Статья 45. Градостроительные регламенты рекреационной зоны

Статья 45. Градостроительные регламенты рекреационной зоны

VI. Р. Рекреационная зона

VI. Р-1. Зона мест общего пользования

Зеленые насаждения общественного назначения в центральной и северной частях урбанизированной зоны, образующие бульвары, скверы, а также внутри дворов жилой застройки, соединяют жилые группы с зоной центра и другими функциональными зонами поселка, а также с лесными территориями вне запретной зоны.

Зона мест общего пользования является территорией, на которой регламенты не устанавливаются.

VI. Р-2. Зона рекреации поселка

Зона расположена в западной части поселка вокруг пруда.

Зона рекреации поселка установлена для формирования лугового парка, используемого в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения.

Основные виды разрешённого использования:

- лодочные станции;

- причалы;

- объекты спортивно-оздоровительного назначения с земельными участками не более 0,4 га: открытые плоскостные спортивные сооружения, лыжные спортивные базы, водно-спортивные базы, конно-спортивные школы, спортивные залы, теннисные корты, катки и другие, связанные со спортивно-оздоровительной деятельностью;

- объекты обеспечения безопасности на водных объектах (спасательные станции);

- пункты проката спортивного и игрового инвентаря;

- магазины-выставки по продаже художественных и сувенирных изделий;

- объекты досугового назначения: летние театры и эстрады, шахматно-шашечные клубы, читальные залы, бильярдные, залы аттракционов и игровых автоматов, другие;

- водоёмы искусственного происхождения.

Условно разрешённые виды использования:

- объекты культурного назначения: музеи, выставочные залы, художественные салоны, иные объекты культуры и искусства;

- объекты досугового назначения: видеосалоны, дискотеки;

- предприятия общественного питания: рестораны, кафе, кондитерские, чайные дома, другие;

- нестационарные объекты торговли (павильоны, киоски, палатки розничной торговли, лоточная торговля) площадью не более 100 м2.

Вспомогательные виды разрешённого использования:

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- открытые автостоянки;

- объекты инженерно-технического обеспечения;

- общественные туалеты;

- пункты охраны общественного порядка;

- некапитальные вспомогательные строения для отдыха.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- предельная высота зданий - не более 10 м;

- предельные параметры объектов спортивно-оздоровительного назначения: площадь застройки объекта - не более 2000 м2;

- предельные параметры открытых плоскостных спортивных сооружений, открытых спортивных площадок: общая площадь - не более 4000 м2;

- предельные размеры открытых автостоянок (парковок) - не более 4,00 га.