Статья 5. Разграничение полномочий между органами местного самоуправления сельского поселения Стремиловское по вопросам землепользования и застройки

Статья 5. Разграничение полномочий между органами местного самоуправления сельского поселения Стремиловское по вопросам землепользования и застройки

1. Регулирование градостроительной деятельности и земельных отношений на территории сельского поселения Стремиловское осуществляют: Глава сельского поселения Стремиловское, Совет депутатов, администрация сельского поселения Стремиловское, Комиссия по подготовке проекта Правил.

В регулировании земельных отношений на территории сельского поселения Стремиловское также участвуют уполномоченные на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, органы местного самоуправления Чеховского муниципального района.

В соответствии с частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Законом Московской области может осуществляться перераспределение полномочий органов местного самоуправления поселения по решению вопросов местного значения в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления сельского поселения Стремиловское и органами государственной власти Московской области.

2. В пределах своей компетенции в градостроительной деятельности и земельных отношениях:

2.1. Глава сельского поселения Стремиловское:

принимает решение о проведении публичных слушаний по проекту изменений в Правила;

принимает решение о проведении публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории.

2.1.1. Как руководитель администрации сельского поселения Стремиловское Глава сельского поселения Стремиловское:

принимает решения о проведении публичных слушаний по проекту Генерального плана, по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, по вопросам отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила (об отклонении предложения о внесении изменения в Правила);

утверждает состав и порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта Правил;

принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения;

принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

принимает решение об утверждении (об отклонении и направлении на доработку) документации по планировке территории;

утверждает градостроительные планы земельных участков;

выдает разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

осуществляет иные полномочия, отнесенные федеральными законами, законами Московской области, муниципальными правовыми актами к полномочиям главы местной администрации.

2.2. Совет депутатов:

утверждает изменения в Правила (в том числе, в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства), либо принимает решение о направлении проекта изменения в Правила на доработку;

утверждает местные нормативы градостроительного проектирования сельского поселения Стремиловское (изменения в них);

осуществляет иные полномочия, отнесенные в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, муниципальными правовыми актами к полномочиям представительного органа местного самоуправления в решении вопросов местного значения поселения.

2.3. Администрация сельского поселения Стремиловское:

осуществляет муниципальный земельный контроль в установленном порядке;

осуществляет контроль за исполнением настоящих Правил;

осуществляет проверку проекта изменений в Правила;

осуществляет проверку документации по планировке территории;

обеспечивает подготовку градостроительных планов земельных участков;

осуществляет иные полномочия, отнесенные в соответствии с законодательством Российской Федерации к полномочиям исполнительного органа местного самоуправления в решении вопросов местного значения поселения.

2.3.1. В регулировании градостроительной деятельности и земельных отношений от администрации сельского поселения Стремиловское выступают:

отраслевые (функциональные) и территориальные органы администрации сельского поселения Стремиловское (далее - органы администрации сельского поселения Стремиловское);

коллегиальные органы.

2.3.2. Органы администрации сельского поселения Стремиловское и коллегиальные органы, участвующие в осуществлении полномочий органов местного самоуправления сельского поселения Стремиловское в вопросах землепользования и застройки, обладают полномочиями по указанным вопросам в пределах, установленных положениями о таких органах и настоящими Правилами.

2.4. Комиссия по подготовке проекта Правил:

осуществляет подготовку проекта о внесении изменений в Правила;

рассматривает предложения заинтересованных лиц по подготовке проекта о внесении изменений в Правила;

организует и проводит публичные слушания по проекту изменений в Правила, по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросам отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

рассматривает предложения о внесении изменений в Правила и подготавливает заключения, в которых содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения;

осуществляет иные полномочия, предусмотренные Положением о порядке деятельности Комиссии по подготовке проекта Правил, утвержденное постановлением Главы сельского поселения Стремиловское от 17.10.2014 N 545.