Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 12 апреля 2021 г. N 27РВ-125 "О подготовке проектов документов градостроительного зонирования городских округов Московской области и о внесении изменений в документы градостроительного зонирования городских округов Московской области в 2021 году"

С изменениями и дополнениями от:

20, 28 июля, 5 августа 2021 г.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1182/51 "Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки городского округа на утверждение в орган местного самоуправления городского округа Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1193/51 "Об образовании комиссий по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области", на основании решения Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки Московской области (протокол от 06.04.2021 N 11), решения Градостроительного совета Московской области (протокол от 06.04.2021 N 11):

1. Обеспечить подготовку проектов правил землепользования и застройки территории (части территории) городских округов Московской области и проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городских округов Московской области в соответствии с приложением к настоящему распоряжению.

2. Утвердить прилагаемый порядок и сроки проведения работ по подготовке проектов правил землепользования и застройки территории (части территории) городских округов Московской области и проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки городских округов Московской области.

3. Утвердить прилагаемые этапы градостроительного зонирования по подготовке проектов правил землепользования и застройки территории (части территории) городских округов Московской области и проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городских округов Московской области.

4. Управлению подготовки проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки (ПЗЗ) "ВОСТОК" Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проектов правил землепользования и застройки территории (части территории) городских округов Московской области и проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки городских округов Московской области в газете "Еженедельные новости. Подмосковье".

5. Отделу информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области и интернет-портале Правительства Московской области.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области Зыкову Н.Н.

Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области

В.В. Гордиенко

Утверждены
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области
от 12.04.2021 N 27РВ-125

Порядок
и сроки проведения работ по подготовке проектов правил землепользования и застройки территории (части территории) городских округов Московской области и проектов внесения изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городских округов Московской области

1. Подготовка проектов правил землепользования и застройки территории (части территории) городских округов Московской области и проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городских округов Московской области (далее - проекты) осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов общественных обсуждений или публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

2. Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (далее - Комитет) в срок не более одного месяца обеспечивает подготовку, проверку проектов на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, требованиям технических регламентов, схемам территориального планирования Российской Федерации и Московской области, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

3. Проекты согласовываются Министерством жилищной политики Московской области, Министерством экологии и природопользования Московской области, Министерством имущественных отношений Московской области, органами местного самоуправления городских округов Московской области (далее - согласующие органы). Срок согласования не может превышать 15 календарных дней со дня его поступления в согласующий орган.

В случае подготовки проектов применительно к территории исторического поселения федерального значения или к территории исторического поселения регионального значения Комитет обеспечивает согласование соответственно с Министерством культуры Российской Федерации, с Главным управлением культурного наследия Московской области.

4. Подготовленные проекты с согласованиями и (или) замечаниями согласующих органов подлежат рассмотрению на заседании Комиссии по подготовке проектов Правил землепользования и застройки муниципальных образований Московской области (далее - Комиссия) и на заседании Градостроительного совета Московской области (далее - Градостроительный совет).

5. После рассмотрения проектов на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Комитет направляет проект в органы местного самоуправления городских округов Московской области (далее - ОМС) для проведения общественных обсуждений или публичных слушаний. Общественные обсуждения или публичные слушания по проектам проводятся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Уставом муниципальных образований Московской области и (или) нормативным правовым актом представительного органа муниципальных образований Московской области.

6. После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний ОМС в течение 5 календарных дней направляет в Комитет протокол общественных обсуждений или публичных слушаний и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

7. Проекты с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний подлежат рассмотрению на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета.

8. По итогам рассмотрения проектов на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Комитет в течение 10 дней со дня получения протокола заседания Комиссии и Градостроительного совета направляет проекты в ОМС для их утверждения или направляет проекты на доработку с указанием даты для повторного представления.

Утверждены
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области
от 12.04.2021 N 27РВ-125

Этапы
градостроительного зонирования по подготовке проектов правил землепользования и застройки территории (части территории) городских округов Московской области и проектов внесения изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городских округов Московской области

1. Анализ существующего положения территории и сбор исходных данных с учетом землепользования и границ земельного участка, утвержденных красных линий и отступов от красных линий, установленных зон с особыми условиями использования территории (охранные зоны, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации).

2. Определение границ территориальных зон, изменений градостроительных регламентов.