Статья 44. Градостроительные регламенты зоны транспортной инфраструктуры

Статья 44. Градостроительные регламенты зоны транспортной инфраструктуры

V. Т. Зона транспортной инфраструктуры

V. Т-1. Зона индивидуального транспорта N 1

Зона расположена по обе стороны въезда в ЗАТО. Севернее жилой зоны. В зону включены существующие гаражи, имеющие и не имеющие кадастровой регистрации, а также объекты обслуживающей и вспомогательной инфраструктуры.

Основные виды разрешённого использования:

- отдельно стоящие гаражи;

- открытые автостоянки (парковки) при объектах капитального строительства различного назначения.

Вспомогательные виды разрешённого использования:

- объекты инженерно-технического обеспечения;

- общественные туалеты.

V. Т-2. Зона индивидуального транспорта N 2

Зона представлена несколькими участками, предлагаемыми для строительства новых гаражей и размещается к югу и к северу от урбанизированной зоны ЗАТО, а также проектируемую СТОА рядом с существующими гаражами.

Зона индивидуального транспорта N 2 установлена для размещения и эксплуатации объектов капитального строительства (их частей) при сооружениях транспорта, а также объекты обслуживающей и вспомогательной инфраструктуры.

Основные виды разрешённого использования:

- отдельно стоящие гаражи;

- открытые автостоянки (парковки) при объектах капитального строительства различного назначения;

- объекты автосервиса: станции технического обслуживания автомобилей, мойки автомобилей при условии соблюдения санитарно-защитной зоны не более 50 м.

Условно разрешённые виды использования:

- объекты бытового обслуживания: комбинаты коммунально-бытового обслуживания, приёмные пункты химчисток, прачечных, ателье, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, мастерские по ремонту бытовой техники, мастерские по изготовлению ключей, ювелирные мастерские, парикмахерские, косметические салоны, агентства по оказанию бытовых услуг населению, бани, сауны, фото-студии, фотоателье, центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопирование, ламинирование, брошюровка и другие), другие объекты, связанные с предоставлением бытовых услуг населению;

- нестационарные объекты торговли (павильоны, киоски, палатки розничной торговли, лоточная торговля) площадью не более 400 м2;

Вспомогательные виды разрешённого использования:

- объекты торговли: стационарные торговые объекты (универсальные магазины, специализированные магазины, нестационарные объекты торговли (выставки-продажи товаров), неспециализированные магазины со смешанным ассортиментом, другие объекты, связанные торговой деятельностью;

- объекты общественного питания: кафе, бары, трактиры, закусочные, чайные дома, кондитерские, столовые, другие, связанные с организацией общественного питания;

- объекты здравоохранения: пункты оказания первой медицинской помощи, объекты аптечных учреждений (аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски), другие;

- жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

- объекты инженерно-технического обеспечения;

- пункты охраны общественного порядка;

- общественные туалеты.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- предельная площадь земельных участков объектов инженерно-технического обеспечения - не более 180 м2.

V. Т-3. Зона поселкового транспорта

Объекты транспортного обслуживания - местные проезды, стоянки, расположенные в урбанизированной зоне для индивидуального, общественного и служебного транспорта, а также местные дороги, проходящие по лесной территории в зоне спецназначения.

V. Т-4. Зона специализированного транспорта

Зона специализированного транспорта N 4 установлена для хранения и обслуживания специализированного транспорта, расположена в центральной части поселка.

Основные виды разрешённого использования:

- отдельно стоящие гаражи;

- открытые автостоянки (парковки) при объектах капитального строительства различного назначения;

- объекты автосервиса: станции технического обслуживания автомобилей, мойки автомобилей при условии соблюдения санитарно-защитной зоны не более 50 м.

Условно разрешённые виды использования:

- объекты бытового обслуживания: комбинаты коммунально-бытового обслуживания, приёмные пункты химчисток, прачечных, ателье, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, мастерские по ремонту бытовой техники, мастерские по изготовлению ключей, ювелирные мастерские, парикмахерские, косметические салоны, агентства по оказанию бытовых услуг населению, бани, сауны, фото-студии, фотоателье, центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопирование, ламинирование, брошюровка и другие), другие объекты, связанные с предоставлением бытовых услуг населению;

- нестационарные объекты торговли (павильоны, киоски, палатки розничной торговли, лоточная торговля) площадью не более 400 м2;

Вспомогательные виды разрешённого использования:

- объекты торговли: стационарные торговые объекты (универсальные магазины, специализированные магазины, нестационарные объекты торговли (выставки-продажи товаров), неспециализированные магазины со смешанным ассортиментом, другие объекты, связанные торговой деятельностью;

- объекты общественного питания: кафе, бары, трактиры, закусочные, чайные дома, кондитерские, столовые, другие, связанные с организацией общественного питания;

- объекты здравоохранения: пункты оказания первой медицинской помощи, объекты аптечных учреждений (аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски), другие;

- жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

- объекты инженерно-технического обеспечения;

- пункты охраны общественного порядка;

- общественные туалеты.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- предельная площадь земельных участков объектов инженерно-технического обеспечения - не более 180 м2.