Статья 1. Общие положения о правилах землепользования и застройки части территории муниципального образования "Город Старая Купавна Московской области"

Статья 1. Общие положения о правилах землепользования и застройки части территории муниципального образования "Город Старая Купавна Московской области"

1. Правила землепользования и застройки части территории муниципального образования "Город Старая Купавна Московской области" (далее - правила землепользования и застройки, Правила) в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московской области, муниципального образования "Город Старая Купавна Московской области", Уставом муниципального образования "Город Старая Купавна Московской области" являются нормативным правовым актом муниципального образования и вводят на территории муниципального образования "Город Старая Купавна Московской области" систему регулирования землепользования и застройки, основанную на градостроительном зонировании - делении всей территории в границах муниципального образования на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента в границах этих территориальных зон, в целях:

- создания условий для устойчивого развития территории муниципального образования "Город Старая Купавна Московской области", сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

- создания условий для планировки территории муниципального образования "Город Старая Купавна Московской области";

- обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования "Город Старая Купавна Московской области";

- создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

2. Действие настоящих Правил распространяется на часть территории муниципального образования "Город Старая Купавна Московской области" применительно к территориальным зонам различного назначения, указанным на карте градостроительного зонирования части территории муниципального образования "Город Старая Купавна Московской области" (приложение N 1 к настоящим Правилам). Для территориальных зон определены градостроительные регламенты, действие которых распространяется на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в границах территориальных зон (за исключением случаев, установленных Градостроительным кодексом РФ).

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. В названных Правилах не содержится приложение N 1

3. Настоящие Правила включают в себя:

1) порядок применения Правил и внесения в них изменений;

2) карту градостроительного зонирования;

3) градостроительные регламенты.

4. Настоящие Правила обязательны к исполнению физическими, юридическими и должностными лицами, осуществляющими и контролирующими градостроительную деятельность на территории муниципального образования "Город Старая Купавна Московской области".