Приложение. Положение об организациях бюро технической инвентаризации Владимирской области

Утверждено

постановлением

главы администрации Владимирской области

от 8 июня 1998 г. N 380

Положение
об организациях бюро технической инвентаризации
Владимирской области

С изменениями и дополнениями от:

23 июля 1999 г.

1. Настоящее Положение устанавливает цели, задачи и систему организаций бюро технической инвентаризации (далее БТИ), действующих на территории Владимирской области, определяет их функции, права и обязанности.

2. Основными целями и задачами БТИ являются:

2.1. Удовлетворение потребностей населения области (города, района), граждан, органов государственной власти и местного самоуправления, судов, прокуратуры, юстиции и нотариата, финансовых, налоговых и статистических органов, организаций строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, комитетов по управлению государственным и муниципальным имуществом, юридических лиц и других пользователей в информации БТИ о наличии, составе, месторасположении, техническом состоянии, эксплуатационно-технических показателях, стоимости и принадлежности жилых зданий и иных сооружений гражданского назначения, других эксплуатируемых строений, расположенных на территории Владимирской области.

2.2. Проведение единой политики в области учета объектов недвижимости, их выявления, технической инвентаризации, паспортизации, оценки, в том числе для исчисления базы налогообложения и государственной регистрации этих объектов в соответствии с действующим законодательством.

2.3. Участие в создании единой системы информации о недвижимом имуществе, основанной на материалах информационных баз данных и архивов организаций БТИ, жилищных органов, органов строительства и архитектуры, комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, комитетов по управлению государственным и муниципальным имуществом.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации Владимирской области от 23 июля 1999 г. N 470 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. На территории области действует единая система специализированных организаций технической инвентаризации, включающая областное государственное учреждение и муниципальные организации БТИ в городах и районах, созданных на базе существующих БТИ или их филиалов.

3.1. Областное БТИ учреждает администрация области в лице Комитета по управлению государственным имуществом области, муниципальные БТИ - соответствующие органы местного самоуправления городов и районов в лице комитетов по управлению муниципальным имуществом.

3.2. БТИ действуют в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, Законодательного Собрания и администрации Владимирской области, органов местного самоуправления, распоряжениями и поручениями соответствующих комитетов по управлению государственным и муниципальным имуществом, изданными в пределах их компетенции, и настоящим Положением.

4. Бюро технической инвентаризации подотчетны:

4.1. Областное БТИ - Министерство Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (по вопросам государственного учета жилищного фонда), администрации области (по вопросам учета и регистрации объектов недвижимости на территории области, установления тарифов на услуги), комитету по управлению государственным имуществом области (по вопросам использования закрепленного имущества, архивов БТИ, заключения и расторжения контракта с руководителем БТИ и иным вопросам, предусмотренным уставом БТИ).

4.2. Муниципальное БТИ - областному бюро технической инвентаризации (по вопросам методики ведения учета, технической инвентаризации, паспортизации и регистрации жилого фонда, зданий, строений, сооружений, а также контроля за состоянием архивов), органам местного самоуправления города (района) - по вопросам учета и регистрации объектов жилья, иных строений и сооружений на территории соответствующего города (района), комитету по управлению муниципальным имуществом - по вопросам использования закрепленного имущества, назначения и увольнения руководителя БТИ и иным вопросам, предусмотренным уставом БТИ.

5. Муниципальные БТИ имеют право осуществлять:

- ведение адресного реестра;

- ведомственный учет, паспортизацию и оценку строений и сооружений жилищно-коммунального хозяйства;

- техническую инвентаризацию нежилых строений;

- оценку строений и сооружений для различных целей;

- добровольную экспертизу, в т.ч. по вопросам выдела и раздела имущества, при наличии документов, разрешающих вести указанную деятельность.

6. БТИ обязаны осуществлять:

6.1. Государственный учет и отчетность по жилищному фонду на соответствующей территории, независимо от формы собственности;

6.2. Первичную инвентаризацию и паспортизацию жилищного фонда в городских и сельских поселениях области;

6.3. Последующий технический учет жилых строений с периодичностью не реже 1 раза в 5 лет, а также по мере выявления изменений в процессе внеплановых обследований;

6.4. Контроль технического состояния жилых строений и помещений;

6.5. Фиксацию и учет самовольного строительства;

6.6. Проведение оценки и переоценки жилых строений и помещений для целей налогообложения;

6.7. Обследование строений и сооружений при отчуждении по заявкам собственников;

6.8. Ведение реестра строений и помещений жилищного фонда на соответствующей территории;

6.9. Обеспечение сохранности, пополнения и обновления архивного фонда БТИ и использование его по назначению;

6.10. Информационное и консультационное обслуживание;

6.11. Безвозмездное предоставление достоверной информации государственным органам представительной и исполнительной власти, органам местного самоуправления, налоговым, статистическим, финансовым, правоохранительным и судебным органам;

6.12. Предоставление информации на платной основе другим юридическим лицам и гражданам;

7. К компетенции областного государственного учреждения БТИ относятся:

7.1. Инвентаризация объектов областной и федеральной собственности по поручению Комитета по управлению государственным имуществом области.

7.2. Методическое руководство, координация деятельности муниципальных учреждений БТИ по вопросам учета, инвентаризации и регистрации объектов;

- контроль за состоянием архивов, находящихся в пользовании муниципальных БТИ;

- ежегодная инвентаризация архивов БТИ;

- ведение государственного реестра архивов БТИ Владимирской области.

- интегрирование информационных сведений, поступающих от муниципальных БТИ, и формирование единого архива области;

- формирование сведений и отчетов о состоянии жилого и нежилого фонда в городах и районах области;

- обеспечение информационного взаимодействия с комитетами по управлению имуществом, земельными комитетами, органами архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства;

- разработка типового положения о заработной плате работников БТИ;

- разработка типовых должностных инструкций работников БТИ;

- организация подготовки и повышения квалификации работников БТИ.

8. Передача функций и полномочий БТИ иным органам, а также юридическим и физическим лицам не допускается.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации Владимирской области от 23 июля 1999 г. N 470 в пункт 9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Архивные фонды БТИ (далее - архив) относятся к государственному архивному фонду Российской Федерации, являются федеральной собственностью, находятся в пользовании администрации Владимирской области и в оперативном управлении у областного БТИ. Отчуждение архивов БТИ не допускается.

Необходимая для работы часть архива технической документации может быть передана в пользование муниципальным БТИ на основе 3-х стороннего договора, заключенного между Комитетом по управлению государственным имуществом области - территориальным органом Мингосимущества России, областным и муниципальным БТИ, с взиманием платы за его пользование и обслуживание.

10. Имущество БТИ составляют закрепленные за ним в оперативном управлении основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые в его самостоятельном балансе.

11. БТИ могут освобождаться от арендной платы за помещения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности по решению представительных органов государственной власти и органов местного самоуправления.

12. Финансирование деятельности БТИ осуществляется за счет средств:

- собственников недвижимого имущества по ставкам, утвержденным администрацией области на производство работ по паспортизации, плановой технической инвентаризации жилых строений и помещений;

- собственников и владельцев недвижимого имущества по договорным ценам при проведении внеплановых обследований строений, помещений, сооружений и других видов работ по паспортизации и технической инвентаризации объектов, выполняемых по заявкам собственников и владельцев;

- бюджетных средств;

- от иных видов деятельности БТИ по договорным ценам;

- за счет средств, поступающих от разрешенной коммерческой деятельности по договорам;

- иных источников, не запрещенных законодательством Российской Федерации;

13. Реорганизация и ликвидация БТИ производится в соответствии с гражданским законодательством РФ и Уставом БТИ.

14. При реорганизации или ликвидации муниципальных БТИ архив передается областному БТИ.

15. При реорганизации или ликвидации областного БТИ архив передается Комитету по управлению госимуществом области.