Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления города Бронницы по вопросам землепользования и застройки

Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления города Бронницы по вопросам землепользования и застройки

1. Регулирование градостроительной деятельности и земельных отношений на территории города Бронницы в пределах полномочий, определенных законодательством, осуществляют: Глава города Бронницы, Совет депутатов, администрация города Бронницы, Комиссия по подготовке проекта Правил.

2. В пределах своей компетенции в области градостроительной деятельности и земельных отношениях:

2.1. Глава города Бронницы принимает решение:

о проведении публичных слушаний по проекту изменений в Правила;

о проведении публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории.

2.1.1. Как руководитель администрации города Бронницы Глава города Бронницы:

принимает решения о проведении публичных слушаний по проекту изменений в Генеральный план города Бронницы (далее - Генеральный план), по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, по вопросам отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по проекту правил по обеспечению благоустройства, чистоты и порядка;

принимает решение о подготовке предложений о внесении изменений в Генеральный план;

принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила (об отклонении предложения о внесении изменения в Правила);

утверждает состав и порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта Правил;

принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения;

принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

принимает решение об утверждении (об отклонении и направлении на доработку) документации по планировке территории;

утверждает градостроительные планы земельных участков;

выдает разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

осуществляет иные полномочия, отнесенные федеральными законами, законами Московской области, муниципальными правовыми актами к полномочиям главы местной администрации.

2.2. Совет депутатов:

устанавливает порядок осуществления муниципального земельного контроля на территории города Бронницы;

определяет порядок предоставления земельных участков на территории города Бронницы;

устанавливает ставки земельного налога в зависимости от разрешенного вида использования земельных участков;

устанавливает льготы по уплате земельного налога для предприятий, организаций и граждан;

устанавливает значение коэффициентов (Кд, Пкд, Км), применяемых при определении арендной платы за землю на территории городского округа Бронницы;

устанавливает предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность;

утверждает изменения в Генеральный план (принимает решение об отклонении проекта изменений в Генеральный план и направлении его на доработку);

утверждает изменения в Правила (в том числе, в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства), либо принимает решение о направлении проекта изменения в Правила на доработку;

утверждает местные нормативы градостроительного проектирования (изменения в них);

устанавливает порядок организации и проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

утверждает муниципальные адресные программы о сносе, реконструкции многоквартирных домов;

осуществляет иные полномочия, отнесенные в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, муниципальными правовыми актами к полномочиям представительного органа местного самоуправления в решении вопросов местного значения городского округа.

2.3. Администрация города Бронницы:

разрабатывает и реализует программы по использованию и охране земель;

регулирует земельные отношения;

осуществляет муниципальный земельный контроль в соответствии с положением, установленном решением Совета депутатов;

осуществляет контроль за исполнением настоящих Правил;

осуществляет проверку проекта изменений в Правила;

согласует основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в пользовании органов местного самоуправления города Бронницы, муниципальных учреждений города Бронницы, муниципальных унитарных предприятий города Бронницы;

осуществляет проверку документации по планировке территории;

обеспечивает подготовку градостроительных планов земельных участков;

выдает технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

осуществляет иные полномочия, отнесенные в соответствии с законодательством Российской Федерации к полномочиям исполнительного органа местного самоуправления в решении вопросов местного значения городского округа.

2.4. В регулировании градостроительной деятельности и земельных отношений от администрации города Бронницы выступают:

отраслевые (функциональные) органы администрации города Бронницы (далее - органы администрации города Бронницы);

коллегиальные органы.

Органы администрации города Бронницы и коллегиальные органы, участвующие в осуществлении полномочий органов местного самоуправления города Бронницы в вопросах землепользования и застройки, обладают полномочиями по указанным вопросам в пределах, установленных положениями о таких органах и настоящими Правилами.

2.5. Комиссия по подготовке проекта Правил:

осуществляет подготовку проекта о внесении изменений в Правила;

рассматривает предложения заинтересованных лиц по подготовке проекта о внесении изменений в Правила;

организует и проводит публичные слушания по проекту изменений в Правила, по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросам отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

рассматривает предложения о внесении изменений в Правила и подготавливает заключения, в которых содержатся рекомендации о внесении изменений в Правила (в соответствии с поступившими предложениями) или об отклонении предложений о внесении изменений в Правила с указанием причин отклонения;

осуществляет иные полномочия, предусмотренные Положением о комиссии по подготовке проекта Правил, утвержденным постановлением главы города Бронницы от 26.01.2009 N 20.