Статья 60. Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны

Статья 60. Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны

Р-1 зона городских парков, скверов, садов, бульваров, набережных.

Зона предназначена для организации парков, скверов, садов, бульваров, набережных и прибрежных территорий рек, активно используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения.

Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны только в случае, когда части территорий общего пользования: городских парков, скверов, бульваров, набережных, переведены в установленном порядке на основании проектов планировки из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.

В иных случаях - применительно к частям территории в пределах данной зоны, которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями, градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением.

Основные виды разрешенного использования:

- парки, скверы, бульвары, иные территории зеленых насаждений;

- места для кемпингов, пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха на природе;

- пляжи, набережные;

- спортзалы, залы рекреации (с бассейнами или без);

- универсальные спортивные и развлекательные комплексы;

- велотреки;

- мотодромы;

- тренировочные базы;

- спортплощадки;

- фонтаны.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- речные пассажирские павильоны, причалы, пристани;

- лодочные и спасательные станции;

- отделения структур системы ОВД;

- парковки и стоянки автомобильного транспорта;

- резервуары для хранения воды;

- водозаборы;

- иные вспомогательные строения и сооружения для обслуживания территорий, предназначенных для отдыха, туризма, занятий спортом.

Условно разрешенные виды использования:

- предприятия общественного питания (кафе, бары, закусочные);

- общественные туалеты.

Состав параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и предельные размеры земельных участков для данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии с градостроительной документацией и техническими регламентами (МДС 30-1.99 "Методические рекомендации по разработке схем зонирования территории городов"; действующими нормативами градостроительного проектирования).