Приложение N 5. Договор безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом

Приложение N 5
к Положению
о порядке предоставления в аренду
и безвозмездное пользование
муниципального имущества
городского поселения Дмитров
Дмитровского муниципального района
Московской области

                            Договор N ________

                     безвозмездного пользования

                муниципальным недвижимым имуществом

г. Дмитров                                         "____" ____________ г.

                             1. Стороны договора

     1.1. ______________________________________________________________,

             (наименование муниципального учреждения или предприятия -

                                 ссудодателя)

в лице _________________________________________________________________,

          (должность, Ф.И.О. руководителя организации - ссудодателя)

действующего на основании ______________________________________________,

именуемое в дальнейшем "ссудодатель".

     1.2. _______________________________________________________________

                        (наименование ссудополучателя)

в лице _________________________________________________________________,

               (должность, Ф.И.О. руководителя ссудополучателя)

действующего на основании ______________________________________________,

именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель".

     1.3.  Комитет  по  управлению муниципальным  имуществом Дмитровского

муниципального  района   Московской  области,   именуемый  в   дальнейшем

"Комитет",  в лице председателя  Комитета  Куракиной Галины Валентиновны,

действующего  на основании  Положения  о  Комитете,  заключили  настоящий

договор  (далее - Договор).

                             2. Предмет Договора

    2.1. Предметом Договора является передача в безвозмездное пользование

недвижимого   муниципального  имущества   городского  поселения   Дмитров

Дмитровского   муниципального   района   Московской   области   (далее -

Имущество), расположенного по адресу: ___________________________________

________________________________________________________________________,

в составе нежилых помещений N _________, площадью ________ кв. м согласно

_________________________________________________________________________

     (N и дата кадастрового паспорта, технического паспорта (плана)

для ____________________________________________________________________.

                (цель использования или вид деятельности)

     2.2. Имущество   находится  в   оперативном  управлении  Ссудодателя

на основании ___________________________________________________________,

                   (наименование документа о передаче Имущества

                            в оперативное управление)

что подтверждается  Свидетельством о  государственной  регистрации  права

N ______ от _____________ г., выданным _________________________________.

                                        (наименование органа, выдавшего

                                                 Свидетельство)

     2.3. Согласие собственника  Имущества на  передачу  в  безвозмездное

пользование  получено,  что  подтверждается  распоряжением   Комитета  по

управлению  униципальным  имуществом Дмитровского  муниципального  района

Московской области N _________ от ______________ г.

                  3. Права и обязанности Ссудополучателя

     3.1. Ссудополучатель имеет право:

     3.1.1.  Производить  за  свой  счет  капитальный ремонт Имущества по

согласованию  с  Арендодателем  на  основании  сметы работ, оформленной в

установленном порядке.

     3.1.2.    По   окончании  срока  Договора  либо  при  его  досрочном

расторжении  изъять  из  Имущества  произведенные  им  улучшения, которые

могут быть отделены без вреда для Имущества;

     3.1.3.  Во  всякое  время  отказаться  от Договора, известив об этом

Ссудодателя не менее чем за два месяца.

     3.2. Ссудополучатель обязан:

     3.2.1.    Принять    от    Ссудодателя    имущество:  прием-передача

осуществляется  по  акту,  в  котором  отражается  техническое  состояние

Имущества на момент передачи;

     3.2.2.  В  десятидневный срок с момента передачи Имущества заключить

договоры  на  оплату коммунальных услуг и договоры на возмещение расходов

по содержанию Имущества (при наличии таких расходов);

     3.2.3.  Использовать  Имущество  исключительно  в соответствии с его

назначением и условиями, предусмотренными Договором;

     3.2.4.  Соблюдать  технические,  санитарные,  противопожарные и иные

нормы эксплуатации Имущества;

     3.2.5.  Поддерживать Имущество в исправном состоянии, производить за

свой  счет  текущий  и  капитальный  ремонт  и нести расходы, связанные с

содержанием  и  эксплуатацией  имущества,  а  также  оплатой коммунальных

услуг;

     3.2.6.   Использовать  земельный  участок,  на  котором  расположено

Имущество, в соответствии с условиями договора аренды земельного участка;

     3.2.7.    Производить    переустройство,  перепланировку  либо  иные

изменения,   затрагивающие  конструкцию  Имущества,  лишь  с  письменного

согласия  Ссудодателя  и  Комитета,  а  также  по согласованию с органами

архитектуры, Роспотребнадзора, Ростехнадзора, и т.д.;

     3.2.8.  Сообщать  Ссудодателю  и  Комитету  обо всех нарушениях прав

собственника,  а  также  нарушениях  прав Ссудополучателя и претензиях на

Имущество со стороны третьих лиц;

     3.2.9.  Обеспечить  представителю  Ссудодателя  и  Комитета, а также

представителям    органов,    контролирующих    соблюдение    требований,

перечисленных    в   п. 3.2.4,  возможность  контроля  за  использованием

Имущества  (допуск  в  помещение,  осмотр,  представление  документации и

т.д.),        обеспечивать      беспрепятственный    допуск    работников

специализированных  эксплуатационных  и  ремонтно-строительных  служб для

производства    работ,    носящих    аварийный    характер.  Контроль  за

использованием  Имущества  может  производиться  в течение установленного

рабочего дня, а в случае аварии - в любое время суток;

     3.2.10.    Не   позднее,  чем  за  два  месяца  письменно  уведомить

Ссудодателя о досрочном расторжении Договора;

     3.2.11.  При  расторжении  Договора  передать Имущество в течение 10

рабочих  дней по акту Ссудодателю в состоянии, в котором он его получил с

учетом нормального износа и произведенных улучшений;

     3.2.12.  Обеспечивать  сохранность  Имущества  и за счет собственных

средств    возмещать  Ссудодателю  нанесенный  ущерб  имуществу  по  вине

Ссудополучателя.

     3.2.13.  Заключить  договор  страхования  имущества в соответствии с

нормами   Статьи  5  "Положения  о  порядке  предоставления  в  аренду  и

безвозмездное  пользование  муниципального имущества городского поселения

Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области".

     3.2.14.    Производить    за   свой  счет,  с  письменного  согласия

Ссудодателя,    капитальный    ремонт   Имущества,  вызванный  неотложной

необходимостью.

     3.2.15.    Провести    мероприятия  по  оборудованию  помещения  для

беспрепятственного  доступа инвалидов с заболеваниями опорно-двигательной

системы и зрения.

     3.3. Ссудополучатель не имеет права:

     3.3.1.  Передавать  Имущество или его часть в аренду, в пользование,

а  также передавать любым другим способом Имущество или его часть третьим

лицам без письменного согласия Ссудодателя;

     3.3.2.  Использовать Имущество в качестве предмета залога или вклада

в уставный капитал (фонд) других предприятий;

     3.3.3.  Удерживать или препятствовать возврату Имущества Ссудодателю

по истечении срока Договора или досрочном его расторжении.

     3.3.4.  На  возмещение  стоимости  произведенных  им за свой счет, с

согласия Ссудодателя, неотделимых улучшений Имущества.

                      4. Обязанности Ссудодателя

     4.1.  В течение пяти рабочих дней после подписания Договора передать

Ссудополучателю  Имущество.  Прием-передача  Имущества  осуществляется по

акту,  в  котором  отражается  техническое  состояние Имущества на момент

передачи;

     4.2.  В  десятидневный срок с момента передачи Имущества заключить с

Ссудополучателем  договоры на возмещение расходов по содержанию имущества

и на оплату коммунальных услуг;

     4.3.  По истечении срока договора, а также при досрочном расторжении

Договора  или  освобождении  имущества  принять  его от Ссудополучателя в

течение 10 рабочих дней по акту.

     4.4. Осуществлять контроль за исполнением Договора.

                      5. Обязанности Комитета

     5.1. Осуществлять контроль  за использованием Имущества  по целевому

назначению.

                         6. Прочие условия

     6.1.  Стороны  принимают  меры  к  непосредственному  урегулированию

споров,  возникающих  из  Договора.  Споры,  не урегулированные сторонами

непосредственно,  передаются  на  разрешение в арбитражный суд Московской

области.

     6.2.  Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора

безвозмездного пользования в случаях, когда Ссудополучатель:

     -    использует    Имущество  не  в  соответствии  с  договором  или

назначением Имущества;

     -  не  выполняет  обязанностей  по поддержанию Имущества в исправном

состоянии или ее содержанию;

     - существенно ухудшает состояние Имущества;

     -  без  согласия  Ссудодателя  передал  имущество  третьему лицу или

использовал  Имущество  в  качестве предмета залога или вклада в уставный

капитал (фонд) других предприятий;

     6.3.  Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при

условии, что они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

     6.4. К Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

     Приложение N 1 - акт приема-передачи имущества.

                      7. Срок действия договора

     7.1.  Настоящий  Договор  заключен  с  "___"  ________ 201__ года на

неопределенный срок и вступает в силу с момента подписания его сторонами.

     7.2.  Настоящий  договор  составлен  в  трех  экземплярах, по одному

экземпляру для каждой стороны.

      8. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

     8.1. Ссудодатель:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     8.2. Ссудополучатель:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     8.3. Комитет:

Комитет    по   управлению    муниципальным    имуществом    Дмитровского

муниципального района Московской области.

     Адрес: 141800, Московская область, г. Дмитров, Торговая пл., д. 1.

     Телефоны: 22-7-42-96, (495) 993-95-14

                               Подписи сторон

   Ссудодатель:            Комитет:                 Ссудополучатель:

   ______________________   ______________________   ____________________

   ______________________   ______________________   ____________________

   ______________________   ______________________   ____________________

          М.П.                      М.П.                     М.П.