Статья 53. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется

Статья 53. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется

1. Действие градостроительных регламентов, установленных главой 11 настоящих Правил, не распространяется на земельные участки, указанные в пункте 2 настоящей статьи Правил.

2. На карте градостроительного зонирования территории городского округа Электросталь, приведённой в статье 38 настоящих Правил, отображены следующие виды земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется:

Обозначение территорий	Наименование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется
ТПА	Территория объекта культурного наследия, включённого в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
В границах различных территориальных зон	Территории общего пользования - парки, скверы, бульвары, зеленые насаждения вдоль линейных объектов транспортной инфраструктуры
В границах природно-рекреационной территориальной зоны	Водные объекты (искусственные пруды); набережные
Земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов, занятых линейными объектами	Линейные объекты: в том числе автомобильные дороги, улицы, проезды, площади, элементы транспортной инфраструктуры, линейные объекты инженерной инфраструктуры

3. Границы территорий общего пользования устанавливаются документацией по планировке территории, подготовленной и утверждённой в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством Московской области.

4. В случае, когда на основании документации по планировке территории, утверждённой в установленном порядке, изменяются границы территорий общего пользования и из их состава образуются иные территории, на которые действие градостроительных регламентов распространяется, использование таких территорий осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами вновь устанавливаемых территориальных зон, определёнными Главой 11 настоящих Правил.

5. Виды разрешённого использования земельных участков, расположенных в границах территорий общего пользования (парки, скверы, бульвары, аллеи), определяются статьей 51 настоящих Правил.

6. Использование земельных участков, расположенных в границах территории объекта культурного наследия, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется, определяется уполномоченными органами государственной власти в области охраны объектов культурного наследия на основании режимов использования территорий объектов культурного наследия, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия.

7. Земельные участки общего пользования, занятые парками, скверами, бульварами, набережными, водными объектами и др., занятые линейными объектами, территории и здания объектов культурного наследия, могут включаться в состав территориальных зон, и действие градостроительного регламента не распространяется на такие земельные участки и территории.

8. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти Московской области или уполномоченными органами местного самоуправления городского округа Электросталь в соответствии с законами.