Статья 36. Порядок внесения изменений в Правила

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Жуковский Московской области от 20 октября 2016 г. N 47/СД статья 36 изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 36. Порядок внесения изменений в Правила

1. Внесение изменений в настоящие правила осуществляется с учетом Постановления Правительства Московской области от 30.12.2014 г. N 182/51 "Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки поселения, городского округа на утверждение в орган местного самоуправления муниципального района Московской области, орган местного самоуправления городского округа Московской области".

2. Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области (далее в целях настоящей статьи - уполномоченный орган) осуществляет подготовку проекта решения о внесении изменений в правила землепользования и застройки на основании постановления Правительства Московской области от 23.08.2013 N 661/37 "Об утверждении государственной программы Московской области "Архитектура и градостроительство Подмосковья" на 2014 - 2018 годы и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Московской области" и (или) обращений заинтересованных лиц.

3. Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки на рассмотрение Комиссии МО направляются:

федеральными органами исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

центральными исполнительными органами государственной власти Московской области в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

Администрацией городского округа Жуковский в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

Администрацией городского округа Жуковский в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территориях городского округа;

физическими или юридическими лицами в инициативном порядке, либо в случаях, если в результатё применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

4. Уполномоченный орган обеспечивает подготовку проекта заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в правила землепользования и застройки или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения о рассмотрении предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки (далее - проект заключения), в течение 8 календарных дней со дня поступления данных предложений в Комиссию МО и направления проекта данного заключения в Комиссию МО.

5. Уполномоченный орган в течение 3 календарных дней со дня поступления предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа Жуковский в Комиссию МО обеспечивает направление поступивших предложений в Администрацию городского округа Жуковский.

6. Рекомендации Администрации городского округа Жуковский на поступившие предложения направляются в уполномоченный орган в течение 5 календарных дней со дня поступления материалов в Администрацию городского округа Жуковский.

7. Уполномоченный орган в течение 3 календарных дней со дня истечения срока, установленного пунктом 6 настоящей статьи, обеспечивает направление рекомендаций Администрации городского округа Жуковский о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа Жуковский и проекта заключения на рассмотрение Комиссии МО.

8. Комиссия МО рассматривает проект заключения, рекомендации Администрации городского округа Жуковский о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа Жуковский и в течение 10 календарных дней со дня получения материалов, указанных в пункте 7 настоящей статьи, направляет протокол заседания Комиссии МО в уполномоченный орган для подготовки заключения о внесении изменения в правила землепользования и застройки городского округа Жуковский или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения в течение 5 календарных дней.

9. Заключение, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в правила землепользования и застройки или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения, подлежит рассмотрению на заседании Градостроительного совета Московской области в течение 10 календарных дней со дня поступления соответствующего заключения в Градостроительный совет Московской области от уполномоченного органа.

10. Со дня поступления протокола заседания Градостроительного совета Московской области уполномоченный орган в течение 5 календарных дней обеспечивает подготовку решения о подготовке проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в правила землепользования и застройки городского округа Жуковский с указанием причин отклонения и направляет копию указанного решения заявителю.

11. Уполномоченный орган в установленном порядке обеспечивает разработку проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки и осуществляет проверку подготовленного проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа Жуковский, схеме территориального планирования Московской области, схемам территориального планирования Российской Федерации в течение месяца.

12. Уполномоченный орган обеспечивает направление подготовленного проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки в согласующие органы. Срок согласования проекта о. внесении изменения в правила землепользования и застройки не может превышать 15 календарных дней со дня его поступления в согласующий орган.

В случае непоступления в установленный срок согласований, указанных в настоящем пункте, проект о внесении изменения в правила землепользования и застройки считается согласованным с таким органом.

13. Подготовленный проект о внесении изменения в правила землепользования и застройки с согласованиями и (или) замечаниями согласующих органов подлежит направлению на рассмотрение Комиссии МО.

14. По итогам рассмотрения проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки проект о внесении изменения в правила землепользования и застройки подлежит направлению на рассмотрение на заседании Градостроительного совета Московской области в течение 10 календарных дней со дня подписания протоколов заседаний Комиссии МО.

15. Уполномоченный орган обеспечивает подготовку решения о направлении проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки в Администрацию городского округа Жуковский для организации и проведения публичных слушаний по такому проекту в течение 10 календарных дней со дня подписания протокола заседания Градостроительного совета Московской области об одобрении проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки.

16. Проект внесения изменения в правила землепользования и застройки направляется уполномоченным органом в Администрацию городского округа Жуковский для проведения публичных слушаний.

17. Публичные слушания по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки проводятся в порядке, определяемом законодательством Российской Федерации, уставом муниципального образования и ст. 31 Правил землепользования и застройки городского округа Жуковский Московской области.

18. После завершения публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Администрация городского округа Жуковский направляет в уполномоченный орган протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

19. Уполномоченный орган в течение 5 календарных дней со дня получения материалов, указанных в пункте 18 настоящей статьи, направляет проект внесения изменений в правила землепользования и застройки, протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний на рассмотрение Комиссии МО.

20. Рассмотрение Комиссией МО предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки с учетом результатов публичных слушаний осуществляется в течение 5 календарных дней со дня поступления материалов, указанных в пункте 19 настоящей статьи.

21. Уполномоченный орган в течение 10 календарных дней со дня подписания протоколов заседаний Комиссии МО обеспечивает рассмотрение решений, принятых Комиссией МО, на заседании Градостроительного совета Московской области.

22. По итогам рассмотрения Градостроительным советом Московской области уполномоченный орган обеспечивает в течение 10 календарных дней со дня получения протокола заседания Градостроительного совета Московской области подготовку решения об отклонении проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления либо принимает решение о направлении проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки в Совет депутатов городского округа Жуковский для обеспечения утверждения документа градостроительного зонирования.

23. Направление решения о направлении проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки в Совет депутатов городского округа Жуковский обеспечивается уполномоченным органом в течение 10 календарных дней со дня принятия такого решения, которое является основанием утверждения проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с изменениями, внесенными решением Совета депутатов городского округа Жуковский Московской области от 20 октября 2016 г. N 47/СД

20. Совет депутатов городского округа Жуковский по результатам рассмотрения проекта изменений в правила землепользования и застройки и обязательных приложений к нему может утвердить изменения в правила землепользования и застройки или направить проект изменений в правила землепользования и застройки в Администрацию городского округа Жуковский на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.

21. Изменения в правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в городских средствах массовой информации и размещению на официальном сайте городского округа Жуковский в сети "Интернет"