Приложение N 5. Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2018 год

Информация об изменениях:

Приложение 5 изменено с 6 сентября 2018 г. - Постановление Правительства Московской области от 5 сентября 2018 г. N 597/31

См. предыдущую редакцию

Приложение N 5
к постановлению Правительства
Московской области

от 07.03.2014 N 142/7

(в редакции постановления

Правительства Московской области

от 05.09.2018 N 597/31)

Размер
предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2018 год

С изменениями и дополнениями от:

4 декабря 2017 г., 30 января, 5 сентября 2018 г.

N п/п	Наименование работ	Единица измерения для определения стоимости работ	МКД, материал стен - дерево и смешанный	МКД, материал стен - кирпич и шлакоблок	МКД панельный и блочный, 5 этажей и менее	МКД панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории	МКД панельный и блочный, более 13 этажей
1	2	3	4	5	6	7	8
1	Ремонт фасада
1.1	Ремонт деревянного или смешанного фасада	кв. м общей площади фасада	Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией
1.2	Ремонт кирпичного неоштукатуренного фасада	кв. м общей площади фасада		1 232,23
1.3	Ремонт фасада панельного/блочного неоштукатуренного (без ремонта межпанельных швов)	кв. м общей площади фасада			499,75	387,49	398,27
1.4	Ремонт фасада, облицованного плиткой	кв. м общей площади фасада		283,75	283,75	283,75	283,75
1.5	Ремонт межпанельных швов	кв. м общей площади фасада			275,99	373,86	353,95
1.51.	Ремонт межпанельных швов (с применением канатного метода)	кв. м общей площади фасада			436,63	398,56
1.6	Ремонт оштукатуренного фасада	кв. м общей площади фасада		1 166,29
1.7	Ремонт панельного фасада окрашенного (облицованного) с межпанельными швами	кв. м общей площади фасада			1 488,52	1 512,37	1 439,74
1.8	Утепление фасада с применением навесного фасада	кв. м общей площади фасада		4 238,55	4 200,42	4 222,20	4 185,83
1.9	Утепление фасада с применением системы с тонким наружным штукатурным слоем	кв. м общей площади фасада		3 029,86	3 344,41	3 233,80	3 206,59
1.9.1	Утепление фасада с применением СУФ * "Термоленд"	кв. м общей площади фасада	4 786,05	4 786,05	4 786,05	4 786,05	4 786,05
1.10	Замена системы наружного водостока	кв. м общей площади фасада	68,90	62,45	61,31	77,54	57,06
1.11	Ремонт балконных плит	кв. м балконной плиты		7 140,14	7 140,14	7 140,14	7 140,14
1.12	Ремонт (замена) козырьков подъездов	кв. м козырька	25 173,80	25 173,80	25 173,80	25 173,80	25 173,80
1.13	Замена оконных и балконных блоков в местах общего пользования	кв. м оконных и балконных блоков	12 095,47	12 095,47	12 095,47	12 095,47	12 095,47
1.14	Замена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении	кв. м дверного блока	10 347,81	10 347,81	10 347,81	10 347,81	10 347,81
1.15	Установка и разборка строительных лесов с защитной сеткой	кв. м общей площади фасада	304,28	304,28	304,28	304,28	304,28
1.16	Ремонт несущих конструкций с усилением конструктивных элементов	кв. м общей площади фасада	Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией
1.17	Замена балконных плит	кв. м балконной плиты	Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией
2	Ремонт крыши
2.1	Ремонт мягкой рулонной кровли, с утеплителем, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения	кв. м кровли	3 508,56	4 358,05	4 333,43	4 333,43	4 333,43
2.1.1	Ремонт мягкой рулонной кровли, без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения	кв. м кровли	1 704,79	2 980,18	2 717,79	2 892,47	2 283,40
2.2	Ремонт металлической кровли	кв. м кровли	2 287,57	2 287,57	2 287,57	2 287,57	2 287,57
2.3	Ремонт мягкой безрулонной кровли	кв. м кровли		2 522,59	2 522,59	2 522,59	2 522,59
2.4	Ремонт кровли из асбестоцементных листов	кв. м кровли	1 496,88	1 496,88	1 496,88	1 496,88	1 496,88
2.4.1	Замена кровли из АЦЛ ** на оцинкованный профлист	кв. м кровли	2 046,27	2 046,27	2 046,27	2 046,27	2 046,27
2.5	Замена стропильной системы	кв. м кровли	1 471,36	1 471,36	1 471,36	1 471,36	1 471,36
2.6	Ремонт чердачного помещения	кв. м чердачного помещения	1 593,04	1 593,04	1 593,04	1 593,04	1 593,04
2.7	Замена системы внутреннего водостока	м водостока		1 977,69	1 977,69	1 977,69	1 977,69
2.8	Ремонт мастичной кровли	кв. м кровли	1 488,20	1 488,20	1 488,20	1 488,20	1 488,20
2.9	Ремонт резиновой кровли	кв. м кровли	1 488,69	1 488,69	1 488,69	1 488,69	1 488,69
2.10	Ремонт кровли из металлочерепицы	кв. м кровли	2 127,36	2 127,36
2.11	Ремонт кровли из профнастила	кв. м кровли	1 677,76	1 677,76	1 677,76
2.12	Ремонт чердачного помещения по периметру с утеплением	кв. м чердачного помещения	1 094,36	1 094,36	1 094,36	1 094,36	1 094,36
2.13	Ремонт чердачного помещения с утеплителем СМЛ ***	кв. м чердачного помещения	1 078,08	1 078,08	1 078,08	1 078,08	1 078,08
2.14	Ремонт чердачного помещения с керамзитом	кв. м чердачного помещения	1 587,72	1 587,72	1 587,72	1 587,72	1 587,72
3	Ремонт внутридомовых инженерных систем
3.1	Система центрального отопления
3.1.1	Замена стояков центрального отопления с радиаторами	кв. м общей жилой площади помещений	1 018,11	1 187,87	1 273,04	1 149,09	1 090,99
3.1.2	Замена стояков центрального отопления без отопительных приборов	кв. м общей жилой площади помещений	582,78	499,71	681,59	554,80	534,21
3.1.3	Замена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой	кв. м подвала (чердака)	814,56	1 776,40	1 751,03	2 166,64	1 758,63
3.1.4	Замена стояков центрального отопления в домах с подключенными к системе полотенцесушителями	кв. м общей жилой площади помещений	325,92	235,87	258,08
3.1.5	Замена стояков центрального отопления с радиаторами по новым отверстиям (если существующая система находится в стенах)	кв. м общей жилой площади помещений	910,14	1 165,07	1 001,50	992,76	930,76
3.1.6	Замена стояков центрального отопления без радиаторов по новым отверстиям (если существующая система находится в стенах)	кв. м общей жилой площади помещений	482,66	373,73	524,13	447,31	389,00
3.1.7	Вскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене системы центрального отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения	кв. м площади дома по внешним стенам	4 090,83	4 090,83	4 090,83
3.2	Система холодного водоснабжения
3.2.1	Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой	кв. м общей жилой площади помещений	290,39	254,58	489,46	234,95	290,84
3.2.2	Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой	кв. м подвала (чердака)	699,06	488,06	385,39	525,75	488,01
3.2.3	Замена стояков холодного водоснабжения по новым отверстиям, если существующая система находится в стене	кв. м общей жилой площади помещений	291,27	233,49	438,15	209,62	259,24
3.3	Система горячего водоснабжения
3.3.1	Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой	кв. м общей жилой площади помещений	442,99	360,19	560,74	515,41	492,12
3.3.2	Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой	кв. м подвала (чердака)	513,42	556,03	767,41	1 007,77	485,84
3.3.3	Замена стояков горячего водоснабжения по новым отверстиям, если существующая система находится в стене	кв. м общей жилой площади помещений	462,19	366,75	563,82	464,19	437,17
3.4	Система канализации
3.4.1	Замена системы канализации (стояки)	кв. м общей жилой площади помещений	303,98	304,43	272,87	294,82	286,52
3.4.2	Замена системы канализации (подвал)	кв. м подвала	468,26	447,80	534,49	491,19	473,71
3.4.3	Замена системы канализации по новым отверстиям если существующая система находится в стене	кв. м общей жилой площади помещений	236,85	200,46	219,63	232,27	219,86
3.4.4	Вскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене системы канализации	кв. м площади дома по внешним стенам	5 548,44	5 548,44	5 548,44
3.5	Система газоснабжения
3.5.1	Замена системы внутреннего газопровода (без газовых плит)	кв. м общей жилой площади помещений	381,57	367,06	401,16	368,41	308,22
3.5.2	Ремонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада	кв. м общей жилой площади помещений	Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией
3.5.3	Ремонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования)	кв. м общей жилой площади помещений	310,38	343,19	461,26	781,19	272,40
3.5.4	Вынос газопровода из подъездов (без реконструкции внутридомового газопровода)	кв. м общей жилой площади помещений	402,51	135,55	221,82	55,04	42,92
3.5.5	Обрезка в земле подземного газопровода, 1 место (протяжённость подземного газопровода до места присоединения не выше 15 м.п.)	1-подъездный дом (добавлять на каждый подъезд свыше одного)	9 655,43
3.6	Система электроснабжения
3.6.1	Замена вводно-распределительного устройства	1 устройство	96 402,96	235 512,58	227 887,95	235 255,38	228 134,71
3.6.2	Замена магистралей (стояки)	кв. м общей жилой площади помещений	332,74	339,46	348,72	323,29	269,83
3.6.3	Замена общедомовой системы освещения	кв. м общей жилой площади помещений	285,65	176,99	238,06	163,80	201,83
3.6.4	Замена этажного распределительного щита	1 щит	31 260,99	31 260,99	31 260,99	32 336,34	32 336,34
Система электроснабжения (для МКД коридорного типа, бывших общежитий)
3.6.5	Замена вводно-распределительного устройства	1 устройство	Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией
3.6.6	Замена магистралей (стояки)	кв. м общей жилой площади помещений	Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией
3.6.7	Замена общедомовой системы освещения	кв. м общей жилой площади помещений	Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией
3.6.8	Замена этажного распределительного щита	1 щит	Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией
3.7	Система пожаротушения
3.7.1	Ремонт системы пожаротушения	кв. м общей жилой площади помещений		57,88		89,09	63,46
3.8	Ремонт (замена) крышных котельных, относящихся к составу общего имущества
3.8.1	Ремонт (замена) крышных котельных, относящихся к составу общего имущества	1 устройство	Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией
4	Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома
4.1	Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	кв. м подвала	2 322,07
4.2	Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома методом гидроизоляции стен и полов	кв. м подвала	Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией
5	Ремонт фундамента многоквартирного дома
5.1	Ремонт фундамента многоквартирного дома		Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией
5.2	Ремонт отмостки	кв. м отмостки	2 302,21
6	Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт
6.1	Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9	лифт		1 860 978,14		1 860 978,14
6.2	Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 400 кг (добавляется или вычитается)	остановка		108 168,86		108 168,86
6.3	Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 9	лифт		2 390 546,73		2 390 546,73
6.4	Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 630 кг (добавляется или вычитается)	остановка		123 378,22		123 378,22
6.5	Ремонт лифтовой шахты	кв. м шахты		1 772,69		1 772,69
6.6	Замена металлических ограждающих конструкций лифтовой шахты с последующей обшивкой тонколистовой сталью	кв. м шахты	Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией
6.7	Ремонт или замена отдельного лифтового оборудования, в том числе направляющих	лифт	Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией
7	Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей воды
7.1	Узлы тепловой энергии:
	Установка узла управления тепловой энергии, в том числе заводской готовности, мощностью
	от 80 до 200 Мкал/час	1 узел	804 683,64
	от 201 до 500 Мкал/час	1 узел	998 854,06
7.2	Узлы горячего водоснабжения:
	Установка узла управления системы горячего водоснабжения по двухступенчатой схеме подключения, в том числе заводской готовности, мощностью
	от 100 до 200 Мкал/час	1 узел	1 951 057,79
	от 201 до 400 Мкал/час	1 узел	2 224 205,08
7.3	Установка узла управления системы горячего водоснабжения по одноступенчатой схеме подключения, в том числе заводской готовности, мощностью
	от 100 до 200 Мкал/час	1 узел	1 740 052,42
	от 201 до 400 Мкал/час	1 узел	1 865 258,31
8	Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов
8.1	Установка коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии и теплоносителя в системах центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения	1 узел	579 774,77
8.2	Установка автоматизированного узла управления с секционными узлами, узлами тепловой энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения	1 узел	1 453 810,47
9	Осуществление функций строительного контроля
9.1	Строительный контроль	1 объект	1,6% сметной стоимости работ
10	Разработка проектной документации и ее экспертиза, техническое обследование общего имущества многоквартирного дома
10.1	Обследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД)	1 объект	не более 7% сметной стоимости работ (подготовка проектной документации осуществляется в случае установления такой необходимости в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности)
10.2	ТЗК - техническое заключение
10.3	Рабочая документация
10.4	Сметная документация
10.5	Экспертиза МОГЭ
11	Техническое обследование
11.1	Обмерно-обследовательские работы	куб. м строительного объема здания	51,67	25,80	29,06

* Система утепления фасада.

** Асбестоцементные листы.

*** Стекломагниевые листы.