В соответствии статьей 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", Законом Московской области от 05.11.2019 N 222/2019-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений", постановлением Правительства Московской области от 16.04.2020 N 208/11 "Об утверждении Перечня видов деятельности в отношении которых предоставляется мера поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области и о представлении мер поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области", постановлением Губернатора Московской области от 12.03.2020 N 108-ПГ "О введении в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на территории Московской области" (далее - постановление Губернатора Московской области):
1. Утвердить Условия предоставления отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность, на которые не разграничена согласно приложению N 1 к настоящему распоряжению.
2. Утвердить форму Заявления о предоставлении отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена согласно приложению N 2 к настоящему распоряжению.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Министр имущественных отношений |
Н.А. Адигамова |
Утверждено
распоряжением Министерства
имущественный отношений
Московской области
от 24 апреля 2020 г. N 15ВР-546
Условия
предоставления отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена
1. Настоящие Условия устанавливают правила предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена (далее - Условия).
2. Отсрочка по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена (далее - Отсрочка) предоставляется за период с 1 марта 2020 года по 1 октября 2020 года.
3. Отсрочка предоставляется:
1) на период с 1 марта 2020 года до дня прекращения действия режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного постановлением Губернатора Московской области, - в размере арендной платы за пользование Имуществом по договору аренды;
2) за период со дня прекращения действия режима повышенной готовности, для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного постановлением Губернатора Московской области, до 1 октября 2020 года - в размере пятидесяти процентов арендной платы за пользование Имуществом по договору аренды.
4. Отсрочка распространяет свое действие исключительно на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих основной вид деятельности, указанный в Перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434, а также основной вид деятельности, указанный в Перечне видов деятельности в отношении которых предоставляется мера поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области, утвержденном постановлением Правительства Московской области от 16.04.2020 N 208/11.
5. Отсрочка предоставляется юридическим лицам и индивидуальным предпринимателя (далее - Заявитель) на основании поданного ими Заявления о предоставлении отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена согласно форме, утвержденной настоящим распоряжением (далее - Заявление).
6. Уплата арендных платежей за период предоставленной отсрочки осуществляется равными частями в 2021 - 2022 годах поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.
7. Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются.
8. Установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается.
9. Если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия постановления Губернатора Московской области арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.
10. Заявитель направляет Заявление:
10.1. в целях получения отсрочки за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области по своему выбору:
1) на адрес электронной почты Минмособлимущества mio_arendaMSP@mosreg.ru;
2) по средствам государственной информационной системы Московской области "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области" (далее - РПГУ), расположенной в информационно-коммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.uslugi.mosreg.ru;
10.2. в целях получения отсрочки за пользование земельными участками государственная собственность на которые не разграничена:
1) на адреса электронной почты муниципальных образований Московской области согласно приложению в настоящим Условиям;
2) по средствам государственной информационной системы Московской области "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области" (далее - РПГУ), расположенной в информационно-коммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.uslugi.mosreg.ru.
11. Решение о предоставлении отсрочки за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена (далее - Решение) принимается в форме уведомления.
12. Решение о предоставлении отсрочки за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области принимается Министерством имущественных отношений Московской области.
13. Решение о предоставлении отсрочки за пользование земельными участками государственная собственность на которые не разграничена принимается органом местного самоуправления муниципального образования Московской области в границах которого расположен земельный участок.
14. Решение о предоставлении отсрочки принимается на основании следующих документов:
а) Заявления;
б) документа, удостоверяющего личность Заявителя;
в) документа, удостоверяющего личность представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Отсрочки представителя Заявителя;
г) документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Отсрочки представителя Заявителя.
15. Решение о предоставлении отсрочки принимается не позднее 7 рабочих дней с момента поступления заявления о предоставлении отсрочки. В случае отказа в предоставлении отсрочки арендатору направляется письмо с обоснованием причин отказа.
16. Решение об отказе в предоставлении отсрочки принимается арендодателем в случае:
16.1. не осуществления юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ или ЕГРИП в качестве основных видов деятельности в отношении которых предоставляется мера поддержки в виде отсрочки по арендной плате;
16.2. не предоставления юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем документов, указанных в пункте 14 настоящего распоряжения;
16.3. документы, представленные заявителем содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах;
16.4. обращение Заявителя в адрес Минмособлимущества либо орган местного самоуправления муниципального образования Московской области, который в соответствии с настоящими Условиями не вправе принимать Решение о предоставлении отсрочки;
16.5. документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
16.6. заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы заявителя.
В _______________________________
(Указывается уполномоченный
исполнительный орган государственной
власти Московской области /
Уполномоченный орган местного
самоуправления Московской области)
от ______________________________
(Индивидуальный предприниматель
ФИО или наименование
юридического лица)
_________________________________
(юридический адрес юридического
лица; место регистрации физического
лица, ИНН, ОГРН)
Телефон заявителя __________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым
имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также
земельными участками, находящимися в собственности Московской области
или государственная собственность на которые не разграничена
1) _________________________________________________________________
(Индивидуальный предприниматель ФИО или наименование юридического лица)
на основании постановления Правительства Московской области от
__________ N _____ "Об утверждении Перечня видов деятельности в отношении
которых предоставляется мера поддержки при предоставлении имущества,
находящегося в собственности Московской области и о представлении мер
поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности
Московской области", прошу предоставить отсрочку по договору аренды,
заключенному от _______ N ____, на срок с _________ по _______, по уплате
арендной платы в размере ___________________________________________ руб.
(сумма цифрами и прописью)
за период с _________________________ по _______________________________.
(указывается но каждому сроку оплаты).
2) Обязуюсь своевременно и в полном размере производить уплату
арендных платежей за период, предоставленной отсрочки равными частями в
сроки, предусмотренными договором аренды в 2021 - 2022 годах.
Заявитель: _________________________________________________________
(Ф.И.О., должность представителя (подпись) юридического лица)
"______" _____________ 20____ г. М.П.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Распоряжение Министерства имущественных отношений Московской области от 24 апреля 2020 г. N 15ВР-546 "Об утверждении Условий предоставления отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена и утверждении формы Заявления на предоставление отсрочки"
Текст распоряжения опубликован на Интернет-портале Правительства Московской области (http://mosreg.ru) 28 апреля 2020 г.; на сайте Министерства имущественных отношений Московской области (http://mio.mosreg.ru) 28 апреля 2020 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Распоряжение Министерства имущественных отношений Московской области от 19 августа 2020 г. N 15ВР-1135