Статья 12. Полномочия главы сельского поселения и администрации поселения в области землепользования и застройки

Статья 12. Полномочия главы сельского поселения и администрации поселения в области землепользования и застройки

1. В соответствии с Уставом сельского поселения Баранцевское Чеховского муниципального района Московской области, глава поселения является высшим выборным должностным лицом поселения. Администрация поселения осуществляет исполнительно-распорядительные функции на территории сельского поселения. Администрацией поселения руководит глава поселения на принципах единоначалия.

2. К полномочиям главы сельского поселения в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки относятся:

- принятие решения о подготовке проекта по внесению изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Баранцевское Чеховского муниципального района;

- принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- принятие решений о назначении публичных слушаний;

- иные полномочия, установленные федеральным законом, определяющим общие принципы организации местного самоуправления, Уставом сельского поселения Баранцевское Чеховского муниципального района Московской области и иными документами.

3. К полномочиям администрации сельского поселения в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки относятся:

- организация разработки и осуществления генеральных планов, проектов планировки и застройки поселения;

- планирование использования земель, находящихся в муниципальной собственности;

- назначение приемочных комиссий и утверждение актов приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов;

- выдача разрешений на строительство на территории поселения всех объектов производственного назначения;

- приостановка строительства, осуществляемого с нарушением утвержденных проектов, планов и правил застройки;

- организация подготовки проектов застройки населенных пунктов, утверждение проектов и титульных списков строек, осуществляемых за счет средств местного бюджета, и контролирование их соблюдения;

- организация ведения земельного кадастра;

- предоставление в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передача в собственность и сдача в аренду, изымание земельных участков в пределах черты поселения, за исключением случаев, предусмотренных законодательством;

- регистрация договоров на временное пользование земельными участками и договоров их аренды;

- осуществление контроля за использованием и охраной земель;

- защита права собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов;

- разрешение в пределах своей компетенции земельных споров;

- иные полномочия, установленные федеральным законом, определяющим общие принципы организации местного самоуправления, Уставом сельского поселения Баранцевское Чеховского муниципального района Московской области и иными документами.