Глава 5. Внесение изменений в Правила

Глава 5. Внесение изменений в Правила

5.1. Основаниями для рассмотрения вопроса о внесении изменений в Правила являются:

- несоответствие Правил Генеральному плану городского округа Железнодорожный, возникшее в результате внесения в Генеральный план изменений;

- поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

5.2. Предложения о внесении изменений в Правила городского округа Железнодорожный направляются в Комиссию:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях,

- если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) исполнительными органами власти Московской области в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального и местного значения;

3) органами местного самоуправления - в случаях,

- если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

- если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки;

4) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке, либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

5.3. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила осуществляет:

- проверку изменений проекта Правил на соответствие федеральным и региональным (Московской области) правовым актам, требованиям технических регламентов, Генеральному плану городского округа Железнодорожный; в случае обнаружения несоответствия, проект Правил направляется на доработку;

- осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения;

- направляет это заключение Главе городского округа Железнодорожный.

Глава городского округа Железнодорожный с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение 30 дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в эти Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

5.4. Глава городского округа Железнодорожный при получении проекта о внесении изменений в Правила принимает решение о проведении публичных слушаний по проекту в срок не позднее, чем через 10 дней со дня получения проекта. Публичные слушания по рассмотрению проекта о внесении изменения в Правила проводятся в порядке и сроки, определенные Градостроительным кодексом Российской Федерации и Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по проектам правил землепользования и застройки муниципального образования "Городской округ Железнодорожный".

После завершения публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила Комиссия с учетом результатов этих публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект Правил и представляет указанный проект Главе городского округа Железнодорожный. Обязательными приложениями к проекту Правил являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

5.5. Глава городского округа Железнодорожный не позднее 10 дней принимает решение о необходимости внесения изменений в Правила. В случае принятия положительного решения о внесении изменений в настоящие Правила, Глава городского округа Железнодорожный направляет проект соответствующих предложений в Совет депутатов городского округа Железнодорожный.

Совет депутатов городского округа Железнодорожный утверждает или отклоняет предложение по изменению (дополнению) Правил с учетом результатов публичных слушаний по указанному проекту.

Правила подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов городского округа Железнодорожный.