Постановление Правительства Московской области от 20 сентября 2010 г. N 794/43 "Об утверждении Перечня документов, представляемых лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства, в уполномоченный орган исполнительной власти Московской области, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости"

С изменениями и дополнениями от:

11 сентября 2012 г., 22 апреля 2013 г.

В соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Перечень документов, представляемых лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства, в уполномоченный орган исполнительной власти Московской области, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Московской области от 22 апреля 2013 г. N 257/15 пункт 2 настоящего постановления изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

Губернатор Московской области

Б.В. Громов

Перечень
документов, представляемых лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства, в уполномоченный орган исполнительной власти Московской области, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
(утв. постановлением Правительства Московской области
от 20 сентября 2010 г. N 794/43)

С изменениями и дополнениями от:

11 сентября 2012 г., 22 апреля 2013 г.

1. Учредительные документы юридического лица.

2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за месяц до даты её представления.

3. Реквизиты банковского счета юридического лица.

4. Разрешение на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

5. Документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности или аренды земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (в случае если договор аренды указанного земельного участка заключен на срок один год и более).

6. Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (в случае завершения его строительства в полном объеме в соответствии с требованиями градостроительного законодательства).

7. Прошедший государственную регистрацию в установленном порядке договор участия в долевом строительстве или иной договор привлечения денежных средств участников строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и платежные документы к ним, подтверждающие факт оплаты по договору.

8. Документы, подтверждающие целевое использование денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве (акты выполненных работ формы КС-2; справки о стоимости работ и затратах формы КС-3; счета-фактуры; платежные документы, подтверждающие факт оплаты юридическим лицом работ (услуг) сторонним организациям).

9. Документы, удостоверяющие полномочия представителя лица, осуществляющего привлечение денежных средств для строительства (копия решения о назначении или об избрании, либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени организации без доверенности, либо доверенность, выданная и оформленная в соответствии с гражданским законодательством).

10. Изменения в проектную декларацию, внесение которых предусмотрено законодательством в области долевого строительства.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Московской области от 11 сентября 2012 г. N 1109/34 пункт 11 настоящего Перечня изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Реестр заключенных договоров на привлечение денежных средств участников строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (по форме согласно приложению N 1 к настоящему Перечню).

12. Справка об объемах выполненных застройщиком работ при строительстве (создании) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (по форме согласно приложению N 2 к настоящему Перечню).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Московской области от 22 апреля 2013 г. N 257/15 пункт 13 настоящего Перечня изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Организационно-распорядительный документ юридического лица о принятии учетной политики;

бухгалтерская (финансовая) отчетность (ежеквартальная и годовая), расшифровка строк бухгалтерского баланса;

рабочий план счетов бухгалтерского учета, содержащий синтетические и аналитические счета, необходимые для ведения бухгалтерского учета в соответствии с требованиями своевременности и полноты учета и отчетности, данные счетов синтетического и аналитического учета фактов хозяйственной жизни юридического лица;

первичные учетные документы; регистры бухгалтерского учета, применяемые для регистрации и накопления данных, связанных с фактами хозяйственной жизни юридического лица.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Московской области от 22 апреля 2013 г. N 257/15 настоящий Перечень дополнен пунктом 14, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

14. Аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Московской области от 22 апреля 2013 г. N 257/15 примечание к настоящему Перечню изложено в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст примечания в предыдущей редакции

Примечание:

Указанные в пунктах 1 - 9, 13, 14 настоящего Перечня документы представляются в копиях, заверенных нотариально или руководителем организации (лицом, исполняющим его обязанности), страницы документов, указанных в пунктах 10 - 12 настоящего Перечня, нумеруются, сшиваются, подписываются руководителем организации (лицом, исполняющим его обязанности) и скрепляются печатью организации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Московской области от 11 сентября 2012 г. N 1109/34 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Перечню документов, представляемых лицами,
осуществляющими привлечение денежных средств
граждан для строительства, в уполномоченный
орган исполнительной власти Московской области,
осуществляющий контроль и надзор в области
долевого строительства многоквартирных домов
и (или) иных объектов недвижимости
(в редакции постановления Правительства
Московской области
от 11 сентября 2012 г. N 1109/34)

(с изменениями от 11 сентября 2012 г.)

Форма

                                РЕЕСТР

          заключенных договоров на привлечение денежных средств

          участников строительства многоквартирного дома и (или)

            иного объект недвижимости наименование организации

N п/п	Наименование юридического лица или фамилия и инициалы участника долевого строительства	N договора (по внутреннему учету) и дата подписания договора сторонами	Дата государственной регистрации договора	Дата поступления первого платежа по договору, наименование банка получателя	Цена договора, тыс. руб.	Задолженность по договорам долевого участия, отраженная в бухгалтерской отчетности, тыс. руб.	Дата передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства (мри наличии разрешения на ввод в эксплуатацию)
1	2	3	4	5	6	7	8

Достоверность сведений, указанных в настоящем реестре, подтверждаю

_________________________  _______________  _________________________

  должность руководителя     м.п.,подпись     (Ф.И.О. руководителя)

                                            "__" ______________ 20__ года

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Московской области от 11 сентября 2012 г. N 1109/34 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к Перечню документов, представляемых лицами,
осуществляющими привлечение денежных средств
граждан для строительства, в уполномоченный
орган исполнительной власти Московской области,
осуществляющий контроль и надзор в области
долевого строительства многоквартирных домов
и (или) иных объектов недвижимости
(с изменениями от 11 сентября 2012 г.)

Форма

                                 Справка

       об объемах выполненных застройщиком работ при строительстве

             (создании) многоквартирного дома и (или) иного

                          объекта недвижимости

               __________________________________________

                  наименование организации-застройщика

Обобщенное наименование работ	% выполнения работ	Проектно-сметная стоимость работ в ценах ___ года, тыс. руб.	Фактическая стоимость выполненных работ, тыс. руб.
Подготовительные работы
Общестроительные работы ниже отметки 0.00
Общестроительные работы выше отметки 0.00
Внутренние сети
Наружные сети (внутриплощадочные)
Наружные сети (магистральные)
Благоустройство и озеленение
Всего:

     Достоверность сведений, указанных в настоящем реестре, подтверждаю

__________________________   ______________   ___________________________

  должность руководителя      м.п. подпись       (Ф.И.О. руководителя)

"__" ______________ 20__ года