Статья 2. Назначение Правил

Статья 2. Назначение Правил

1. Настоящие Правила вводят на части территории сельского поселения Стремиловское систему регулирования землепользования и застройки, основанную на градостроительном зонировании, в целях:

создания условий для устойчивого развития территории сельского поселения Стремиловское, сохранения окружающей среды;

создания условий для планировки территории на части территории сельского поселения Стремиловское;

обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на части территории сельского поселения Стремиловское;

создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

2. Настоящие Правила включают в себя:

2.1. Порядок применения Правил и внесения в них изменений (часть I Правил), содержащий положения:

о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления сельского поселения Стремиловское;

об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;

о подготовке документации по планировке территории на части территории сельского поселения Стремиловское;

о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

о внесении изменений в Правила;

о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.

2.2. Карту градостроительного зонирования части территории сельского поселения Стремиловское, состоящую из трех листов (часть II Правил).

2.3. Градостроительные регламенты, в том числе ограничения использования земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется и для которых градостроительные регламенты не устанавливаются (часть III Правил).

3. При осуществлении градостроительной деятельности на части территории сельского поселения Стремиловское наряду с настоящими Правилами применяются технические регламенты (до их вступления в силу в установленном порядке - нормативные технические документы в части, не противоречащей Федеральному закону от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу Российской Федерации), нормативы градостроительного проектирования Московской области и местные нормативы градостроительного проектирования (Чеховского муниципального района Московской области (далее - Чеховский муниципальный район) и сельского поселения Стремиловское), а также иные муниципальные правовые акты Чеховского муниципального района и сельского поселения Стремиловское в части, не противоречащей настоящим Правилам.