Приложение N 3. Подпрограмма "Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства и развитие застроенных территорий"

Приложение N 3
к программе "Жилище в Коломенском
муниципальном районе на 2017 - 2021 годы"

Подпрограмма
"Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства и развитие застроенных территорий"

Паспорт
Подпрограммы "Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства и развитие застроенных территорий"

Муниципальный заказчик подпрограммы		Администрация Коломенского муниципального района
Задача 1		Координация решения финансовых и организационных вопросов расселения аварийных многоквартирных жилых домов
		Отчетный (базовый) период	2017 год	2018 год			2019 год		2020 год		2021 год
Задача 2		Развитие застроенных территорий, реализация проектов комплексного освоения новых земельных участков в целях жилищного строительства
Задача 3		Обеспечение прав пострадавших граждан-соинвесторов
Источники финансирования подпрограммы по годам реализации и главным распорядителям бюджетных средств В том числе по годам:	Наименование подпрограммы	Главный распорядитель бюджетных средств	Источник финансирования		Расходы (тыс. рублей)
					2017 год	2018 год		2019 год	2020 год	2021 год		Итого
	Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства и развитие застроенных территорий	Администрация Коломенского муниципального района	Всего: в том числе:		300	300		300	300	300		1500
			Средства бюджета Коломенского муниципального района		300	300		300	300	300		1500
			Средства федерального бюджета		0	0		0	0	0		0
			Средства областного бюджета		0	0		0	0	0		0
Показатель 1 Количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда в рамках реализации адресной программы Московской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (человек)		0	47
Показатель 2 Площадь расселенных помещений в рамках реализации адресной программы Московской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (м2)		0	925,6
Показатель 3 Количество расселенных помещений в рамках реализации адресной программы Московской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (шт)		0	21
Показатель 4 Годовой объем ввода жилья (тыс. м2)		39,2	45	45			46		46		47
Показатель 5 Доля ввода в эксплуатацию жилья по стандартам эконом-класса в общем объеме вводимого жилья (процент)		33	33	35			36		37		37
Показатель 6 Объем ввода жилья по стандартам эконом-класса (тыс. м2)		4,5	15	16			16,8		17		17
Показатель 7 Доля годового ввода малоэтажного жилья, в т.ч. индивидуального жилищного строительства (процент)		100	100	100			100		100		100
Показатель 8 Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилья (руб/м2)		59000	61000	64000			67000		70000		73000
Показатель 9 Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, относительно уровня 2012 г (процент)			85,7	85,3			84,8		84,1		83,3
Показатель 10 Уровень обеспеченности населения жильем (м2)		32,1	33,15	34,11			34,92		34,92		34,92
Показатель 11 Удельный вес введенной общей площади жилых домов по отношению к общей площади жилищного фонда (процент)		3,3	3,2	3,2			3,3		3,3		3,3
Показатель 12 Количество пострадавших граждан-соинвесторов, права которых обеспечены в отчетном году (человек)		0	0	0			51		0		0
Показатель 13 Количество обманутых дольщиков (человек)		0	0	0			51		0		0
Показатель 14 Количество проблемных объектов, по которым нарушены права участников долевого строительства (в том числе объекты, находящиеся на контроле) (штук)		0	0	0			1		0		0
Показатель 15 Выполнение планов мероприятий по завершению строительства проблемных объектов и обеспечению прав обманутых дольщиков (балл)		0	0	2,5			5		0		0
Показатель 16 Доля семей, обеспеченных жилыми помещениями, к общему количеству семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий в муниципальном образовании (процент)		2	4,3	3,2			4,3		5,4		5,4
Показатель 17 Количество семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий (семей)		92	92	91			90		89		88
Показатель 18 Количество семей, обеспеченных жилыми помещениями (семей)		2	4	3			4		5		5
Показатель 19 Количество лет, необходимых семье, состоящей их трех человек, для приобретения стандартной квартиры общей площадью 54 м2 с учетом среднего годового совокупного дохода семьи (лет)		2,8	2,8	2,8			2,8		2,4		2,4

1. Характеристика проблем и основных мероприятий Подпрограммы

Основной проблемой в сфере развития жилищного строительства является отсутствие средств на строительство объектов социальной и дорожной инфраструктуры, необходимых для обеспечения комплексного освоения и развития территорий. Это приводит к отставанию строительства объектов социальной сферы, автодорог.

Подпрограмма "Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства и развитие застроенных территорий" (далее - Подпрограмма), исходя из тенденций развития строительного комплекса и строительства жилья в Московской области, призвана обеспечить практическую реализацию комплекса мероприятий и механизмов, направленных на создание необходимых условий для решения существующих проблемных вопросов в этой сфере.

Мероприятия, реализуемые в рамках Подпрограммы, и создание дополнительных стимулов в виде государственной поддержки за счет средств федерального бюджета и средств бюджетов муниципальных образований Московской области позволят обеспечить комплексное освоение и развитие территории Московской области, сохранить и увеличить объемы жилищного строительства, в том числе экономического класса.

Подпрограмма обеспечит комплексный подход к формированию нового сегмента жилья экономического класса, к системной застройке городских и сельских поселений, а также будет способствовать более эффективному использованию бюджетных средств, выделяемых на эти цели.

Существует потребность не только в комплексном освоении новых территорий в целях жилищного строительства, но и в комплексном развитии застроенных территорий с целью их более эффективного использования и ликвидации аварийного жилого фонда.

Для решения проблемы переселения граждан из аварийного жилого фонда необходимы значительные финансовые ресурсы.

Аварийный жилищный фонд не только представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но и ухудшает внешний облик населенных пунктов в Коломенском районе, сдерживает развитие инфраструктуры, снижает инвестиционную привлекательность.

Адресный перечень объектов капитального строительства указан в приложении 5 к программе.

В настоящее время на территории Коломенского района в соответствии с Законом Московской области N 84/2010-ОЗ "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области" признан проблемным 1 объект, нарушены права 51 гражданина-соинвестора.

Решение проблемы пострадавших граждан-соинвесторов в районе является одним из приоритетных направлений деятельности руководства района.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

1. Цели и задачи Подпрограммы

Основной целью Подпрограммы является строительство жилья, в том числе экономического класса, и обеспечение комфортных условий проживания.

Для достижения поставленной цели предполагается решить следующие задачи:

реализация проектов комплексного освоения новых земельных участков в целях жилищного строительства;

координация решения финансовых и организационных вопросов расселения аварийных многоквартирных жилых домов в Московской области;

обеспечение прав пострадавших граждан-соинвесторов.

3. Ресурсное обеспечение Подпрограммы

Общий объем средств, запланированных на реализацию настоящей Подпрограммы составляет 1500 тыс рублей, в том числе по годам:

2017 год - 300 тыс рублей;

2018 год - 300 тыс рублей;

2019 год - 300 тыс рублей.

Из общего объема запланированных средств по источникам финансирования:

- средства бюджета Коломенского муниципального района - 1500 тыс рублей;

Ежегодно объем финансовых средств из бюджетов различного уровня подлежит уточнению после утверждения соответствующего бюджета на очередной финансовый год.