Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления сельского поселения Синьковское по вопросам землепользования и застройки

Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления сельского поселения Синьковское по вопросам землепользования и застройки

1. Регулирование градостроительной деятельности и земельных отношений на территории сельского поселения Синьковское осуществляют: глава сельского поселения Синьковское, Совет депутатов, администрация сельского поселения Синьковское (в том числе, Градостроительный совет сельского поселения Синьковское), Комиссия по подготовке проекта Правил, муниципальное учреждение "Архитектурно-землеустроительное бюро".

2. В пределах своей компетенции в градостроительной деятельности и земельных отношениях:

2.1. Глава сельского поселения Синьковское принимает решения:

- о проведении публичных слушаний по проекту изменений в Правила;

- о подготовке и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования, а также о внесении в них изменений.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2) Как руководитель администрации сельского поселения Синьковское глава сельского поселения Синьковское:

- принимает решение о проведении публичных слушаний по проекту изменений в Генеральный план сельского поселения Синьковское (далее -Генеральный план), по проекту правил благоустройства территории сельского поселения Синьковское, по проекту планировки территории и проекту межевания территории, по вопросу предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, по вопросу отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- принимает решение о подготовке предложений о внесении изменений в Генеральный план;

- принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила (об отклонении предложения о внесении изменения в Правила);

- утверждает состав и порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта Правил;

- принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- принимает решение о предоставлении разрешения на изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования;

- принимает решение об утверждении (об отклонении и направлении на доработку) документации по планировке территории;

- утверждает градостроительные планы земельных участков;

- выдает разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

- осуществляет иные полномочия, отнесенные федеральными законами, законами Московской области, Уставом сельского поселения Синьковское, иными муниципальными правовыми актами к полномочиям главы местной администрации.

2.2. Совет депутатов:

- устанавливает порядок осуществления муниципального земельного контроля на территории сельского поселения Синьковское;

- утверждает местные нормативов градостроительного регулирования;

- утверждает изменения в Генеральный план (принимает решение об отклонении проекта изменений в Генеральный план и направлении его на доработку);

- утверждает изменения в Правила (в том числе, в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства), либо принимает решение о направлении проекта изменения в Правила на доработку;

- устанавливает порядок организации и проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

- утверждает муниципальные адресные программы о сносе, реконструкции многоквартирных домов;

- осуществляет иные полномочия, отнесенные в соответствии с законодательством Российской Федерации к полномочиям представительного органа местного самоуправления в решении вопросов местного значения поселения

2.3. Администрация сельского поселения Синьковское:

- осуществляет муниципальный земельный контроль в порядке, установленном решением Совета депутатов;

- осуществляет контроль за исполнением настоящих Правил;

- осуществляет проверку проекта изменений в Правила;

- согласует основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в пользовании органов местного самоуправления, муниципальных учреждений, муниципальных унитарных предприятий;

- осуществляет проверку документации по планировке территории;

- осуществляет подготовку градостроительных планов земельных участков;

- подготавливает технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- осуществляет иные полномочия, отнесенные в соответствии с законодательством Российской Федерации к полномочиям исполнительного органа местного самоуправления в решении вопросов местного значения поселения.

2.3.1. В регулировании градостроительной деятельности и земельных отношениях от администрации сельского поселения Синьковское выступают:

- отраслевые (функциональные) и территориальные органы администрации сельского поселения Синьковское (структурные подразделения администрации сельского поселения Синьковское);

- коллегиальные органы (в том числе, Градостроительный совет сельского поселения Синьковское, Комиссия по подготовке проекта Правил).

Указанные органы обладают полномочиями по вопросам землепользования и застройки в пределах, установленных положениями о таких органах и настоящими Правилами.

2.4. Комиссия по подготовке проекта Правил:

- осуществляет подготовку проекта о внесении изменений в Правила;

- рассматривает предложения заинтересованных лиц по подготовке проекта о внесении изменений в Правила;

- организует и проводит публичные слушания по проекту изменений в Правила, по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросам отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- рассматривает предложения о внесении изменений в Правила и подготавливает заключения, в которых содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения;

- осуществляет иные полномочия, предусмотренные порядком деятельности Комиссии по подготовке проекта Правил, утвержденным постановлением главы сельского поселения Синьковское.

2.5. Муниципальное учреждение "Архитектурно-землеустроительное бюро" участвует в регулировании градостроительной деятельности и земельных отношений на территории сельского поселения Синьковское в соответствии с Уставом муниципального учреждения "Архитектурно-землеустроительное бюро".