Статья 45. Градостроительные регламенты зон рекреационных и туристических объектов

Статья 45. Градостроительные регламенты зон рекреационных и туристических объектов

ТР. Зона объектов туристско-рекреационного обслуживания

Зона объектов туристско-рекреационного обслуживания ТР установлена для размещения (строительства) и эксплуатации объектов туристско-гостиничного обслуживания, а также объектов обслуживающей и вспомогательной инфраструктур.

Основные виды разрешённого использования:

гостиничные здания, гостинично-туристские комплексы;

объекты рекреационно-оздоровительного назначения: профилактории, пансионаты, дома отдыха, туристические базы, иные объекты рекреационно-оздоровительного назначения;

объекты туристической инфраструктуры: туристические агентства, центры обслуживания туристов, информационные туристические центры, справочные бюро, иные объекты, связанные с предоставлением туристских услуг;

музеи, музейные комплексы, иные музейные объекты;

сценические открытые амфитеатры;

объекты спортивно-оздоровительного назначения: спортивные клубы, фитнес-центры, спортивные залы, тренажёрные залы, закрытые плавательные бассейны, спа-салоны, площадки для народных игр, иные объекты, связанные со спортивно-оздоровительной деятельностью;

открытые плоскостные спортивные сооружения, спортивные площадки, катки

объекты досугового назначения: летние театры и эстрады; видеосалоны; клубы и центры многоцелевого и специализированного назначения; бильярдные, шахматно-шашечные клубы, иные объекты, связанные с досуговой деятельностью;

объекты общественного питания: рестораны, кафе, бары, трактиры, закусочные, чайные дома, кондитерские, столовые, иные объекты, связанные с организацией общественного питания;

объекты общественного питания национальной кухни с дегустационными и выставочными залами, мастер-классами;

речные пристани, причалы;

лодочные станции;

объекты обеспечения безопасности на водных объектах (спасательные центры и станции);

водно-спортивные базы, яхт-клубы, иные объекты;

гольф-клубы, гольф-поля;

беговые, велосипедные, роллерные трассы и дорожки, велосипедные, роллерные горки и трамплины;

велотреки, сноуборды, скейтпарки, роликодромы, иные объекты;

конно-спортивные школы, конно-спортивные базы;

лыжные спортивные базы, лыжные трамплины;

площадки для пикников площадью каждой - не более 30 кв. м;

площадки для народных игр;

парки;

лугопарки;

древесные, кустарниковые, травянистые насаждения;

объекты благоустройства: малые архитектурные формы (беседки, светильники, скамейки и иные), скульптуры, скульптурные композиции и иные объекты ландшафтного дизайна, озеленение;

искусственные водоёмы, фонтаны, декоративные открытые бассейны;

освещённые пешеходные прогулочные трассы с видовыми площадками;

объекты монументального искусства, мемориальные комплексы;

открытые эстрады, танцевальные веранды, площадки;

объекты инженерно-технического обеспечения местного (районного) значения.

Условно разрешённые виды использования:

объекты культурного назначения: кинотеатры, кинозалы, выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны, иные объекты культуры и искусства;

объекты культурного назначения: цирки, цирки-шапито;

культовые здания и сооружения;

объекты досугового назначения: залы аттракционов, танцзалы, дискотеки, иные объекты, связанные с проведением досуга;

объекты бытового обслуживания: парикмахерские, косметические салоны, бани, сауны, иные объекты, связанные с бытовым обслуживанием;

магазины, магазины-выставки по продаже художественных и сувенирных изделий;

объекты почтовой и электронной связи: почтовые отделения, переговорные пункты, объекты по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи, компьютерные салоны, интернет-кафе;

объекты, связанные с предоставлением услуг населению: агентства по продаже авиа-, железнодорожных билетов, транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения, иные объекты, связанные с предоставлением услуг населению;

места для размещения нестационарных торговых объектов (павильоны, киоски, палатки розничной торговли, лоточная торговля, иные нестационарные торговые объекты);

площадки для пикников;

открытые автостоянки (парковки).

Вспомогательные виды разрешённого использования:

подъезды транспортных средств к зданиям;

входящие в состав объектов подземные, встроенные гаражи, открытые автостоянки (парковки);

объекты аптечных учреждений (аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски);

пункты оказания первой медицинской помощи;

детские площадки;

жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

некапитальные вспомогательные строения для отдыха;

пункты охраны общественного порядка.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

предельная высота объектов капитального строительства - не более 10 м;

предельные размеры площадок для размещения нестационарных торговых объектов: общая площадь - не более 50 кв. м.