Статья 14. Градостроительная подготовка свободных от прав третьих лиц земельных участков в существующей застройке для строительства по инициативе заявителей

Статья 14. Градостроительная подготовка свободных от прав третьих лиц земельных участков в существующей застройке для строительства по инициативе заявителей

1. Лица, заинтересованные в проведении за их счет работ по выявлению в существующей застройке и градостроительной подготовке земельных участков, свободных от прав третьих лиц и последующем предоставлении для строительства сформированных земельных участков, имеют право обратиться в Администрацию города Климовска с соответствующим заявлением.

Заявление составляется в произвольной форме, если иное не установлено законодательством, а также правовым актом Администрации города Климовска.

В прилагаемых к заявлению материалах указывается:

- расположение территории, в пределах которой заявитель предлагает осуществить действия по выделению земельного участка (в том числе в виде соответствующей схемы с обозначением предлагаемого для градостроительной подготовки земельного участка);

- инвестиционно-строительные намерения заявителя, которые не должны противоречить градостроительным регламентам, установленным настоящими Правилами применительно к территориальной зоне расположения планируемого к подготовке земельного участка;

- испрашиваемое право на земельный участок;

- способ выделения (с предварительным согласованием места размещения объекта либо без предварительного согласования).

2. При предоставлении земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта, отраслевой орган Администрации города Климовска, уполномоченный в сфере управления муниципальным имуществом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, статьей 26 настоящих Правил, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области, обеспечивает:

- подготовку пакета документов, необходимых для проведения торгов, включая обеспечение работ по определению начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы;

- проведение торгов;

- заключение договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка с победителем торгов.

3. Заявитель, инициировавший градостроительную подготовку земельного участка, принимает участие в торгах на общих основаниях.

4. На основании протокола о результатах торгов, отраслевой орган Администрации города Климовска, уполномоченный в сфере управления муниципальным имуществом, заключает с победителем торгов договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка.

5. Победитель торгов, которому предоставлены права на сформированный земельный участок, в соответствии с законодательством, настоящими Правилами, а также градостроительным планом земельного участка обеспечивает подготовку проектной документации, получение разрешения на строительство, строительство, получение разрешения на ввод построенного объекта в эксплуатацию, регистрацию права собственности на построенный объект.

6. В случае предоставления земельного участка с предварительным согласованием места размещение объекта строительства, предоставление земельного участка осуществляется в порядке, установленном статьями 30, 31 Земельного кодекса Российской Федерации.