Статья 52. Градостроительные регламенты природно-рекреационных зон

Статья 52. Градостроительные регламенты природно-рекреационных зон

ПР-1. Зона городских парков

Зона городских парков ПР-1 установлена для размещения (строительства) и эксплуатации территорий, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения.

Основные виды разрешённого использования:

парк;

древесные, кустарниковые, травянистые насаждения;

административное здание дирекции парка;

сценические открытые амфитеатры;

открытые эстрады, танцевальные веранды, площадки площадью не более 50 кв. м;

речные пристани, причалы;

объекты культурного назначения: центры досуга, кинотеатры и кинозалы, дома культуры, выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны, театры, музеи, музейные комплексы, выставочные залы, школы искусств, иные объекты культуры и искусства;

лодочные станции;

яхт-клубы;

спасательные станции;

площадки для пикников площадью каждой - не более 20 кв. м;

объекты досугового назначения: летние театры и эстрады, шахматно-шашечные клубы, читальные залы, бильярдные, аттракционы, иные объекты досугового назначения;

павильоны для настольных игр;

объекты спортивно-оздоровительного назначения с земельными участками не более 0,1 га: открытые плоскостные спортивные сооружения, катки, теннисные корты, площадки для волейбола, баскетбола, бадминтона катки, беговые, велосипедные, роллерные дорожки, площадки для народных игр, иные объекты, связанные со спортивно-оздоровительной деятельностью;

спортивные площадки, теннисные корты, площадки для волейбола, баскетбола, бадминтона, катки, иные объекты, связанные со спортивно-оздоровительной деятельностью;

площадки для народных игр;

пункты проката спортивного и игрового инвентаря;

открытые автостоянки (парковки);

объекты монументального искусства;

объекты благоустройства: малые архитектурные формы (беседки, светильники, скамейки и иные), скульптуры, скульптурные композиции и иные объекты ландшафтного дизайна, озеленение;

искусственные водоёмы, фонтаны, декоративные открытые бассейны;

освещённые пешеходные прогулочные трассы с видовыми площадками.

Условно разрешённые виды использования:

объекты досугового назначения: центры многоцелевого и специализированного назначения для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодёжи, взрослых;

объекты досугового назначения: видеосалоны, дискотеки;

объекты культурного назначения: цирки, цирки-шапито;

магазины-выставки по продаже художественных и сувенирных изделий;

информационные центры, справочные бюро;

информационные туристические центры;

предприятия общественного питания: рестораны, кафе, кондитерские, чайные дома, иные объекты общественного питания;

нестационарные торговые объекты (павильоны, киоски, палатки розничной торговли, лоточная торговля, иные нестационарные торговые объекты).

Вспомогательные виды разрешённого использования:

подъезды транспортных средств к зданиям;

вспомогательные объекты, необходимые для обслуживания и эксплуатации парка;

объекты аптечных учреждений: аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски;

пункты оказания первой медицинской помощи;

общественные туалеты;

пункты охраны общественного порядка;

некапитальные вспомогательные строения для отдыха площадью не более 20 кв. м;

объекты инженерно-технического обеспечения местного (районного) значения.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

предельная высота зданий - не более 10 м;

предельные параметры зданий общественного назначения: общая площадь застройки - не более 1200 кв. м;

предельные параметры открытых плоскостных спортивных сооружений, открытых спортивных площадок: общая площадь - не более 4000 кв. м;

максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка - не более 5 %;

предельные размеры мест для размещения нестационарных торговых объектов: общая площадь - не более 50 кв. м.

ПР-2. Зона рекреационно-ландшафтных территорий

Зона рекреационно-ландшафтных территорий ПР-2 установлена для сохранения и использования существующих территорий долинно-ландшафтных комплексов вдоль Москвы-реки, рек Нищенка, Вохринка, Велинка, Кожурновка, безымянных ручьёв, а также для создания планируемых территорий рекреационного назначения.

Основные виды разрешённого использования:

луга, лугопарки;

участки городских лесов;

древесные, кустарниковые, травянистые насаждения;

площадки для пикников площадью каждой - не более 30 кв. м;

площадки для народных игр;

объекты благоустройства: малые архитектурные формы (беседки, светильники, скамейки и иные), скульптуры, скульптурные композиции и иные объекты ландшафтного дизайна, озеленение;

гидротехнические сооружения;

освещённые пешеходные прогулочные трассы с видовыми площадками;

беговые, лыжные, велосипедные, роллерные трассы и дорожки;

искусственные водоёмы.

Условно разрешённые виды использования:

летние театры и эстрады;

предприятия общественного питания: летние кафе, кафе-веранды;

нестационарные торговые объекты (павильоны, киоски, палатки розничной торговли, лоточная торговля, иные нестационарные торговые объекты).

центры обслуживания туристов;

открытые спортивные площадки;

велотреки;

конно-спортивные базы;

лыжные базы;

пункты проката спортивного и игрового инвентаря;

питомники, дендрарии для выращивания декоративных растений;

площадки для выгула собак.

Вспомогательные виды разрешённого использования:

подъезды транспортных средств к зданиям;

открытые автостоянки (парковки) при объектах капитального строительства различного назначения;

пункты оказания первой медицинской помощи;

общественные туалеты;

пункты охраны общественного порядка;

некапитальные вспомогательные строения для отдыха площадью не более 30 кв. м.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

предельная высота зданий - не более 7 м;

предельные параметры зданий общественного назначения: площадь застройки - не более 150 кв. м;

предельные параметры открытых спортивных площадок: общая площадь - не более 1000 кв. м.

ПР-3. Зона территорий с долей озеленения не менее 50 %

Зона территорий с долей озеленения не менее 50 % ПР-3 установлена для сохранения и использования открытых территорий, предназначенных для кратковременного отдыха населения.

Основные виды разрешённого использования:

зелёные насаждения общего пользования;

объекты монументального искусства;

искусственные водоёмы;

малые архитектурные формы (фонтаны, бассейны, беседки, светильники, скамейки и другие), скульптуры, скульптурные композиции и другие объекты ландшафтного дизайна.

освещённые пешеходные прогулочные и велосипедные дорожки.

Условно разрешённые виды использования:

объекты социально-культурного назначения и досугового назначения: клубы и центры многоцелевого и специализированного назначения для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодёжи, взрослых; бильярдные, шахматно-шашечные клубы, иные объекты, связанные с досуговой деятельностью;

информационные центры, справочные бюро;

объекты туристско-гостиничного обслуживания: центры обслуживания туристов, информационные туристические центры, иные объекты, связанные с предоставлением туристских услуг;

стационарные торговые объекты;

объекты общественного питания: рестораны, кафе, бары, трактиры, закусочные, чайные дома, кондитерские, столовые, иные объекты, связанные с организацией общественного питания;

места для размещения нестационарных торговых объектов (павильоны, киоски, палатки розничной торговли, лоточная торговля, иные объекты).

Вспомогательные виды разрешённого использования:

подъезды транспортных средств к зданиям;

открытые автостоянки (парковки) при объектах капитального строительства различного назначения;

общественные туалеты.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

предельная высота зданий - не более 7 м;

предельные параметры зданий общественного назначения: площадь застройки - не более 150 кв. м;

предельные размеры площадок для размещения нестационарных торговых объектов: общая площадь - не более 50 кв. м.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

ПР-4. Зона городских лесов

Зона городских лесов ПР-4 установлена для обеспечения сохранения, использования и воспроизводства существующих древесных насаждений и других природных ресурсов, организации озеленённых территорий, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения.

Основные виды разрешённого использования:

лесопарк;

древесные, кустарниковые, травянистые насаждения;

пешеходные прогулочные дорожки;

беговые, лыжные, велосипедные, роллерные трассы и дорожки;

объекты благоустройства: малые архитектурные формы (светильники, скамейки и иные);

искусственные водоёмы.

Условно разрешённые виды использования:

площадки для пикников;

площадки для выгула собак.

Вспомогательные виды разрешённого использования:

некапитальные вспомогательные строения для отдыха.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

предельные параметры некапитальных вспомогательных строений для отдыха: высота зданий - не более 4 м, площадь - не более 10 кв. м.

ПР-5. Зона особо ценных участков городских лесов

Зона особо ценных участков городских лесов ПР-5 установлена для обеспечения сохранения, использования и воспроизводства существующих древесных насаждений и других природных ресурсов, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения.

Основные виды разрешённого использования:

лесопарк;

древесные, кустарниковые, травянистые насаждения;

пешеходные прогулочные дорожки.

ПР-6. Зона рекреационно-оздоровительных объектов

Зона рекреационно-оздоровительных объектов Р-6 установлена для размещения (строительства) и эксплуатации объектов рекреационно-оздоровительного и спортивно-оздоровительного назначения, а также объектов обслуживающей и вспомогательной инфраструктуры.

Основные виды разрешённого использования:

объекты рекреационно-оздоровительного назначения: профилактории, пансионаты, дома отдыха, туристические базы, детские лагеря отдыха, иные объекты;

курортные гостиницы;

объекты досугового назначения: летние театры и эстрады, видеосалоны, бильярдные, шахматно-шашечные клубы, танцзалы, читальные залы, другие, связанные с досуговой деятельностью;

объекты спортивно-оздоровительного назначения: физкультурно-оздоровительные комплексы закрытого, открытого типа, спортивные клубы, фитнес-центры, спортивные тренажёрные залы, закрытые плавательные бассейны, спа-салоны, открытые спортивные площадки, аквапарки, открытые бассейны другие, связанные со спортивно-оздоровительной деятельностью;

нестационарные объекты торговли (павильоны, киоски, палатки розничной торговли, лоточная торговля) площадью не более 50 кв. м.

Условно разрешённые виды использования:

объекты общественного питания: рестораны, кафе, закусочные, другие;

объекты бытового обслуживания: парикмахерские, косметические салоны, бани, сауны, магазины-выставки по продаже художественных и сувенирных изделий;

информационные туристические центры;

банно-оздоровительные комплексы, другие объекты, связанные с предоставлением бытовых услуг населению.

Вспомогательные виды разрешённого использования:

подъезды транспортных средств к зданиям;

подземные, встроенные гаражи и автостоянки;

открытые автостоянки (парковки) при объектах капитального строительства различного назначения;

пункты оказания первой медицинской помощи;

жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

объекты инженерно-технического обеспечения местного (районного) значения;

некапитальные вспомогательные строения для отдыха.

Предельные размеры земельных участков и

предельные параметры разрешённого строительства,

реконструкции объектов капитального строительства:

предельная высота зданий - не более 12 м.