Статья 61. Использование земельных участков, расположенных в границах территорий памятников и ансамблей

Статья 61. Использование земельных участков, расположенных в границах территорий памятников и ансамблей

1. На карте градостроительного зонирования городского округа Жуковский отображены территории объектов культурного наследия - памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в соответствии с проектом "Историко-культурное наследие городского округа Жуковский. Проект зон охраны объектов культурного наследия":

- "Памятник основоположнику аэродинамики Н.Е. Жуковскому", 1970 г. - объект культурного наследия федерального значения;

- "Комплекс бывшего санатория для больных туберкулёзом", 1913 - 1923 гг. - объект культурного наследия регионального значения;

- "Быковская земская лечебница им. С.А. Карзинкиной и Д.Е. Телешова. Комплекс", 1910 - 1916 гг. - объект культурного наследия регионального значения.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Использование территории памятников и ансамблей производится в соответствии с нормативной правовой документацией Российской Федерации и Московской области, а также документами, на основании которых указанные объекты включены в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации:

- Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

- постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315 "Об утверждении положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства РФ от 12 сентября 2015 г. N 972 названное постановление Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315 признано утратившим силу

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;

- Законом Московской области от 21.01.2005 N 26/2005-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области";

- Постановлением СМ РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР";

- Указом Президента России от 20.02.1995 N 176 "Об утверждении перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения".

4. В границах территории памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, установлены режимы использования территории объекта культурного наследия.

5. На территории памятника основоположнику аэродинамики Н.Е. Жуковскому режимом использования территории объекта культурного наследия:

1) разрешается:

а) реставрационные и ремонтно-реставрационные работы, восстановление утраченных исторических элементов объекта культурного наследия по согласованным в установленном порядке индивидуальным проектам, подготовленным на основе научных, историко-архивных и иных исследований;

б) благоустройство территории памятника с применением традиционных для исторической среды естественных материалов (дерево, камень, тротуарная плитка нейтрального цвета) с целью сохранения, использования и популяризации объекта культурного наследия;

в) установка малых архитектурных форм, ограждений, фонарей наружного освещения в стилистике, соответствующей историческому архитектурно-художественному облику объекта культурного наследия;

г) замена старых и прокладка новых подземных инженерных коммуникаций, с последующим восстановлением рельефа местности, древесно-кустарниковой растительности и элементов благоустройства территории;

2) обеспечивается и сохраняется:

а) обеспечивается сохранение и восстановление исторических размеров, пропорций, элементов объектов культурного наследия при подготовке проектов ремонтно-реставрационных работ;

б) обеспечивается возможность изучения и обзора объекта культурного наследия;

в) обеспечивается пожарная безопасность территории памятника и её защита от динамических воздействий;

г) сохраняются гидрогеологические и экологические условия, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

д) обеспечивается осуществление мероприятий по реабилитации территории памятника;

3) запрещается:

а) строительство, реконструкция, связанные с изменением исторического облика объекта культурного наследия, малых архитектурных форм и других элементов благоустройства на территории памятника;

б) снос и (или) перенос на другое место объекта культурного наследия;

в) изменение рельефа местности;

г) виды благоустройства и установка малых архитектурных форм, не отвечающих историческому художественному облику объекта культурного наследия;

д) высокие с сомкнутой кроной зеленые насаждения, препятствующие восприятию памятника, основных композиционно-планировочных осей;

е) несанкционированная посадка и вырубка зелёных насаждений;

ж) прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций, а также строительство наземных инженерных зданий и сооружений;

з) прокладка подземных коммуникаций, нарушающих подземную часть объекта культурного наследия и гидрогеологический режим территории памятника;

и) проведение земляных работ любого характера без специального разрешёния государственных органов охраны памятников истории и культуры.

6. На территории ансамбля "Комплекс бывшего санатория для больных туберкулёзом" режимом использования территории объекта культурного наследия:

1) разрешается:

а) реставрационные и ремонтно-реставрационные работы, восстановление утраченных исторических элементов объектов культурного наследия, малых архитектурных форм, ограждений территории с целью сохранения и восстановления (регенерации) историко-градостроительной среды территории памятника, архитектурного стиля и облика объектов капитального строительства по согласованным в установленном порядке индивидуальным проектам, подготовленным на основе научных, историко-архивных и иных исследований;

б) замена оконных и дверных заполнений в строениях ансамбля "Комплекс бывшего санатория для больных туберкулёзом" на новые с присущим для каждого конкретного здания рисунком оконных переплётов и дверных полотен по специально разработанным проектам;

в) благоустройство территории памятника с применением традиционных для исторической среды естественных материалов (дерево, камень, грунтовые покрытия, тротуарная плитка нейтрального цвета) с целью сохранения, использования и популяризации объекта культурного наследия, а также сохранения и восстановления градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды;

г) установка малых архитектурных форм, ограждений, фонарей наружного освещения, в стилистике, соответствующей историческому архитектурно-художественному облику территории памятника;

д) замена старых и прокладка новых подземных инженерных коммуникаций, с последующим восстановлением рельефа местности, древесно-кустарниковой растительности и элементов благоустройства территории;

2) обеспечивается и сохраняется:

а) обеспечивается нейтрализация визуального восприятия диссонирующих зданий, современных пристроек к памятникам и других сооружений, разрушающих целостность архитектурно-пространственной среды объекта культурного наследия, архитектурно-декоративными средствами (обеспечение архитектурного и стилистического единства с исторической средой: изменение активного цвета, восстановление исторической наружной отделки памятников, "кулисные" посадки быстрорастущих, высокоствольных и ширококронных пород деревьев) или сносом не капитальных диссонирующих зданий и сооружений;

б) обеспечивается сохранение и восстановление исторических размеров, пропорций, элементов объектов культурного наследия при подготовке проектов ремонтно-реставрационных работ на основании историко-архивных исследований;

в) сохраняются подлинные элементы ансамбля объекта культурного наследия, их пространственной структуры и планировки, сооружений и зелёных насаждений, элементов благоустройства;

г) сохраняется архитектурно-стилистический облик объекта культурного наследия;

д) обеспечивается регулирование цветовых решений и форм рекламных конструкций, размещаемых на фасадах зданий, в стилистике, характерной для внешнего облика строений ансамбля "Комплекс бывшего санатория для больных туберкулёзом";

е) обеспечивается возможность изучения и обзора объекта культурного наследия;

ж) обеспечивается пожарная безопасность территории памятника и её защита от динамических воздействий;

з) сохраняются гидрогеологические и экологические условия, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

и) обеспечивается осуществление мероприятий по реабилитации территории памятника;

3) запрещается:

а) строительство, реконструкция, связанные с изменением исторического облика объекта культурного наследия, малых архитектурных форм и других элементов благоустройства на территории памятника;

б) снос (разрушение) зданий и сооружений, имеющих историческую ценность;

в) изменение исторической планировочной структуры проездов, тротуаров, дорожек;

г) изменение рельефа местности;

д) установка на фасадах зданий оборудования систем кондиционирования воздуха, антенн телевизионного вещания и т.п.;

е) остекление балконов, веранд;

ж) виды благоустройства и установка малых архитектурных форм, не отвечающих историческому художественному облику объекта культурного наследия;

з) высокие с сомкнутой кроной зеленые насаждения, препятствующие восприятию памятника, основных композиционно-планировочных осей;

и) несанкционированная посадка и вырубка зелёных насаждений;

к) прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций, а также строительство наземных инженерных зданий и сооружений;

л) прокладка подземных коммуникаций, нарушающих подземную часть объектов культурного наследия и гидрогеологический режим территории памятника;

м) проведение земляных работ любого характера без специального разрешёния государственных органов охраны памятников истории и культуры;

4) ограничивается:

а) количество, размеры рекламных конструкций, размещаемых на фасадах зданий (не более 2% площади фасада).

7. На территории ансамбля "Быковской земской лечебницы им. С.А. Карзинкиной и Д.Е. Телешова. Комплекс" режимом использования территории объекта культурного наследия:

1) разрешается:

а) реставрационные и ремонтно-реставрационные работы, восстановление утраченных исторических элементов объектов культурного наследия, малых архитектурных форм, ограждений территории с целью сохранения и восстановления (регенерации) историко-градостроительной среды территории памятника, архитектурного стиля и облика объектов капитального строительства по согласованным в установленном порядке индивидуальным проектам, подготовленным на основе научных, историко-архивных и иных исследований;

б) замена оконных и дверных заполнений в памятниках ансамбля "Быковская земская лечебница им. С.А. Карзинкиной и Д.Е. Телешова. Комплекс" на новые с присущим для каждого конкретного здания рисунком оконных переплётов и дверных полотен по специально разработанным проектам;

в) благоустройство территории памятника с применением традиционных для исторической среды естественных материалов (дерево, камень, кирпич, грунтовые покрытия, тротуарная плитка нейтрального цвета) с целью сохранения, использования и популяризации объекта культурного наследия, а также сохранения и восстановления градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды;

г) установка малых архитектурных форм, ограждений, фонарей наружного освещения, в стилистике, соответствующей историческому архитектурно-художественному облику территории памятника;

д) замена старых и прокладка новых подземных инженерных коммуникаций, с последующим восстановлением рельефа местности, древесно-кустарниковой растительности и элементов благоустройства территории;

2) обеспечивается и сохраняется:

а) обеспечивается нейтрализация визуального восприятия диссонирующих современных пристроек к памятникам и других сооружений, разрушающих целостность архитектурно-пространственной среды объекта культурного наследия, архитектурно-декоративными средствами (обеспечение архитектурного и стилистического единства с памятниками ансамбля "Быковская земская лечебница им. С.А. Карзинкиной и Д.Е. Телешова. Комплекс": изменение активного цвета, восстановление исторической наружной отделки памятников, "кулисные" посадки быстрорастущих, высокоствольных и ширококронных пород деревьев) или сносом не капитальных диссонирующих зданий и сооружений;

б) обеспечивается сохранение и восстановление исторических размеров, пропорций, элементов объекта культурного наследия при подготовке проектов ремонтно-реставрационных работ на основании историко-архивных исследований;

в) сохраняются подлинные элементы благоустройства и зелёных насаждений;

г) сохраняется архитектурно-стилистический облик объекта культурного наследия;

д) обеспечивается регулирование цветовых решений и форм рекламных конструкций, размещаемых на фасадах зданий, в стилистике, характерной для внешнего облика ансамбля "Быковская земская лечебница им. С.А. Карзинкиной и Д.Е. Телешова. Комплекс";

е) обеспечивается возможность изучения и обзора объекта культурного наследия;

ж) обеспечивается пожарная безопасность территории памятника и её защита от динамических воздействий;

з) сохраняются гидрогеологические и экологические условия, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

и) обеспечивается осуществление мероприятий по реабилитации территории памятника;

3) запрещается:

а) любое строительство, а также реконструкция, связанная с изменением исторического облика объекта культурного наследия, малых архитектурных форм и других элементов благоустройства на территории памятника;

б) снос (разрушение) памятников ансамбля "Быковская земская лечебница им. С.А. Карзинкиной и Д.Е. Телешова. Комплекс";

в) изменение рельефа местности;

г) установка на фасадах зданий оборудования систем кондиционирования воздуха, антенн телевизионного вещания и т. п.;

д) виды благоустройства и установка малых архитектурных форм, не отвечающих историческому художественному облику объекта культурного наследия;

е) высокие с сомкнутой кроной зеленые насаждения, препятствующие восприятию памятников, основных композиционно-планировочных осей;

ж) несанкционированная посадка и вырубка зелёных насаждений;

з) прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций, а также строительство наземных инженерных зданий и сооружений;

и) прокладка подземных коммуникаций, нарушающих подземную часть объектов культурного наследия и гидрогеологический режим территории памятника;

к) проведение земляных работ любого характера без специального разрешёния государственных органов охраны памятников истории и культуры;

4) ограничивается:

а) количество, размеры рекламных конструкций, размещаемых на фасадах зданий (не более 2% площади фасада).