Приложение 2. Договор на право размещения нестационарного торгового объекта

Приложение 2
к Извещению, утвержденному постановлением
администрации городского округа Луховицы
Московской области
от 16.05.2017 N 149

                           Договор N _________

          на право размещения нестационарного торгового объекта

г. ____________                                  "___" __________ 20__ г.

Московская область

________________________________________________________________________,

     (наименование уполномоченного органа муниципального образования)

в лице _______________________________________, действующего на основании

___________________, в дальнейшем именуемая "Сторона 1", с одной стороны,

и ______________________________________________________________________,

в лице _______________________________________, действующего на основании

__________________, в дальнейшем именуемая "Сторона 2", с другой стороны,

в  дальнейшем   совместно  именуемые  "Стороны", на  основании  Протокола

аукциона от "___" ____________ 20___ N ______ заключили настоящий Договор

о нижеследующем:

                           1. Предмет Договора

     1.1.  В соответствии с настоящим Договором Стороне 2 предоставляется

право    на   размещение  нестационарного  торгового  объекта  по  адресу

(адресному  ориентиру), указанному в приложении к настоящему Договору, за

плату, уплачиваемую в бюджет

_________________________________________________________________

(наименование муниципального образования)

на срок с ________ 20__ года по __________ 20__ года.

     1.2.  Настоящий Договор заключен в соответствии со Схемой размещения

нестационарных    торговых   объектов  на  территории  городского  округа

Луховицы  Московской  области,  утвержденной постановлением администрации

городского  округа  Луховицы Московской области от _________ N __________

по  результатам  открытого  аукциона  на  право размещения нестационарных

торговых объектов.

     1.3.    Специализация    объекта    является  существенным  условием

настоящего  Договора. Одностороннее изменение Стороной 2 специализации не

допускается.

                     2. Срок действия Договора

     2.1.  Настоящий  Договор  вступает  в  силу с "___" ______________ и

действует    по    "____" _____________.    Настоящий  Договор  считается

пролонгированным  на каждый последующий календарный год, если за 1 (один)

месяц  до  окончания  срока  его  действия  ни одна из Сторон не уведомит

другую  о  намерении  расторгнуть  настоящий  Договор или заключить новый

Договор на иных условиях.

                          3. Оплата по Договору

     3.1.   Годовой  размер  платы  (или  Цена  договора)  за  размещение

нестационарного                          торгового                объекта

составляет ____________________________.  Указанный размер платы, начиная

с   первого  января  года,  следующего  за  годом  заключения  настоящего

Договора,    увеличивается  на  плановую  максимальную  ставку  инфляции,

установленную  на  соответствующий  год федеральным законом о федеральном

бюджете.

     3.2.  Сторона 2  оплатила обеспечение заявки на участие в аукционе в

виде  задатка  в размере _____________________ (_________________), сумма

которого   засчитывается  в  счет  платы  за  размещение  нестационарного

торгового объекта.

     3.3.    Оплата   по  Договору  осуществляется  в  рублях  Российской

Федерации.

     3.4.    В    случае    увеличения    размера   платы  за  размещение

нестационарного  торгового  объекта  Стороны  подписывают соответствующее

дополнительное соглашение к Договору.

     3.5.    Плата    за  размещение  нестационарного  торгового  объекта

уплачивается  в  безналичном порядке по реквизитам Стороны 1, указанным в

настоящем  Договоре,  единовременно  за  текущий  год  в течение 5 (пяти)

банковских  дней  с  даты  подписания  Сторонами  настоящего Договора. За

каждый  последующий  календарный  год Сторона 2 осуществляет оплату после

пролонгации настоящего Договора в течение месяца.

     Датой  оплаты  считается  дата  поступления денежных средств на счет

Стороны 1.

     3.6.  Размер  платы  за  неполный календарный год определяется путем

деления    суммы,   указанной  в  пункте  3.1.  настоящего  Договора,  на

количество  календарных  дней  в  году,  и  умножения полученной суммы на

количество    календарных  дней  в  соответствующем  периоде,  в  котором

предоставляется право на размещение нестационарного торгового объекта.

     3.7.  Сторона 2  не  вправе  уступать  права  и осуществлять перевод

долга    по    обязательствам,    возникшим   из  заключенного  Договора.

Обязательства  по такому Договору должны быть исполнены Стороной 2 лично,

если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

                      4. Права и обязанности Сторон

     4.1. Сторона 1 обязуется:

     4.1.1.  Предоставить  Стороне 2  право на размещение нестационарного

торгового  объекта,  указанного  в  приложении  к  настоящему  Договору с

момента заключения настоящего Договора.

     4.1.2.  В  течение  срока  действия настоящего Договора не заключать

Договор  на  право размещения нестационарного торгового объекта по адресу

(адресному  ориентиру),  указанному в приложении к настоящему Договору, с

иными лицами.

     4.1.3.  Направить  Стороне 2  сведения об изменении своего почтового

адреса,   банковских,  иных  реквизитов,  в  срок  не  позднее  3  (трех)

календарных  дней  с момента соответствующих изменений в письменной форме

с  указанием  новых реквизитов. В противном случае все риски, связанные с

исполнением Стороной 2 своих обязательств по Договору, несет Сторона 1.

     4.2. Сторона 1 имеет право:

     4.2.1.  Осуществлять  контроль  над  выполнением  Стороной 2 условий

настоящего Договора.

     4.2.2.  В  случаях  и  порядке,  установленных настоящим Договором и

законодательством    Российской    Федерации,   в  одностороннем  порядке

отказаться от исполнения настоящего Договора.

     4.2.3.  В  случае  выявления нарушений Стороной 2 п.п. 4.3.1 - 4.3.8

настоящего    Договора   вправе  выдавать  предписание  об  устранении  в

3-дневный срок данных нарушений.

     4.2.4.  Требовать от Стороны 2 надлежащего исполнения обязательств в

соответствии  с  настоящим  Договором,  а  также требовать своевременного

устранения выявленных недостатков.

     4.3. Сторона 2 обязуется:

     4.3.1.    Осуществлять   установку  и  эксплуатацию  нестационарного

торгового  объекта  в  соответствии  с  условиями  настоящего  Договора и

требованиями законодательства Российской Федерации.

     4.3.2.    Обеспечить    размещение    Объекта  и  его  готовность  к

использованию  в  соответствии  с  утвержденным  архитектурным решением в

течение  30  (тридцати)  календарных  дней  со  дня заключения настоящего

Договора.

     4.3.3.  Осуществлять  эксплуатацию нестационарного торгового объекта

в  полном  соответствии  с  характеристиками  размещения  нестационарного

торгового  объекта,  указанными в приложении к настоящему Договору. Иметь

в  наличии  торговое оборудование, предназначенное для выкладки товаров и

хранения    запасов,    и    холодильное    оборудование  при  реализации

скоропортящихся пищевых продуктов.

     4.3.4.    На  фасаде  нестационарного  торгового  объекта  поместить

вывеску с указанием своего фирменного наименования, режима работы.

     4.3.5.  Не  допускать  загрязнение  места размещения нестационарного

торгового  объекта.  Обеспечить  установку  урн для мусора около Объекта,

ежедневную    уборку  прилегающей  территории.  Заключить  в  течение  14

календарных  дней  с  момента  заключения  настоящего Договора договор на

вывоз бытовых отходов со специализированной организацией.

     4.3.6.  В  течение  2  дней  с  момента  заключения  Договора подать

заявление  о  внесении сведений в торговый реестр Московской области (для

хозяйствующих  субъектов,  не  включенных  в  торговый  реестр Московской

области).

     4.3.7.    В    течение  всего  срока  действия  Договора  обеспечить

надлежащее состояние и внешний вид нестационарного торгового объекта.

     4.3.8.  Своевременно  производить  оплату в соответствии с условиями

настоящего Договора.

     4.3.9.  Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о

защите    прав  потребителей,  законодательства  Российской  Федерации  в

области      обеспечения    санитарно-эпидемиологического    благополучия

населения,    требования,    предъявляемые  законодательством  Российской

Федерации к продаже отдельных видов товаров.

     4.3.10.  Осуществить  постановку  на  налоговый  учет (в Межрайонной

ИФНС  России  N 8  по Московской области) по месту осуществления торговой

деятельности в нестационарном торговом объекте.

     4.3.11.    Сторона 2   не  вправе  передавать  право  на  размещение

нестационарного    торгового   объекта  третьим  лицам  и  самостоятельно

изменять специализацию торгового объекта.

     4.3.12.  После монтажа, демонтажа, ремонта нестационарного торгового

объекта,  иных работ в месте размещения нестационарного торгового объекта

и  на  прилегающей  территории, привести место размещения нестационарного

торгового объекта в первоначальное состояние.

     4.3.13.  Не  позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня окончания

срока  действия настоящего Договора демонтировать нестационарный торговый

объект.

     4.3.14.  В  случае  расторжения Договора, а также в случае признания

его    недействительным,    Сторона 2    обязана    произвести   демонтаж

нестационарного  торгового  объекта  в  течение 30 (тридцати) календарных

дней  и  привести  место  размещения  нестационарного торгового объекта в

первоначальное состояние.

     4.3.15.  Направить  Стороне 1 сведения об изменении своего почтового

адреса,   банковских,  иных  реквизитов,  в  срок  не  позднее  3  (трех)

календарных  дней  с момента соответствующих изменений в письменной форме

с указанием новых реквизитов.

     4.4. Сторона 2 имеет право:

     4.4.1.  Досрочно  отказаться  от  исполнения  настоящего Договора по

основаниям    и    в   порядке,  предусмотренном  настоящим  Договором  и

законодательством Российской Федерации.

     4.4.2.     Беспрепятственного    доступа    к    месту    размещения

нестационарного торгового объекта.

     4.4.3.  Использования  места  размещения  нестационарного  торгового

объекта    для    целей,    связанных  с  осуществлением  прав  владельца

нестационарного  торгового  объекта,  в  том  числе  с его эксплуатацией,

техническим обслуживанием и демонтажем.

     4.4.4.  Инициировать  досрочное  расторжение  настоящего Договора по

соглашению   Сторон,  если  место  размещения  нестационарного  торгового

объекта,   в  силу  обстоятельств,  за  которые  Сторона 2  не  отвечает,

окажется в состоянии непригодном для использования.

                        5. Ответственность Сторон

     5.1.    Стороны    несут    ответственность   за  невыполнение  либо

ненадлежащее    выполнение    условий    Договора    в    соответствии  с

законодательством Российской Федерации.

     5.2.  В  случае  нарушения Стороной 2 сроков оплаты, предусмотренных

настоящим  Договором,  она  обязана  уплатить  неустойку (пени) в размере

0,1%  от  суммы задолженности за каждый день просрочки в течение 5 (пяти)

банковских дней с даты получения соответствующей претензии от Стороны 1.

     5.3.   В  случае  размещения  нестационарного  торгового  объекта  с

нарушением  требований  законодательства  Российской  Федерации Сторона 2

обязана  уплатить  неустойку  (штраф) в размере 10% от суммы, указанной в

пункте  3.1  Договора,  за  каждый  факт  нарушения,  в  течение 5 (пяти)

банковских дней с даты получения соответствующей претензии Стороны 1.

     5.4.    Убытки    Стороны  1,  возникшие  в  связи  с  неисполнением

(ненадлежащим    исполнением)  Стороной 2  условий  настоящего  Договора,

взыскиваются    в    полном    размере  сверх  неустоек,  предусмотренных

пунктами 5.1 и 5.2 настоящего Договора.

     5.5.    За    ненадлежащее    исполнение   Стороной 1  обязательств,

предусмотренных  Договором,  начисляется штраф в виде фиксированной суммы

в размере 2,5 (две целые и пять десятых) процента платы за Договор.

     5.6.    Возмещение   убытков  и  уплата  неустойки  за  неисполнение

обязательств   не  освобождает  Стороны  от  исполнения  обязательств  по

Договору.

        6. Порядок изменения, прекращения и расторжения Договора

     6.1. Договор может быть расторгнут:

     6.1.1. По соглашению Сторон.

     6.1.2. В судебном порядке.

     6.1.3.  В  связи  с  односторонним  отказом  Стороны  от  исполнения

обязательств  по  настоящему  Договору в соответствии с законодательством

Российской Федерации и настоящим Договором.

     6.2.  Настоящий Договор, может быть, расторгнут Стороной 1 в порядке

одностороннего отказа от исполнения Договора в случаях:

     6.2.1.    Невнесения    в  установленный  Договором  срок  платы  по

настоящему    Договору,   если  просрочка  платежа  составляет  более  30

(тридцати) календарных дней.

     6.2.2. Неисполнения   Стороной 2     обязательств,     установленных

п.п. 4.3.1 - 4.3.8 настоящего Договора.

     6.2.3.  Прекращение Стороной 2 в установленном законом порядке своей

деятельности.

     6.3.   В  случае  одностороннего  отказа  от  исполнения  настоящего

Договора   Сторона 1  обязана  направить  соответствующее  уведомление  о

расторжении  Договора  Стороне 2  в  письменном  виде  заказным  почтовым

отправлением  с  подтверждением  получения  отправления  Стороной 2, либо

нарочно  под  роспись,  либо  телеграммой,  либо посредством факсимильной

связи,  либо  по  адресу  электронной  почты,  либо с использованием иных

средств  связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления

и получение Стороной 1 подтверждения о его вручении Стороне 2.

     Выполнение    Стороной 1    указанных    выше  требований  считается

надлежащим  уведомлением  Стороны 2 об одностороннем отказе от исполнения

Договора.  Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения

Стороной 1  подтверждения  о  вручении  Стороне 2  указанного уведомления

либо  дата получения Стороной 1 информации об отсутствии Стороны 2 по его

адресу нахождения.

     При  невозможности получения указанных подтверждений либо информации

датой   такого  надлежащего  уведомления  признается  дата  по  истечении

пятнадцати  календарных  дней  с  даты  размещения  решения  Стороны 1 об

одностороннем  отказе  от  исполнения  Договора  на  официальном  сайте в

информационно-телекоммуникационной сети Интернет Стороны 1.

     Решение  Стороны  1  об  одностороннем отказе от исполнения Договора

вступает  в  силу  и  Договор  считается расторгнутым через десять дней с

даты  надлежащего  уведомления  Стороной 1  Стороны  2  об  одностороннем

отказе от исполнения Договора.

     6.4.  Сторона 1 имеет право досрочно расторгнуть настоящий договор в

связи  с  принятием  указанных  ниже  решений,  о  чем извещает письменно

Сторону  2  не  менее  чем  за месяц, но не более чем за шесть месяцев до

начала соответствующих работ:

     о  необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог в

случае,  если  нахождение  нестационарного торгового объекта препятствует

осуществлению указанных работ;

     об  использовании  территории,  занимаемой  нестационарным  торговым

объектом,    для  целей,  связанных  с  развитием  улично-дорожной  сети,

размещением  остановок  общественного транспорта, оборудованием бордюров,

организацией парковочных карманов;

     о  размещении  объектов  капитального  строительства регионального и

муниципального значения;

     о  заключении  договора  о развитии застроенных территорий, в случае

если    нахождение    нестационарного    торгового  объекта  препятствует

реализации указанного договора.

     6.5.    После    расторжения   договора  Объект  подлежит  демонтажу

Стороной 2  по  основаниям и в порядке, указанным в п.п.4.3.14 настоящего

Договора,  в  соответствии  с  требованиями  и  в порядке, установленными

законодательством Российской Федерации.

     6.6.    Демонтаж    Объекта   в  добровольном  порядке  производится

Стороной 2  за  счет собственных средств в срок, указанный в предписании,

выданном Стороной 1.

     6.7.  В  случае  невыполнения  демонтажа  Стороной 2  в добровольном

порядке    в    указанный  в  предписании  срок  Сторона 1  обращается  с

соответствующими требованиями в суд.

     6.8.  Расторжение  Договора  по соглашению Сторон производится путем

подписания соответствующего соглашения о расторжении.

     6.9.    В  случае  досрочного  расторжения  настоящего  Договора  на

основании  п. 6.2.  настоящего  Договора,  денежные  средства, оплаченные

Стороной 2, возврату не подлежат.

                      7. Порядок разрешения споров

     7.1.    В  случае  возникновения  любых  противоречий,  претензий  и

разногласий,    а   также  споров,  связанных  с  исполнением  настоящего

Договора,    Стороны    предпринимают  усилия  для  урегулирования  таких

противоречий,    претензий    и  разногласий  в  добровольном  порядке  с

оформлением совместного протокола урегулирования споров.

     7.2.   Все  достигнутые  договоренности  Стороны  оформляют  в  виде

дополнительных соглашений, подписанных Сторонами и скрепленных печатями.

     7.3.  До  передачи спора на разрешение суда Стороны принимают меры к

его урегулированию в претензионном порядке.

     7.4.   Претензия  должна  быть  направлена  в  письменном  виде.  По

полученной  претензии  Сторона должна дать письменный ответ по существу в

срок  не  позднее  пятнадцати  календарных  дней  с  даты  ее  получения.

Оставление  претензии  без ответа в установленный срок означает признание

требований претензии.

     7.5.  Если  претензионные  требования  подлежат  денежной  оценке, в

претензии  указывается  истребуемая  сумма  и  ее  полный  и обоснованный

расчет.

     7.6.  В  подтверждение заявленных требований к претензии должны быть

приложены    надлежащим  образом  оформленные  и  заверенные  необходимые

документы либо выписки из них.

     7.7.  В  претензии  могут  быть  указаны  иные сведения, которые, по

мнению  заявителя,  будут  способствовать более быстрому и правильному ее

рассмотрению, объективному урегулированию спора.

     7.8.    В    случае  невыполнения  Сторонами  своих  обязательств  и

недостижения  взаимного согласия споры по настоящему Договору разрешаются

в Арбитражном суде Московской области.

                     8. Форс-мажорные обстоятельства

     8.1.  Стороны  освобождаются  за  частичное  или полное неисполнение

обязательств    по  настоящему  Договору,  если  оно  явилось  следствием

обстоятельств непреодолимой силы.

     8.2.    Сторона,  для  которой  создалась  невозможность  исполнения

обязательств,  обязана  в  письменной  форме  в 10-дневный срок письменно

известить  другую  Сторону  о  наступлении  вышеизложенных обстоятельств,

предоставив дополнительно подтверждение компетентных органов.

     8.3.  Невыполнение  условий пункта 8.2 Договора лишает Сторону права

ссылаться  на  форс-мажорные обстоятельства при невыполнении обязательств

по настоящему Договору.

                            9. Прочие условия

     9.1.  Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в

соответствии с законодательством Российской Федерации.

     9.2.    Споры    по    Договору    разрешаются    в    установленном

законодательством порядке.

     9.3.    Вносимые    в   настоящий  Договор  дополнения  и  изменения

оформляются  письменно  дополнительными  соглашениями,  которые  являются

неотъемлемой    частью   настоящего  Договора  с  момента  их  подписания

Сторонами.

     9.4.  Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную

юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

     9.5.  Приложения  к  настоящему Договору составляют его неотъемлемую

часть:

     Приложение  1  - Характеристики размещения нестационарного торгового

объекта;

     Приложение    2   -  ситуационный  план  размещения  нестационарного

торгового объекта;

     Приложение 3 - архитектурное решение объекта (фото).

            10. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

Сторона 1                           Сторона 2: