Решение Совета депутатов Подольского муниципального района Московской области от 31 октября 2014 г. N 163/2014 "О базовой ставке арендной платы, коэффициентах вида деятельности и удобства расположения арендуемого здания (помещения) к базовой ставке арендной платы на территории Подольского муниципального района на 2015 год"

С изменениями и дополнениями от:

13 августа 2015 г.

ГАРАНТ:

О базовой ставке арендной платы за нежилые помещения в городах и районах Московской области см. справку

В соответствии со ст. ст. 42, 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации, ст. 55 Федерального закона от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", ст. 5 Закона Московской области от 10.07.2009 г. N 88/2009-ОЗ "Об аренде имущества, находящегося в собственности Московской области", руководствуясь ст. 34 Устава Подольского муниципального района, -

ГАРАНТ:

См. Устав муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области", принятый решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 25 декабря 2015 г. N 9/1

Совет депутатов Подольского муниципального района решил

1. Установить с 01 января 2015 года базовую ставку арендной платы за один квадратный метр зданий и помещений, находящихся в муниципальной собственности Подольского муниципального района, в размере 1540 (одна тысяча пятьсот сорок) рублей в год.

2. Установить с 01 января 2015 года коэффициенты вида деятельности к базовой ставке арендной платы, применяемые при определении размера арендной платы (Приложение N 1).

3. Установить с 01 января 2015 года коэффициенты удобства расположения арендуемого здания (помещения) к базовой ставке арендной платы, применяемые при определении размера арендной платы (Приложение N 2).

4. Установить с 01 января 2015 года арендную плату за предоставление помещений социально-культурного назначения (помещения в домах культуры, спортивных залах и пр.) для проведения торжественных мероприятий в размере 16 500 (шестнадцать тысяч пятьсот) рублей в день.

5. Установить, что с 01 января 2015 года арендная плата за объекты жилищно-коммунального хозяйства (электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения), за исключением зданий, определяется в соответствии с нормами амортизации, установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2002 г. N 1 "О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы".

6. Установить, что при проведении аукционов на право заключения договоров аренды муниципального недвижимого имущества начальный размер арендной платы, необходимый для проведения торгов (конкурсов, аукционов), определяется путем сравнения расчетной величины арендной платы с рыночной величиной арендной платы. При этом, за окончательную величину арендной платы, берется ее наибольшее значение.

Рыночная величина арендной платы определяется на основании данных отчета, подготовленного независимым оценщиком, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации.

В случае, если договор аренды заключается на срок более одного года, договором предусматривается ежегодное изменение размера арендной платы на размер коэффициента-дефлятора, соответствующего прогнозному индексу потребительских цен в Российской Федерации на соответствующий финансовый год (далее - коэффициент-дефлятор).

Коэффициент-дефлятор применяется для расчета размера арендной платы, начиная с первого января года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

Коэффициент-дефлятор устанавливается ежегодно Правительством Московской области на основании прогноза показателей инфляции и системы цен, разработанных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере анализа и прогнозирования социально-экономического развития.

7. Признать утратившим силу с 01 января 2015 года решение Совета депутатов Подольского муниципального района N 28/2013 от 25.10.2013 г. "О базовой ставке арендной платы, коэффициентах вида деятельности и удобства расположения арендуемого здания (помещения) к базовой ставке арендной платы на территории Подольского муниципального района на 2014 год".

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Наименование названного решения Совета депутатов Подольского муниципального района от 25 октября 2013 г. N 28/2013 следует читать "О базовой ставке арендной платы, коэффициентах вида деятельности и удобства расположения арендуемого недвижимого имущества к базовой ставке арендной платы на 2014 год"

8. Опубликовать настоящее решение в газете "Земля Подольская" и на официальном сайте муниципального образования "Подольский муниципальный район" в сети "Интернет".

9. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Председателя Совета депутатов Подольского муниципального района Гурьянову Л.М.

Председатель Совета депутатов Подольского муниципального района

Л.М. Гурьянова

Глава Подольского муниципального района

Н.П. Москалев

31 октября 2014 г.

N 163/2014