Решение Совета депутатов городского округа Красноармейск Московской области от 25 июня 2014 г. N 36-7 "О принятии нормативного правового акта "Об установлении размера платы за жилое помещение многоквартирного дома"

С изменениями и дополнениями от:

30 июня 2015 г., 10 февраля, 29 июня 2016 г.

Рассмотрев материалы о принятии нормативного правового акта "Об установлении размера платы за жилое помещение многоквартирного дома", представленные главой городского округа Красноармейск Московской области, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции от 28.12.2013), Уставом городского округа Красноармейск Московской области, принятым решением Совета депутатов городского округа от 24.03.2010 N 36-2 (с изменениями и дополнениями, внесенными решениями Совета депутатов городского округа Красноармейск Московской области от 24.11.2011 N 63-4, от 20.06.2013 N 25-1), Порядком регулирования цен (тарифов) на работы и услуги, подлежащие регулированию органами местного самоуправления, принятым решением Совета депутатов городского округа от 20.06.2013 N 25-6, Совет депутатов городского округа решил:

1. Принять нормативный правовой акт "Об установлении размера платы за жилое помещение многоквартирного дома" (далее - Нормативный правовой акт) (прилагается).

2. Направить Нормативный правовой акт главе городского округа А.И. Овчинникову для подписания.

3. Администрации городского округа направить настоящее решение для опубликования в местных средствах массовой информации - газете "Городок".

4. Признать утратившим силу решение Совета депутатов городского округа от 01.11.2013 N 29-3 "Об установлении размера платы за жилое помещение многоквартирного дома".

5. Настоящее решение вступает в силу с 01.07.2014.

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя профильной депутатской комиссии В.Е. Турянского.

Председатель Совета депутатов городского округа

Т.А. Мещерина

Нормативный правовой акт N 15/2014-НПА
Об установлении размера платы за жилое помещение многоквартирного дома

С изменениями и дополнениями от:

30 июня 2015 г., 10 февраля, 29 июня 2016 г.

ГАРАНТ:

Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу с 1 июля 2014 г.

Статья 1

1. Установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирного дома для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; для собственников жилых (нежилых) помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) не приняли решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласно приложениям 1 и 2 к настоящему нормативному правовому акту.

2. Производить изменение (перерасчет) размера платы граждан за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирного дома, установленного в соответствии с частью 1 настоящей статьи, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, и приложением 3 к настоящему нормативному правовому акту.

Статья 2

1. Установить:

1) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда плату за наем жилого помещения в размере 7,30 руб. за 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц (НДС не облагается);

2) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда с износом 60 и более процентов плата за наем жилого помещения не взимается.

2. Граждане, признанные в установленном законодательством порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением.

Статья 3

1. Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу с 01.07.2014.

2. Со дня вступления в силу настоящего нормативного правового акта признать утратившим силу нормативный правовой акт N 21/2013-НПА "Об установлении размера платы за жилое помещение многоквартирного дома", принятый решением Совета депутатов городского округа от 01.11.2013 N 29-3.

Глава городского округа

А.И. Овчинников

30 июня 2014 г.

Принят решением

Совета депутатов городского округа

от 25 июня 2014 г. N 36-7

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Красноармейск Московской области от 29 июня 2016 г. N 66-3 приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 июля 2016 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1

к нормативному правовому акту

Размер платы
за содержание жилого помещения многоквартирного дома со всеми удобствами, с лифтом (лифтами), с мусоропроводом (без мусоропровода)

С изменениями и дополнениями от:

30 июня 2015 г., 10 февраля, 29 июня 2016 г.

NN п/п	Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома	Размер платы за содержание жилого помещения в месяц с учетом НДС (руб./кв. м)
		всего	в том числе, за техническое обслуживание и текущий ремонт лифта (лифтов)*)
1.	Высотные: со всеми удобствами, с лифтами (пассажирский и грузопассажирский), без мусоропровода, со сроком службы:
1.1.	от 0 до 15 лет:
	ул. Морозова, 14 **) ***) ****)	37,11	13,95
	ул. Спортивная, 12 **) ***) ****)	42,96	11,04
2.	Повышенной этажности: со всеми удобствами, с лифтами (пассажирский и грузопассажирский), с мусоропроводом, со сроком службы:
2.2.	от 15 до 30 лет:
	ул. Гагарина, 6 ***)	30,50	9,76
3.	Повышенной этажности: со всеми удобствами, с лифтами (пассажирский и грузопассажирский), без мусоропровода, со сроком службы:
3.1.	от 0 до 15 лет:
	ул. Гагарина, 2 ***) ул. Гагарина, 4 ***) ул. Морозова, 12 ***)	27,80 27,80 27,80	8,69 10,12 10,12
4.	Многоэтажные: со всеми удобствами, с лифтом, с мусоропроводом, со сроком службы:
4.1.	от 15 до 30 лет:
	ул. Комсомольская, 4 **) ул. Морозова, 23 мкр. Северный, 33 ***) мкр. Северный, 37 ***)	28,99 27,23 32,96 32,88	6,10 2,42 10,45 10,33
4.2.	от 30 лет и выше:
	пр. Испытателей, 9 ул. Краснофлотская, 1а ул. Краснофлотская, 2 ул. Краснофлотская, 5 ул. Краснофлотская, 9 ул. Краснофлотская, 11 ул. Новая Жизнь, 1 ул. Новая Жизнь, 2 ул. Новая Жизнь, 3 ул. Новая Жизнь, 6 мкр. Северный, 17 мкр. Северный, 18 мкр. Северный, 26 мкр. Северный, 28 мкр. Северный, 30	29,00 27,62 27,93 27,95 27,62 27,23 28,58 27,62 28,12 27,23 29,02 29,07 29,07 29,08 29,17	6,03 4,36 5,17 5,19 4,27 4,34 5,69 3,23 5,32 3,24 6,05 6,08 6,08 6,09 6,16
5.	Многоэтажные: со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода, со сроком службы:
5.1.	от 0 до 15 лет:
	ул. Чкалова, 5 **) ***)	26,68	6,11
	мкр. Северный, 2а ***)	26,89	6,50
	мкр. Северный, 2б ***)	26,69	6,34
5.2.	от 15 до 30 лет:
	мкр. Северный, 1 ул. Свердлова, 20 **) ***) мкр. Северный, 2 мкр. Северный, 3 мкр. Северный, 35 ***)	26,86 25,29 25,50 25,62 25,19	6,02 4,70 4,94 5,03 2,37
5.3.	от 30 лет и выше:
	ул. Краснофлотская, 13	25,56	4,33

*) лифт (лифты) с 24 часовым режимом работы;

**) многоквартирные дома с индивидуальным тепловым пунктом (бойлерной);

***) многоквартирные дома с электрическими плитами;

****) многоквартирные дома с автоматической системой пожарной сигнализации.

Примечания:

1. Многоквартирные дома 6 - 10 этажей относятся к многоквартирным многоэтажным домам.

Многоквартирные дома 11 - 16 этажей относятся к многоквартирным домам повышенной этажности.

Многоквартирные дома более 16 этажей относятся к высотным многоквартирным домам.

2. Виды удобств - электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное - газовая колонка).

3. В размере платы за содержание жилого помещения не учтены расходы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Красноармейск Московской области от 29 июня 2016 г. N 66-3 приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 июля 2016 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2

к нормативному правовому акту

Размер платы
за содержание жилого помещения многоквартирного дома со всеми удобствами, с мусоропроводом (без мусоропровода), без одного и более видов удобств, с износом 60% и более, коттеджи

С изменениями и дополнениями от:

30 июня 2015 г., 10 февраля, 29 июня 2016 г.

NN п/п	Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома	Размер платы за содержание жилого (нежилого) помещения в месяц с учетом НДС (руб./м2)
		с ВДГО	без ВДГО
1.	Со всеми удобствами с мусоропроводом, со сроком службы:
1.1.	от 30 лет и выше	21,45	21,25
2.	Со всеми удобствами без мусоропровода, со сроком службы:
2.1.	от 0 до 15 лет	18,93	18,74
2.2.	от 15 до 30 лет	19,32	19,13
2.3.	от 30 лет и выше	19,69	19,50
3.	Со всеми удобствами, без мусоропровода, с индивидуальным тепловым пунктом
3.1.	от 30 лет и выше	19,97	19,77
4.	Без одного и более видов удобств, без уборки лестничных клеток, со сроком службы:
4.2.	от 15 до 30 лет	17,08	16,89
4.3.	от 30 лет и выше	17,46	17,26
5	С износом 60 и более процентов	17,08	16,89
6	Без уборки лестничных клеток, без уборки дворовых территорий
6.1.	от 30 лет и выше	15,61	15,42

Примечания:

1. Виды удобств - электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное - газовая колонка).

2. В размере платы за содержание жилого (нежилого) помещения не учтены расходы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

3. ВДГО - внутридомовое газовое оборудование - газопроводы, являющиеся общим имуществом собственников помещений.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Красноармейск Московской области от 29 июня 2016 г. N 66-3 приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 июля 2016 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3

к нормативному правовому акту

Размеры
составляющих платы граждан за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирного дома в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в месяц с учетом НДС (руб./кв. м)

С изменениями и дополнениями от:

30 июня 2015 г., 10 февраля, 29 июня 2016 г.

N п/п	Срок службы, лет	Содержание придомовой территории	Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах	Дератизация	Содержание мусоропроводов	Текущий ремонт жилищного фонда *)	Техническое обслужив. инженерн.оборудования	Технич. обслужив. ВДГО	Очистка вентканалов	Вывоз и захоронение ТБО
1	0-15	2,02	2,13	0,63	1,94	3,94	2,36	0,57	0,41	3,92
2	15-30	2,02	2,13	0,63	1,94	4,28	2,36	0,57	0,41	3,92
3	свыше 30	2,02	2,13	0,63	1,94	4,61	2,36	0,57	0,41	3,92

*) составляющая платы за текущий ремонт многоквартирного дома по адресам:

ул. Гагарина, 2 - 2,35 руб./кв. м	ул. Краснофлотская, 1а - 5,42 руб./кв. м
ул. Гагарина, 4 - 0,67 руб./кв. м	ул. Краснофлотская, 9 - 5,53 руб./кв. м
ул. Гагарина, 6 - 1,97 руб./кв. м	ул. Краснофлотская, 11 - 5,09 руб./кв. м
м-н Северный, 35 - 7,30 руб./кв. м	ул. Краснофлотская, 13 - 5,10 руб./кв. м
м-н Северный, 37 - 4,47 руб./кв. м	ул. Новая Жизнь, 2 - 6,74 руб./кв. м
ул. Морозова, 23 - 7,34 руб./кв. м	ул. Новая Жизнь, 6 - 6,38 руб./кв. м

Примечания.

1. Размер составляющей платы за техническое обслуживание лифта для перерасчета согласно приложению 1 к настоящему нормативному акту с К = 0,25.

2. Размеры составляющих платы за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирного дома указаны с учетом расходов на содержание управляющей компании (не применяются к расчетам по договорам с поставщиками услуг).