Статья 41. Градостроительные регламенты зон специального назначения

Статья 41. Градостроительные регламенты зон специального назначения

СН-1. Зона кладбищ, мемориальных парков

Зона кладбищ СН-1 установлена для размещения мест захоронения, для размещения и эксплуатации объектов капитального строительства, необходимых для функционирования кладбищ и других мест захоронения, а также для размещения и эксплуатации объектов обслуживающей и вспомогательной инфраструктуры.

Основные разрешённые виды использования:

- действующие кладбища смешанного и традиционного захоронения;

- кладбища, закрытые на консервацию;

- здания, связанные с отправлением культа;

- дома траурных обрядов;

- поминальные залы;

- колумбарии;

- мемориальные комплексы;

- мемориальные парки;

- стены скорби;

- мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей;

- бюро похоронного обслуживания;

- магазины похоронного обслуживания.

Условно разрешённые виды использования:

- оранжереи.

Вспомогательные виды разрешённого использования:

- аптеки;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- вспомогательные производственные, хозяйственные и административно-бытовые объекты, необходимые для обслуживания и эксплуатации кладбищ;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения

- открытые автостоянки (парковки);

- отдельно стоящие гаражи;

- жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

- объекты инженерно-технического обеспечения;

- резервуары для хранения воды;

- охранные предприятия;

- общественные туалеты.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- предельная площадь земельных участков объектов инженерно-технического обеспечения - не более 180 м2.

СН-2. Зона режимных объектов ограниченного доступа

Зона режимных объектов ограниченного доступа СН-2 выделена для размещения и эксплуатации объектов капитального строительства (их частей) в целях обеспечения деятельности уполномоченных органов государственной власти, а также объектов капитального строительства, необходимых для функционирования научных, научно-производственных, а также объектов обслуживающей и вспомогательной инфраструктуры

Основные виды разрешённого использования недвижимости:

- специальное использование (режим использования территории определяется с учётом требований специальных нормативов и правил в соответствии с назначением объекта);

- объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны.

- научные, научно-производственные учреждения;

- научно-проектные и исследовательские учреждения;

- учреждения среднего, высшего и послевузовского профессионального образования, связанные с основной деятельностью научно-производственного объекта;

- учебно-лабораторные, научно-лабораторные, учебно-производственные мастерские, комбинаты;

- учреждения дополнительного образования: центры и курсы профессиональной ориентации;

- объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны.

Условно разрешённые виды использования:

- объекты оказания услуг правового характера: органы нотариата, адвокатские образования, иные объекты оказания услуг правового характера (юридические консультации и т.п.);

- объекты делового, финансового назначения: финансово-кредитные учреждения, банки, другие кредитные организации, страховые организации, аудиторские организации, консалтинговые организации, центры консультационных услуг, иные объекты делового, финансового назначения;

- библиотечные учреждения: библиотеки, читальные залы;

- архивы;

- информационные центры, справочные бюро;

- магазины товаров повседневного спроса;

- объекты бытового обслуживания: комбинаты коммунально-бытового обслуживания;

- объекты почтовой и электронной связи: почтовые отделения, переговорные пункты, объекты по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи, компьютерные салоны, интернет-кафе.

Вспомогательные виды разрешённого использования:

- аптеки;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- подземные, встроенные гаражи и автостоянки;

- отдельно стоящие гаражи для хранения транспортных средств для обеспечения хозяйственной деятельности;

- открытые автостоянки (парковки) при объектах капитального строительства различного назначения;

- жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

- объекты пожарной охраны;

- объекты здравоохранения: аптеки, пункты оказания первой медицинской помощи;

- объекты инженерно-технического обеспечения;

- охранные предприятия.