Постановление главы администрации города Владимира от 1 июня 1995 г. N 80 "Об утверждении положения о порядке конкурсного отбора организаций и предприятии для содержания и ремонта жилого фонда г.Владимира"

В соответствии со статьей 24 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" и во исполнение п.4 постановления Совета Министров Правительства РФ от 22 сентября 1993 года N 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсации при оплате жилья и коммунальных услуг" постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке конкурсного отбора организаций и предприятий для содержания и ремонта жилищного фонда города Владимира.

2. Комитету энергетики и жилищного хозяйства города Владимира организовать работу по проведению конкурсного отбора предприятии для содержания и ремонта муниципального жилищного фонда.

Отбор предприятий для содержания и ремонта ведомственного жилого фонда, принимаемого на баланс комитета энергетики и жилищного хозяйства, проводить только на конкурсной основе.

3. Рекомендовать собственникам жилищного фонда, включая товарищества домовладельцев (кондоминиумы), жилищно-строительные кооперативы и иные объединения собственников недвижимости в жилищной сфере, проводить конкурсный отбор предприятий для содержания и ремонта жилищного фонда в соответствии с Положением, утвержденным настоящим постановлением.

4. Контроль за ходом исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города А.В.Сивкова.

Глава администрации города Владимира

И.В.Шамов

Приложение

к постановлению

главы администрации города Владимира

от 1 июня 1995 г. N 80

Положение
о порядке конкурсного отбора организаций и предприятий
для содержания и ремонта жилого фонда г.Владимира

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке конкурсного отбора предприятий для содержания и ремонта жилою фонда (в дальнейшем именуемое "Положение") разработано в соответствии со статьей 24 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", предусматривающей развитие конкуренции в строительстве, реконструкции, содержании и ремонте жилого фонда, во исполнение пункта 4 постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 года N 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг".

1.2. Положение определяет порядок организации и проведения конкурсного отбора предприятий для содержания и ремонта жилищного фонда города.

1.3. Отбор предприятий для содержания и ремонта жилищного фонда проводится на основе открытого конкурса.

1.4. В случае отсутствия конкурса, договоры с предприятиями на выполнение работ по содержанию и ремонту жилищного фонда, как правило, заключаются на срок не более 1 года.

2. Порядок организации и проведения конкурса

2.1. Решение о проведении конкурса принимают собственники жилищного фонда или органы, выступающие от его лица - предприятия и учреждения в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится выставленный на конкурс жилищный фонд (в дальнейшем - "организатор конкурса").

2.2. Для организации и проведения конкурса организатор конкурса:

- составляет и доводит до потенциальных участников информационное сообщение о проведении конкурса через средства массовой информации не позднее чем за месяц до объявления даты его начала;

- разрабатывает и представляет форму заявки на участие в конкурсе.

2.2.1. Информационное сообщение должно включать в себя следующие сведения:

- наименование организатора конкурса;

- местонахождение и технические характеристики жилищного фонда, для содержания и ремонта которого объявляется конкурс на выбор предприятия;

- условия конкурса, порядок и критерии выявления победителей;

- перечень необходимых документов для участия в конкурсе;

- окончательный срок приема заявок на участие в конкурсе;

- дата, место и время вскрытия конвертов с предложениями;

- порядок ознакомления с жилищным фондом и его документацией.

2.2.2. Для участия в конкурсе претендент обязуется заплатить регистрационный сбор, который зачисляется в бюджет города и частично, в размере 50% взноса, идет на организацию конкурса.

2.2.3. Заявка на участие в конкурсе должна содержать:

- сведения об участнике конкурса (далее по тексту - "участник") с указанием юридического адреса;

- данные о профессиональном опыте и квалификации участника, отзыв о его работе;

- информацию о финансовом состоянии участника;

- предложения участника о стоимости обслуживания 1 кв.м площади (приведенной к общей площади), выставляемого на конкурс жилищного фонда.

Заявка на участие в конкурсе представляется в закрытом виде (в запечатанном конверте). По истечении установленного срока прием заявок прекращается.

2.3. Для проведения конкурса организатор конкурса формирует комиссию. Комиссия:

- в установленный день и час вскрывает конверты и оглашает предложения участником. При этом могут присутствовать участники и их представители;

- проверяет наличие требуемых сведений и документов в представленных заявках;

- составляет протокол, в котором регистрирует поступившие предложения участников. К протоколу прилагается список предприятий, признанных участниками, и список предприятий, не признанных участниками;

- проводит собеседование с участниками и определяет победителей конкурса.

2.4. Предприятию может быть отказано в участии в конкурсе, если:

- участник конкурса, подавший заявку, не представил в срок необходимых документов и материалов;

- до объявленного срока окончания приема заявок недостатки представленных участником документов не были устранены.

2.5. Основным критерием определения победителя является профессиональный опыт его работы и предлагаемая им стоимость обслуживания 1 кв.м общей площади жилищного фонда.

2.6. Решение о победителе конкурса принимается комиссией в результате собеседования с участниками.

Целью собеседования является выяснение и уточнение информации, содержащейся в заявках, а также получение дополнительных сведений об участнике.

Во время собеседования каждый член комиссии заполняет оценочную таблицу, предусматривающую соответствующее число баллов для каждого элемента заявки.

По результатам собеседования со всеми участниками составляется итоговый протокол.

Победителем конкурса признается участник, набравший максимальное число баллов.

2.6.1. Итоговый протокол содержит следующие данные:

- состав комиссии;

- местоположение жилищного фонда;

- общее количество баллов, набранное каждым участником;

- наименование победителя;

- предложенная победителем стоимость обслуживания 1 кв.м общей площади жилья.

3. Договор на выполнение работы

3.1. Договор на выполнение работы заключается между организатором конкурса и победителем конкурса. Договор определяет:

- предмет договора, права и обязанности сторон;

- срок действия договора и порядок его расторжения;

- порядок и условия оплаты;

- ответственность сторон;

- их юридические адреса и реквизиты;

- другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон.

3.2. Собственник жилья письменно уведомляет победителя о конкретной дате начала выполнения работ по договору.

3.3. Договор и уведомление о начале выполнения работ дают подрядчику право приступить к обслуживанию и ремонту жилищного фонда.