Приложение. Порядок предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, проживающим на территории Озерского муниципального района Московской области

Приложение
к постановлению Главы
Озерского муниципального района
Московской области
от 25 марта 2014 г. N 357

Порядок
предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, проживающим на территории Озерского муниципального района Московской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, проживающим на территории Озерского муниципального района Московской области (далее по тексту - порядок):

1.1.1. Определяет порядок организации работы по предоставлению жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа (далее - дети-сироты, ребенок-сирота) в Озерском муниципальном районе.

1.1.2. Устанавливает порядок взаимодействия отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Озерскому муниципальному району (далее - отдел опеки) с администрацией Озерского муниципального района в вопросах обеспечения жилыми помещениями детей-сирот за счет средств бюджета Московской области.

1.1.3. Устанавливает порядок получения и расходования субвенции на обеспечение жилой площадью детей-сирот.

1.2. Благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договору найма специализированных жилых помещений (далее - жилые помещения) предоставляются детям-сиротам, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

1.3. Жилые помещения предоставляются однократно детям-сиротам, включенным в утвержденный Министерством образования Московской области сводный список детей-сирот (далее - сводный список), которые подлежат обеспечению жилыми помещениями по Озерскому муниципальному району с использованием средств бюджета Московской области в виде жилых домов, квартир общей площадью не менее 27 квадратных метров.

2. Формы обеспечения и порядок предоставления жилых помещений

2.1. Приобретение жилых помещений для предоставления по договорам найма специализированного жилого помещения для детей-сирот (далее - договор найма) осуществляется путем:

покупки администрацией Озерского муниципального района жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья;

инвестирования бюджетных средств администрацией Озерского муниципального района в строительство многоквартирных жилых домов.

Приобретаемые жилые помещения оформляются в собственность Озерского муниципального района Комитетом по управлению имуществом Озерского муниципального района (далее - КУИ Озерского района).

Приобретаемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для проживания, и расположенными на территории Озерского муниципального района.

2.2. КУИ Озерского района совместно с отделом опеки принимает участие в обследовании предоставляемых жилых помещений, по результатам обследования готовит акты обследования степени готовности к заселению жилых помещений, осуществляет контроль за качеством предоставляемых жилых помещений детям-сиротам.

2.3. КУИ Озерского района готовит проект постановления главы Озерского муниципального района об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду и о предоставлении жилого помещения ребенку-сироте по договору найма (далее - постановление) на основании:

представленной Министерством образования Московской области выписки из сводного списка;

личного заявления ребенка-сироты;

копии документа, удостоверяющего личность;

представленных из отдела опеки документа о признании нуждающимся ребенка-сироты в предоставлении жилого помещения и справки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающей, что ребенок-сирота не является собственником жилого помещения.

2.4. КУИ Озерского района на основании постановления заключает договор найма с ребенком-сиротой сроком на пять лет в течение 5 рабочих дней с момента издания указанного постановления.

2.5. До окончания срока действия договора найма в течение 30 рабочих дней со дня получения копии решения отдела опеки о заключении договора найма жилого помещения на новый пятилетний срок или о заключении договора социального найма занимаемого ребенком-сиротой жилого помещения, заключения комиссии по проведению проверки условий жизни ребенка-сироты и прилагаемых к нему документов, но не позднее чем за 10 дней до дня окончания действия договора найма на основании полученных из отдела опеки вышеуказанных документов.

2.5.1. КУИ Озерского района готовит проект постановления администрации Озерского муниципального района о предоставлении жилого помещения на новый пятилетний срок или об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в судебном порядке.

2.5.2. КУИ Озерского района на основании:

- постановления главы Озерского муниципального района о предоставлении жилого помещения на новый пятилетний срок заключает договор найма на новый пятилетний срок;

- постановления главы Озерского муниципального района об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма исключает жилое помещение из специализированного жилищного фонда и заключает договор социального найма.

3. Порядок получения и расходования субвенции на обеспечение жилой площадью детей-сирот

3.1. Для перечисления средств из бюджета Московской области в бюджет Озерского муниципального района отдел опеки и финансовое управление представляют документы в уполномоченные органы Московской области в соответствии с порядком исполнения бюджета Московской области в части предоставления межбюджетных трансфертов в текущем году, устанавливаемым Министерством финансов Московской области.

3.2. Главным распорядителем средств бюджета Озерского муниципального района, предусмотренных для однократного обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, является КУИ Озерского района.

Расходы на обеспечение жилой площадью детей-сирот производятся в соответствии со сводной бюджетной росписью Озерского муниципального района и утвержденными лимитами бюджетных обязательств.

3.3. Расходование субвенции на приобретение жилого помещения осуществляется исходя из размера фактически предоставленной по договору найма общей площади жилого помещения, но не более чем за 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного человека и стоимости 1 квадратного метра общей площади приобретаемого жилого помещения по заключенному муниципальному контракту, но не более предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области при исполнении бюджета Московской области, установленной для Озерского муниципального района Московской области в порядке, утвержденном Правительством Московской области, на дату размещения извещения о проведении торгов.

3.4. Отчеты о расходовании субвенции предоставляются финансовым управлением и КУИ Озерского района в Министерство образования Московской области в сроки и по форме, установленные Правительством Московской области.