Приложение N 1. Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Приложение N 1

                                 ДОГОВОР

           БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ N _____

г. Химки Московской области                 "_____" ____________ 20___ г.

     Мы,   нижеподписавшиеся,   Комитет    по    управлению    имуществом

Администрации городского  округа  Химки  Московской  области,  Московская

область, г. Химки, ул. Московская, д. 16 в лице Председателя  Комитета  -

___________________, действующего на основании Устава  городского  округа

Химки Московской области, Положения о Комитете по  управлению  имуществом

Администрации городского округа  Химки  Московской  области  именуемый  в

дальнейшем "Собственник", и ___________________________, паспорт: _______

__________________, проживающий по адресу:  _____________________________

именуемый  в  дальнейшем  "Пользователь",  с  другой  стороны,  заключили

настоящий Договор о нижеследующем:

                           1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1.  На  основании  Постановления  Главы  городского  округа  Химки

Московской области от ____________________ N ________ (распоряжение Главы

Химкинского  района,   результат   конкурса)   Собственник   передает   в

безвозмездное пользование для проживания, а Пользователь принимает  далее

- жилое помещение, находящееся в муниципальной  собственности  городского

округа Химки Московской области, расположенное по адресу: _______________

_____________________ жилое помещение - _______ квартира, общей  площадью

- __________ кв. м, жилой площадью - _________ кв. м,  для  проживания  в

нем.

     Пользователь:

     Члены семьи:

     1.2. Характеристики жилого  помещения  изложены  в  паспорте  жилого

помещения.

     1.3.  Срок  Договора  безвозмездного  пользования  жилым  помещением

устанавливается:

     на срок _____________ с момента заключения договора.

                          2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     2.1. Собственник обязан:

     2.1.1.  В  месячный  срок  после  подписания  Договора   представить

указанное в п. 1.1. жилое помещение Пользователю.

     2.1.2. Обеспечить в месячный срок свободный  доступ  Пользователю  в

жилое помещение.

     2.2. Пользователь обязан:

     2.2.1. Использовать жилое  помещение  по  назначению,  указанному  в

п. 1.1. настоящего Договора.

     2.2.2. Содержать жилое помещение в технически исправном и надлежащем

санитарном состоянии.

     2.2.3.  Не  производить  перепланировку   и   переоборудование   без

письменного разрешения Собственника.

     2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий  ремонт  жилого

помещения. Обеспечивать Собственнику и организации, осуществляющей ремонт

и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ  в  жилое  помещение

для осмотра его технического состояния.

     2.2.5. В  случае  освобождения  Пользователем  жилого  помещения  до

истечения срока договора или в  связи  с  окончанием  срока  Договора  он

обязан оплатить Собственнику стоимость не произведенного им и входящего в

его обязанности ремонта помещения или произвести  его  за  свой  счет,  а

также оплатить иные имеющиеся по Договору задолженности.

     2.2.6. Своевременно производить оплату коммунальных услуг.

     2.2.7. По истечению  срока  Договора,  а  также  при  досрочном  его

прекращении  передать  Собственнику  жилое   помещение   с   изменениями,

составляющими принадлежность жилого помещения и не отделяемыми без  вреда

для конструкций  жилого  помещения,  если  эти  изменения  произведены  в

нарушение п. 2.2.3.

                          3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

     3.1. Пользователь оплачивает  коммунальные  услуги  в  установленном

порядке не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца.

     3.2.  В  случае  неуплаты  Пользователем  коммунальных  платежей   в

установленные  Договором  сроки  начисляются  пени   в   размере   1%   с

просроченной суммы за каждый день просрочки.

     Начисление пеней, установленных настоящим Договором, не  освобождает

стороны от  выполнения  возложенных  на  них  обязательств  и  устранения

нарушений.

     3.3.  Разница  по  перерасчету   доплачивается   Пользователем   при

очередном взносе платежей.

                        4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     4.1. При нарушении Правил пользования жилыми помещениями, содержания

жилого  дома  и  придомовой  территории  в  соответствии  с   федеральным

законодательством и  законодательством  Московской  области  Пользователь

обязан возместить Собственнику возникшие при этом убытки в  установленном

порядке.

     4.2. В случае аварий Собственник  обязан  немедленно  принимать  все

необходимые меры к их устранению.

     4.3.   Ликвидация   последствий   аварий,   происшедших   по    вине

Пользователя, проводится силами Собственника с  последующей  компенсацией

Пользователем.

                     5. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

     5.1. Расторжение Договора допускается по соглашению сторон.

     5.2. Договор может быть расторгнут по требованию Собственника:

     5.2.1.  При  использовании  жилого  помещения  в  нарушение  п. 1.1.

настоящего Договора.

     5.2.2. Если Пользователь  умышленно  портит  или  по  неосторожности

разрушает жилое помещение.

     5.2.3. Если Пользователь не внес  платежи,  указанные  в  разделе  3

настоящего Договора, в течение шести месяцев.

     5.3. Договор может быть расторгнут по требованию Пользователя,  если

жилое  помещение  окажется  в  силу  обстоятельств,   но   не   по   вине

Собственника, в состоянии, не пригодном для проживания.

     5.4. Пользователь обязан письменно не  позднее,  чем  за  3  месяца,

уведомить Собственника о предстоящем освобождения жилого помещения как  в

связи с окончанием срока действия  Договора,  так  и  при  его  досрочном

освобождении.

                            6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

     6.1. Риск случайной гибели  жилого  помещения,  предоставленного  по

Договору безвозмездного пользования, несет его Собственник.

                            7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

     7.1. Все изменения к настоящему  Договору  действительны,  если  они

изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

     7.2. По вопросам, не предусмотренным  настоящим  Договором,  стороны

руководствуются федеральным законодательством.

     7.3. Договор вступает в  законную  силу  с  момента  его  подписания

обеими сторонами.

     7.4. Настоящий Договор составлен в 4-х экземплярах, из которых  один

хранится у Пользователя, один - у Собственника, один - в жилищном  отделе

Администрации городского  округа  Химки  Московской  области,  один  -  в

жилищно-эксплуатационной организации.

                       8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

Собственник:	Пользователь:
141400, г. Химки Московской области, ул. Московская, д. 16
тел. 573-81-72

Подписи сторон:

Собственник:

Председатель Комитета по управлению

имуществом Администрации

городского округа Химки

Московской области

                                                _________________________

                                                "___" ___________ 20__ г.

Пользователь:

                                                _________________________

                                                "___" ___________ 20__ г.

Начальник юридического отдела

Комитета по управлению имуществом

Администрации городского округа Химки

                                                _________________________

                                                "___" ___________ 20__ г.

                                   АКТ

                             ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

                                                "___" ___________ 20__ г.

     Комитет по управлению  имуществом  Администрации  городского  округа

Химки Московской области, Московская область,  г. Химки,  ул. Московская,

д. 16, действующий на основании Устава городского округа Химки Московской

области, Положения о  Комитете  по  управлению  имуществом  Администрации

городского округа Химки Московской области в лице Председателя Комитета -

__________________________, именуемый в дальнейшем Собственник,  с  одной

стороны, и _______________________, паспорт ____________________________,

проживающий по адресу: __________________________, именуемый в дальнейшем

Пользователь, с  другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

     1. По настоящему акту Собственник передал,  а  Пользователь  принял,

расположенное по адресу ______________________________ жилое помещение  -

_______ квартира, общей площадью  -  ________  кв. м,  жилой  площадью  -

_______ кв. м, для проживания в нем.

     2. Претензий у Пользователя к передаваемому недвижимому имуществу не

имеется.

     3. Настоящий акт приема-передачи составлен на одном листе в  четырех

экземплярах, подписанные тексты которого хранятся: один - у Пользователя,

один - у Собственника, один - в Жилищном отделе Администрации  городского

округа  Химки  Московской  области,  один  -  в  жилищно-эксплуатационной

организации.

     4. Данный акт является неотъемлемой частью  Договора  безвозмездного

пользования N ______ от "___" __________ 20___ г.

Подписи сторон:

Собственник:

Председатель Комитета по управлению

имуществом Администрации

городского округа Химки

Московской области

                                                _________________________

                                                "___" ___________ 20__ г.

Пользователь:

                                                _________________________

                                                "___" ___________ 20__ г.