Мытищинского муниципального района на праве оперативного управления;

- принадлежащее на праве оперативного управления муниципальным бюджетным и казенным учреждениям Мытищинского муниципального района.

2.2. Предоставление муниципального имущества в безвозмездное пользование осуществляется по результатам торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договоров безвозмездного пользования, или без проведения торгов в случаях установленных действующим законодательством.

2.3. Порядок проведения торгов по передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование регулируется Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67.

Проведение торгов по передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование в виде конкурса проводится в отношении имущества, виды которого установлены Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67.

Решение о проведении торгов на право заключения договоров безвозмездного пользования в отношении имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) принимается постановлением Администрации Мытищинского муниципального района на основании решения Совета депутатов о согласии проведения таких торгов.

Предоставление муниципального имущества в безвозмездное пользование без проведения торгов, в отношении имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) осуществляется Администрацией Мытищинского муниципального района на основании решения Совета депутатов Мытищинского муниципального района о согласии на передачу муниципального имущества в безвозмездное пользование.

Решение о проведении торгов на право заключения договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), либо решение о предоставлении такого муниципального имущества в безвозмездное пользование без проведения торгов принимается соответствующим муниципальным предприятием (учреждением) с учетом ограничений их прав на распоряжение муниципальным имуществом, установленных действующим законодательством.

2.4. Ссудодателями муниципального имущества являются:

- Администрация Мытищинского муниципального района (далее - Администрация) - в отношении муниципального имущества, составляющего муниципальную казну Мытищинского муниципального района и не переданного в хозяйственное ведение или оперативное управление;

- муниципальные унитарные предприятия Мытищинского муниципального района - в отношении муниципального имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, с учетом ограничений, установленных статьями 18, 19 Федерального закона "О государственных муниципальных унитарных предприятиях" и Гражданским кодексом Российской Федерации;

- муниципальные бюджетные, автономные и казенные учреждения Мытищинского муниципального района - в отношении муниципального имущества, находящегося в их оперативном управлении, в соответствии с целями своей уставной деятельности только с согласия собственника этого имущества, если иное не установлено законом.

2.5. Ссудополучателями муниципального имущества могут выступать:

- государственные (федеральные и областные) органы власти и управления;

- органы местного самоуправления и созданные ими учреждения;

- некоммерческие организации, независимо от их организационно-правовых форм, которым органы местного самоуправления Мытищинского муниципального района в соответствии с действующим законодательством обязаны оказывать содействие в организации их деятельности;

- иные лица, в случаях установленных действующим законодательством.

2.6. Инициировать передачу муниципального имущества в безвозмездное пользование вправе Администрация Мытищинского муниципального района, обладатели права хозяйственного ведения и оперативного управления муниципального имущества, иные заинтересованные лица.

2.7. Если в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции" допускается предоставление муниципального имущества в безвозмездное пользование без проведения торгов, заинтересованное лицо направляет заявление о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование в Администрацию Мытищинского муниципального района (в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления) или в адрес муниципального предприятия (учреждения), которым имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения (оперативного управления).

В случае проведения торгов на право предоставления муниципального имущества в безвозмездное пользование, заявка на участие в конкурсе (аукционе) подается в срок и по форме, которые установлены конкурсной (аукционной) документацией.

2.8. При наличии оснований, предусмотренных статьями 17.1, Федерального закона "О защите конкуренции", передача объекта нежилого фонда в безвозмездное пользование осуществляется без проведения торгов.

2.9. При подаче заявления о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование без проведения торгов, заявители (юридические лица) предоставляют следующий пакет документов:

- нотариально заверенные копии учредительных документов;

- нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на налоговый учет;

- нотариально заверенная копия информационного письма органов статистики о присвоении статистических кодов;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за один месяц со дня подачи заявления о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании, либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности). В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, к заявлению должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя (юридического лица) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, к заявлению должен быть приложен документ, подтверждающего полномочия такого лица;

- документы, подтверждающие право заявителя на предоставление ему муниципального имущества в безвозмездное пользование без проведения торгов.

2.10. Организатором конкурсов или аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом являются:

- при проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования, в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления - Администрация Мытищинского муниципального района;

- при проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования, в отношении муниципального имущества, указанного в части 3 статьи 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции" - уполномоченный собственником обладатель права хозяйственного ведения или оперативного управления (муниципальное унитарное предприятие, учреждение).

2.11. Информационное обеспечение торгов на право заключения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом осуществляется в соответствии с требованиями, установленными Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67.

2.12. В случаях, не урегулированных настоящим Положением, применяются нормы гражданского законодательства, действующие на момент заключения договора безвозмездного пользования.

2.13. Муниципальное имущество передается в безвозмездное пользование на основании договора, в котором указываются данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче ссудополучателю в качестве объекта безвозмездного пользования. При отсутствии этих данных в договоре, договор считается незаключенным.

2.14. Использование муниципального имущества является целевым. Изменение целевого назначения муниципального имущества, переданного в безвозмездное пользование, не допускается. Муниципальное имущество не может передаваться в безвозмездное пользование для коммерческих целей.

2.15. Срок договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, заключаемого по результатам торгов, определяется конкурсной (аукционной) документацией.

Срок действия договора безвозмездного пользования, заключаемого без проведения торгов, определяется по соглашению сторон и может быть заключен как на определенный срок, так и без указания срока действия договора (на неопределенный срок).

2.16. Ссудополучатель обязан поддерживать используемое муниципальное имущество в исправном состоянии, осуществлять капитальный и текущий ремонт, нести все расходы на его содержание, в том числе самостоятельно заключать договоры с поставщиками коммунальных услуг и оплачивать коммунальные и эксплуатационные услуги, техническое обслуживание, что является существенным условием договора безвозмездного пользования.

2.17. Ссудополучатель не вправе осуществлять перепланировку нежилых помещений без предварительного согласия ссудодателя и без получения разрешения на перепланировку в соответствии с действующим законодательством, что является существенным условием договора безвозмездного пользования.

2.18. Страхование переданного в безвозмездное пользование имущества осуществляет ссудополучатель в порядке, установленном действующим законодательством. Расходы по страхованию используемого имущества возлагаются на Ссудополучателя.

2.19. Договор безвозмездного пользования может быть расторгнут досрочно:

- по соглашению сторон;

- по требованию одной из сторон при наличии оснований, предусмотренных действующим законодательством;

- по требованию одной из сторон при наличии дополнительных оснований, предусмотренных договором безвозмездного пользования.

2.20. Односторонний отказ от исполнения договора безвозмездного пользования допускается в случаях, установленных действующим законодательством.

2.21. При прекращении действия договора ссудополучатель обязан передать Ссудодателю имущество по акту в состоянии не хуже того, в каком имущество было получено, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Глава Мытищинского муниципального района

В.С. Азаров