Статья 7. Порядок определения арендной платы за муниципальное недвижимое и движимое имущество

Статья 7. Порядок определения арендной платы за муниципальное недвижимое и движимое имущество

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов сельского поселения Кузнецовское Раменского муниципального района Московской области от 8 июня 2015 г. N 6/2 в пункт 1 внесены изменения, вступающие в законную силу со дня принятия названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Расчетная величина годовой арендной платы (Арас) за муниципальное недвижимое имущество (здания, строения, помещения) определяется по следующей формуле:

,

где

Бап - базовая ставка арендной платы, применяемая для определения арендной платы в соответствующем финансовом году, устанавливается Решением Совета депутатов сельского поселения Кузнецовское;

Кз, Киз, Кт, Кр, Кд - коэффициенты;

S - площадь арендуемого помещения.

1.1. Коэффициенты.

Кз - коэффициент территориальной зоны для Раменского района в Московской области в соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 22.08.2003 г. N 501/31 - 1,75

Киз - коэффициент износа.

;

если Киз меньше 0,5, он принимается равным 0,5.

Кт - коэффициент типа помещения:

- подвал, полуподвал, чердак, мансарда зданий - 0,6

- вестибюли, рекреации общего пользования - 0,75

- остальные типы помещений - 1,0

Кр - коэффициент удобства расположения объекта аренды в населенном пункте:

- сельские населенные пункты - 1,1

Для государственных бюджетных организаций, учреждений, унитарных предприятий Кр = 1,5.

Кд - значение коэффициента, учитывающего условия использования Арендатором муниципальной недвижимости, устанавливается в соответствии с приложением к настоящему Положению.

2. Если в отношении арендуемых помещений применяются разные значения коэффициентов, арендная плата рассчитывается по каждой группе таких помещений, а затем суммируется.

3. Если договор аренды заключается на основании аукциона (конкурса) на право заключения договора аренды, то начальная (стартовая) цена определяется по отчету независимого оценщика и равна рыночной величине арендной платы, отраж