1.1. Структурные подразделения муниципального органа местного самоуправления, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку

1.1. Структурные подразделения муниципального органа местного самоуправления, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку

1.1.1. В соответствии с законодательством, иными нормативными правовыми актами к органам, уполномоченным регулировать и контролировать землепользование и застройку в части соблюдения настоящих Правил, относятся:

- Глава городского поселения Щёлково;

- Совет депутатов городского поселения Щёлково;

- Администрация городского поселения Щёлково, её структурное подразделение, уполномоченное в сфере градостроительной деятельности - Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского поселения Щёлково;

- Комиссия по разработке Правил землепользования и застройки.

Полномочия органов местного самоуправления городского поселения Щёлково, в сфере регулирования землепользования и застройки устанавливаются Уставом городского поселения Щёлково в соответствии с федеральным и региональным законодательством.

Полномочия структурных подразделений Администрации городского поселения Щёлково, в сфере регулирования землепользования и застройки устанавливаются в Положениях о соответствующих структурных подразделениях, утверждаемых Главой городского поселения Щёлково.

Наличие в структуре Администрации городского поселения Щёлково, структурного подразделения, уполномоченного в части градостроительной деятельности, является обязательным.

Порядок образования и деятельности, состав и полномочия Комиссии устанавливаются Положением о ней, утверждаемым Главой городского поселения Щёлково.

По вопросам применения настоящих Правил органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку:

- по запросу Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки предоставляют заключения по вопросам, связанным с проведением публичных слушаний;

- участвуют в регулировании землепользования и застройки в соответствии с законодательством, Уставом городского поселения Щёлково, настоящими Правилами и на основании положений об этих органах.

1.1.2. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки.

Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки является постоянно действующим совещательным органом при Главе городского поселения Щёлково по обеспечению реализации настоящих Правил. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами, Положением о Комиссии, иными нормативными правовыми актами, регламентирующими ее деятельность.

В состав Комиссии входят руководители структурных подразделений Администрации городского поселения Щёлково в области градостроительства и архитектуры, земельных ресурсов и имущественных отношений, экономики, природопользования и экологической безопасности, иных подразделений; представители других органов, деятельность которых связана с вопросами планирования, развития, обустройства и функционирования территорий.

По решению Совета депутатов городского поселения Щёлково в состав Комиссии включаются депутаты. В состав Комиссии решением Совета депутатов могут быть также делегированы лица, представляющие общественные и частные интересы граждан, владельцев недвижимости, коммерческих и иных организаций.

Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки:

- представляет проект правил землепользования и застройки в Администрацию городского поселения Щёлково на проверку на предмет соответствия требованиям технических регламентов, генеральному плану, схемам территориального планирования;

- проводит публичные слушания в случаях и порядке, в соответствии с главой 4, Части I настоящих Правил;

- подготавливает Главе городского поселения Щёлково рекомендации по результатам публичных слушаний, в том числе, рекомендации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, рекомендации по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений органов местного самоуправления, касающихся вопросов землепользования и застройки;

- организует подготовку предложений о внесении изменений в Правила, а также проектов местных нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил.

1.1.3. Уполномоченным органом в сфере градостроительной деятельности является Управление архитектуры и градостроительства администрации городского поселения Щёлково.

По вопросам применения и реализации настоящих Правил в обязанности уполномоченного органа входит:

- подготовка для Администрации городского поселения Щёлково и Совета депутатов городского поселения Щёлково регулярных (не реже одного раза в год) докладов о реализации и применении настоящих Правил, включающих соответствующий анализ и предложения по совершенствованию настоящих Правил путем внесения в них изменений;

- участие в подготовке документов по предоставлению физическим и юридическим лицам земельных участков для строительства, реконструкции;

- подготовка градостроительных планов земельных участков в качестве документов при оформлении разрешений на строительство;

- предоставление Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки заключений по вопросам реализации настоящих Правил;

- предоставление по запросу Комиссии заключений, материалов для проведения публичных слушаний;

- ведение Карты градостроительного зонирования и Карты зон с особыми условиями использования территорий и внесение в них в установленном порядке изменений;

- предоставление заинтересованным лицам информации, которая содержится в настоящих Правилах землепользования и застройки, документах территориального планирования, документации о планировке территории;

- иные обязанности, в соответствии с Положением об Управлении архитектуры и градостроительства Администрации городского поселения Щёлково и настоящими Правилами.

1.1.4. По вопросам применения настоящих Правил уполномоченный орган в области охраны окружающей среды, уполномоченный орган в области санитарно-эпидемиологического надзора в соответствии с законодательством осуществляют контроль за соблюдением ограничений по экологическим, санитарно-эпидемиологическим условиям.