Статья 49. Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования

Статья 49. Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования

СТ. Зона объектов, предназначенная для ведения садоводства, дачного хозяйства и огородничества

Зона, предназначенная для ведения садоводства, дачного хозяйства и огородничества, установлена для предоставления и использования садовых, дачных земельных участков и расположенных на них жилых и хозяйственных строений и сооружений, для предоставления и использования огородных земельных участков и расположенных на них некапитальных жилых строений и хозяйственных строений и сооружений.

Основные виды разрешённого использования:

- садовые жилые дома, дачные жилые дома;

- садовые, дачные хозяйственные строения и сооружения (мастерские, сараи, теплицы, бани, гаражи, оранжереи);

- огородные некапитальные строения, сооружения;

- палисадники.

Условно разрешенные виды использования:

- киоски, павильоны розничной торговли.

Вспомогательные виды разрешённого использования:

- индивидуальные гаражи на земельном участке садового дома, дачного дома вместимостью не более 2 легковых автомобилей;

- индивидуальные колодцы для забора воды;

- объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы искусственного происхождения);

- некапитальные вспомогательные строения и площадки для отдыха;

- общественные резервуары для хранения воды;

- объекты инженерно-технического обеспечения (распределительные и трансформаторные подстанции, канализационные насосные станции, центральные и индивидуальные тепловые пункты, газораспределительные пункты, опоры и сети инженерно-технического обеспечения и объектов, предназначенных для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты и т.п.);

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- пункты охраны общественного порядка;

- площадки для сбора мусора.

СИ. Зона сельскохозяйственного использования

Зона сельскохозяйственного использования установлена для использования и предоставления земельных участков для ведения фермерского хозяйства, тепличного хозяйства, питомников.

Основные виды разрешённого использования:

- теплицы;

- питомники;

- фермерские хозяйства;

- объекты складского назначения, связанные с выращиванием и хранением сельскохозяйственной продукции.

Условно разрешенные виды использования:

- объекты капитального строительства, связанные с производством сельскохозяйственной продукции.

Вспомогательные виды разрешённого использования:

- объекты административно-бытового назначения, обслуживающие фермерские, тепличные хозяйства;

- гаражи и открытые автостоянки, обслуживающие фермерские и тепличные хозяйства;

- объекты инженерно-технического обеспечения (распределительные и трансформаторные подстанции, канализационные насосные станции, центральные и индивидуальные тепловые пункты, газораспределительные пункты, опоры и сети инженерно- технического обеспечения и объектов, предназначенных для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты и т.п.).