Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Совета депутатов городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области от 27 июля 2012 г. N 35/2 "Об утверждении "Правил землепользования и застройки части территории городского поселения Щёлково Щёлковского муниципального района Московской области - жилого квартала Соболевка города Щёлково"
- Приложение. Правила землепользования и застройки части территории городского поселения Щёлково Щелковского муниципального района Московской области - жилого квартала Соболевка города Щёлково
- Часть III. Градостроительное зонирование и градостроительные регламенты на часть территории городского поселения Щёлково Щёлковского муниципального района Московской области - жилой квартал Соболевка города Щёлково
- Глава 2. Общие требования в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Глава 2. Общие требования в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Глава 2. Общие требования в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
2.1. Настоящим градостроительным регламентом предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены в следующем составе:
- Минимальная площадь земельного участка;
- Максимальное или минимальное количество этажей или/и максимальная или минимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка;
- Минимальные отступы от границ земельных участков зданий, строений, сооружений;
- Максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на территории земельных участков в границах зон жилой застройки.
2.2. В части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства градостроительными регламентами установлены общие требования, относящиеся ко всем выделенным территориальным зонам в целом, указанные в настоящем разделе, и частные требования, относящиеся к каждой из выделенных территориальных зон в отдельности, указанные в главе 3 Части III настоящих Правил.
Планировочное зонирование выполняется на основе планировочной структуры городского поселения Щёлково и включает в себя следующие территориальные элементы:
- планировочный квартал;
- земельно-имущественный комплекс;
- сформированный земельный участок или имущественный комплекс.
Граница планировочного квартала Соболевка определяется постановлением Главы городского поселения Щёлково.
Планировочный квартал включает территории, границы которых определяются красными линиями магистральных улиц общегородского и иного значения, естественным урочищем реки Клязьма, границами земельных участков производственных предприятий и другими обоснованными границами, находящихся на территории городского поселения Щёлково. Планировочный квартал - это основной модульный элемент градостроительного планировочного зонирования.
Границы планировочного квартала на застроенных территориях определяются с учетом положений Генерального плана и другой градостроительной документации.