Приложение N 4. Подпрограмма "Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства и развитие застроенных территорий"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Коломенского муниципального района Московской области от 13 апреля 2016 г. N 950 приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 4
к программе "Жилище
в Коломенском муниципальном районе
на 2015 - 2019 годы"

Подпрограмма
"Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства и развитие застроенных территорий"

С изменениями и дополнениями от:

27 февраля, 7 апреля, 16 июня, 15 декабря 2015 г., 13 апреля 2016 г.

Паспорт
подпрограммы "Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства и развитие застроенных территорий"

Муниципальный заказчик подпрограммы		Администрация Коломенского муниципального района
Задача 1		Координация решения финансовых и организационных вопросов расселения аварийных многоквартирных жилых домов
		Отчетный (базовый) период	2015 год	2016 год		2017 год		2018 год			2019 год
Показатель 1. Количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда (человек)		65	65			47
Показатель 2. Площадь расселенных помещений (м2)		1210,0	1210,0			695,3
Показатель 3. Количество расселяемых помещений (шт.)		26	26			21
Задача 2		Развитие застроенных территорий, реализация проектов комплексного освоения новых земельных участков в целях жилищного строительства
Показатель 1. Годовой объем ввода жилья (тыс. м2)		35	36,3	37,8		39,2		39,2			39,2
Показатель 2. Годовой объем ввода жилья экономического класса (тыс. м2)		0	15,3	16,8		38		39,2			39,2
Показатель 3. Доля годового объема ввода жилья, соответствующего стандартам экономического класса (процент)		0	42,1	44,4		96,9		100			100
Показатель 4. Доля годового ввода малоэтажного жилья, в т.ч. индивидуального жилищного строительства (процент)		100	100	100		100		100			100
Показатель 5. Снижение средней стоимости одного квадратного метра жилья (процент)		0	2,0	6,1		9,7		13,5			17,2
Показатель 6. Уровень обеспеченности населения жильем (м2)		29,42	30,67	31,46		32,1		32,7			32,8
Показатель 7. Коэффициент доступности жилья (год)		3,6	3,2	3,3		2,8		2,8			2,8
Показатель 8. Площадь расселенного аварийного и ветхого жилого фонда (м2)											6276,2
Задача 3		Обеспечение прав пострадавших граждан-соинвесторов
Показатель 1. Количество пострадавших граждан-соинвесторов, права которых обеспечены в отчетном году (человек)								51
Показатель 2. Количество проблемных объектов, по которым обеспечены права пострадавших граждан-соинвестров в отчетном году (шт.)								1
Источники финансирования подпрограммы по годам реализации и главным распорядителям бюджетных средств, в том числе по годам	Наименование подпрограммы	Главный распорядитель бюджетных средств	Источник финансирования		Расходы (тыс. рублей)
					2015 год	2016 год	2017 год		2018 год	2019 год		Итого
	Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства и развитие застроенных территорий	Администрация Коломенского муниципального района	Всего		9583,8	29697,9	10445		13511	47964		111201,7
			В том числе:
			Средства бюджета Коломенского муниципального района		2406,4	10799	10445		13511	47964		85125,4
			Средства федерального бюджета		2248,8	18898,9						21147,7
			Средства областного бюджета		4928,6	0						4928,6
Планируемые результаты реализации подпрограммы		Сокращение числа граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, на 1% ежегодно путем обеспечения жилыми помещениями. Расселение граждан из жилого фонда, признанного аварийным. Расселение граждан из ветхого жилого фонда. Реализация прав пострадавших граждан-соинвесторов - 51 человек. Ликвидация проблемных объектов - 1 объект

1. Характеристика проблем и основных мероприятий подпрограммы

Основной проблемой в сфере развития жилищного строительства является отсутствие средств на строительство объектов социальной и дорожной инфраструктуры, необходимых для обеспечения комплексного освоения и развития территорий. Это приводит к отставанию строительства объектов социальной сферы, автодорог.

Подпрограмма "Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства и развитие застроенных территорий" (далее - Подпрограмма) исходя из тенденций развития строительного комплекса и строительства жилья в Московской области призвана обеспечить практическую реализацию комплекса мероприятий и механизмов, направленных на создание необходимых условий для решения существующих проблемных вопросов в этой сфере.

Мероприятия, реализуемые в рамках Подпрограммы, и создание дополнительных стимулов в виде государственной поддержки за счет средств федерального бюджета и средств бюджетов муниципальных образований Московской области позволят обеспечить комплексное освоение и развитие территории Московской области, сохранить и увеличить объемы жилищного строительства, в том числе экономического класса.

Подпрограмма обеспечит комплексный подход к формированию нового сегмента жилья экономического класса, к системной застройке городских и сельских поселений, а также будет способствовать более эффективному использованию бюджетных средств, выделяемых на эти цели.

Существует потребность не только в комплексном освоении новых территорий в целях жилищного строительства, но и в комплексном развитии застроенных территорий с целью их более эффективного использования и ликвидации аварийного жилого фонда.

Сегодня в аварийных жилых домах, признанных таковыми в установленном законодательством порядке до 01.01.2012, проживают 14940 человек.

Для решения проблемы переселения граждан из аварийного жилого фонда необходимы значительные финансовые ресурсы.

Аварийный жилищный фонд не только представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но и ухудшает внешний облик населенных пунктов в Коломенском районе, сдерживает развитие инфраструктуры, снижает инвестиционную привлекательность.

Адресный перечень объектов капитального строительства указан в приложении N 6 к программе.

В настоящее время на территории Коломенского района в соответствии с Законом Московской области N 84/2010-ОЗ "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области" признан проблемным 1 объект, нарушены права 51 гражданина-соинвестора.

Решение проблемы пострадавших граждан-соинвесторов в районе является одним из приоритетных направлений деятельности руководства района.

2. Цели и задачи Подпрограммы

Основной целью Подпрограммы является строительство жилья, в том числе экономического класса, и обеспечение комфортных условий проживания.

Для достижения поставленной цели предполагается решить следующие задачи:

реализация проектов комплексного освоения новых земельных участков в целях жилищного строительства;

координация решения финансовых и организационных вопросов расселения аварийных многоквартирных жилых домов в Московской области;

обеспечение прав пострадавших граждан-соинвесторов.